Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT1400021JoensuuEUR154000Joensuu
64 / 643h, k, kph, vh

Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu

154 000,00 €Velaton hinta
154 000,00 €Myyntihinta
64Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu
Norolantie 11, Hukanhauta, Joensuu

    Loistavalla sijainnilla Hukanhaudalla sijaitseva kahteen tasoon rakennettu rivitaloasunto, joka hurmaa kodikkuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Olohuoneen huikea huonekorkeus, isot ikkunat ja varaava kaakeliuuni tuovat tilaan arvokkuutta ja lämpöä. Kodin vaaleat pinnat tekevät tästä siistin ja ajanmukaisen kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa ja se yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Yläkerta toimii loistavasti makuu- ja työtilana. Isommassa makuuhuoneessa on liukuovikaapiston ansiosta reilusti säilytystilaa ja alaslaskeva katto tekee tilaan hotellimaisen vaikutelman. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan 2013 ja sen yhteydessä on kätevä paikka kodinhoidolle. Erillisen vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa löytyy myös alakerrasta. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisää asumismukavuutta ja on täydellinen viilennyksen lähde hellepäiviin. Asunnon suojaisa takapiha on todellinen kesäparatiisi: tumma kestopuuterassi, istutukset ja katettu grillausalue muodostavat upean kokonaisuuden. Autolle on katospaikka heti sisäänkäynnin edessä ja lisäksi oma ulkovarasto. Vuonna 1998 valmistunut neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella Hukanhaudan asuinalueella. Yhtiössä on tehty tarvittavia kunnostustöitä vuosien saatossa eikä yhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ole tuleville vuosille tiedossa mitään isompaa remontin tarvetta. Läheltä löytyvät kattavat arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja joukkoliikenneyhteydet. Alue tarjoaa myös mainiot ulkoilumaastot ja luonnonläheisen ympäristön. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pienessä ja rauhallisessa yhtiössä – kaikki on valmiina seuraavaa asukasta varten.

    Ensiesittely

    Torstai 4.9.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400021
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNorolantie 11, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, länsi, itä, lounas
    AutopaikkaAutokatos
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt- Uuni, astianpesukone ja jääkaappi uusittu 2013 - Kylpyhuone remontoitu 2013 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2013 - Alakerran lattiat uusittu 2013 - Takapihan terassi rakennettu 2013 - Kph yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen kalusteet asennettu (Ikea), seinät maalattu ja lattia asennettu 2023 - Tuulikaapin seinät maalattu 2023 - Eteisen akustiikkapaneeliseinät asennettu sekä peilikaapin sisus uusittu 2025 - Pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu 2024-2025 - Makuuhuoneet maalattu ja tapetoitu 2025 - Makuuhuoneen peililiukuovet uusittu 2023
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, kodinhoitonurkkaus, sähkösauna
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, takka, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varastotila portaiden alla, kaapistot, varastokatos

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta/maali
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja rimaseinä integroiduilla valoilla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunaa lämmitetään 5x viikossa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Norolantie 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala956 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Takapihan valokatteiden uusinta 2011 - C3 kosteusvaurion korjaaminen 2013 - Ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin A1, B2 ja C3 - Autokatoksien kunnostusmaalaus 2014 - Kuntokartoituksen laatiminen 2015 - Energiatodistuksen laatiminen 2015 - Otsalautojen korjaus A-D asuntoihin sekä räystään korjaaminen A-huoneiston takapihan puolelta 2016 - Puiden kaataminen yhtiön tontilta ja seinien peseminen 2017 - IV-kanavien nuohous 2018 - A1 asunnon lumiesteen korjaaminen 2018 - Julkisivun korjausmaalaus ja tonttiaidan uusiminen 2020 - Takapihan väliaitojen korjaaminen /maalaus sekä katon korjaaminen 2021 - Puiden kaataminen yhtiön tontilta 2022 - Varaston kunnostaminen 2023 - Kantojen jyrsintä 2024
    Tiedossa olevat korjaukset- Katon kuntoarvion laatiminen 2025 - Kannon jyrsiminen huoneiston B kohdalta 2025 - Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon 2025 - IV-kanavien nuohous 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala256 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPadel Ässä (n. 1.2 km), Kuntokeskus Energy Karhunmäki (n. 1.1 km), Vehkalahden uimaranta (n. 2 km), Huippukirppis (n. 0.35 km), Pohjois-Karjalan keskussairaala (n. 1.8 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 1.4 km), Pielisjoen koulu (n. 3.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hukanpesä (n. 0.55 km), Petäikkölän päiväkoti (n. 0.8 km), Pilke luontopäiväkoti Pihlaja (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-supermarket Eväskontti (n. 0.5 km), S-market Repokallio (n. 1.1 km), S-market Niinivaara 24/7 (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
    Vastuullista välittämistä