98,3 m² / 98,3 m²4h+k+s

Tapionkatu 39, Hukanhauta, Joensuu

89 000,00 €Velaton hinta

85 311,58 €Myyntihinta

Mirva Huhtilainen

myyntineuvottelija

mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Etsitkö rivitaloa luonnon läheisyydestä ja palveluiden ääreltä? Tämä rivitalon 70-luvun päätyhuoneisto on juuri sellainen! Koti on rakennusaikansa tyypillinen edustaja, jossa tilan tuntu sekä isojen ikkunarivistöjen tuoma valoisuus valloittaa asujansa. Tilaa on koko perheelle, sillä täällä on peräti kolme makuuhuonetta avaran olohuoneen lisäksi. Kodin takapiha luo lisäksi vapaa-ajan vietolle loistavat puitteet varsinkin kesäaikaan. Pihalla on myös useita marja pensaita sekä puita, joista voit päästä keräämään satoa suoraan omalta pihamaalta! Asunnon lisäksi myös koko yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosikymmenien kuluessa. On tehty monipuolisesti kunnostuksia julkisivusta aina talotekniikkaan saakka, joista viimeisimpänä vuonna 2024 sokkeliremontti ja sadevesikourut uusittu. Suurempia korjaushankkeita ei tulevaisuudelle ole tiedossa. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi?

Ensiesittely

Sunnuntai 28.9.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401658

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTapionkatu 39, 80230 Joensuu

KaupunginosaHukanhauta

Huoneluku4h+k+s

Asuinpinta-ala98.3 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.3 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaHuoneistoihin kuuluu 1 autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen WC, pesuhuone, sähkösauna

OlohuoneKäynti takapihalle

MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

LaajakaistayhteysMobiiliyheydet ja ktv-liittymän kautta kiinteä nettiyhteysmahdollisuus.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Lattia parketti, seinät maalattu, seinäpeili, kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 311,58 €

Velkaosuus3 688,42 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike491,50 €/kk

Rahoitusvastike77,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä569,02 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Tapionkatu 39

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6840 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki

Tontin vuokra3346.38 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen kattopellit uusittu 1992, liitytty kaukolämpöön 1995, käyttövesi- ja lämmitysverkoston putkistot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 1999, ulko-ovet uusittu 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja julkisivut maalattu 2009, lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2011, lattiakaivojen kunnon tarkastus 2016, talousrakennuksen huopakatteiden uusinta 2018, salaojaputkistoa huuhdeltu ja tehty korjaustöitä 2019-2020. Hankittu uusi ruohonleikkuri ja salaojajärjestelmä sekä pohjaviemäri huuhdeltu ja kuvattu 2019, alkuperäisten lattiakaivojen pinnoitus v 2020 Onos Oy (A1,A2,A4,A8,B9,B10,saunatila,pannuhuone), Kuntotarkastusraportti 2021, Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2022, Uusittu/ kunnostettu talojen räystäslautoja + uusittu sadevesikourut 2024, (takuuaika alkoi 29.07.2024- päättyy 29.07.2026), Sokkelien maalaus ja sokkelien ympärysten kunnostushanke 2024 (takuuaika alkoi 29.07.2024- päättyy 29.07.2026), Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu uudet taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat 10 vuoden litiumaikulla varustetut palovaroittimet 28.03.2025/ Kontu Tekniikka

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa 2025-2029 - ei tiedossa suurempia hankkeita tässä vaiheessa

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala991.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjois-Karjalan keskussairaala (n. 1.2 km), Niinivaaran apteekki (n. 1.1 km), Vehkalahden uimaranta (n. 1.2 km), Joensuun tori (n. 2.3 km)

KoulutNepenmäen yhtenäiskoulu (n. 0.24 km)

PäiväkotiPenttilän päiväkoti (n. 0.9 km), Päiväkoti Hukanhäntä (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-market Niinivaara 24/7 (n. 1 km), K-supermarket Eväskontti (n. 1.1 km), S-market Vehkalahti (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu910 kertaa