Myytävät asunnotJoensuuSiihtala
PT1398518JoensuuEUR120000Joensuu
345asunto 1: 3h, k, kph, wc / asunto 2: 5h, k, tk, khh, kph, s

Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu

120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
345Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu
Siihtalantie 15, Siihtala, Joensuu

    Harvinainen rakennuspaikka halutulla Siihtalan alueella Nyt tarjolla loistava mahdollisuus hankkia oma tontti Joensuun Siihtalasta – arvostetulta ja rauhalliselta pientaloalueelta, vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja Pielisjoen rannan ulkoilureiteistä. Kiinteistö myydään purkukuntoisena ja vastuista vapaana, joten sinulla on vapaat kädet toteuttaa unelmiesi koti tai sijoituskohde juuri omien tarpeidesi ja tyylisi mukaan. 775 m²:n oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa suunnitteluun ja rakentamiseen. Rakennusoikeutta on 348,75 m² (e=0,45), joten vaihtoehtoja löytyy niin yksittäiselle omakotitalolle kuin vaikka paritalollekin. Tasainen tontti, suojaisa pihapiiri ja vehreät istutukset antavat erinomaisen lähtökohdan uudelle rakennukselle. Sijainti kulmatontilla takaa hyvän saavutettavuuden ja mahdollistaa monipuolisen pihasuunnittelun. Sijainti, joka yhdistää arjen sujuvuuden ja luonnonläheisyyden. Siihtala on tunnettu viihtyisyydestään ja erinomaisista lähipalveluistaan. Kaupat, koulut, päiväkodit ja Joensuun keskusta, ovat kaikki alle 2km säteellä. Tämä on tilaisuutesi varmistaa paikka yhdeltä Joensuun halutuimmista alueista ja aloittaa uuden kodin tarina alusta alkaen.

    Ensiesittely

    Maanantai 18.8.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398518
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliTiilirakenteiset, lämmöneristeenä 150 mm mineraalivilla. Etupihan puolella valesokkelirakenteiset
    SijaintiSiihtalantie 15, 80100 Joensuu
    KaupunginosaSiihtala
    Huonelukuasunto 1: 3h, k, kph, wc / asunto 2: 5h, k, tk, khh, kph, s
    Asuinpinta-ala345 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    KäyttövesiKunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vaihdettu vuonna 2001 öljylämmitys pois. Talon kaukolämmön virtauksessa ollut häiriötä, jota asukas korjannut lisäämällä vettä putkistoihin.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiTasakatto
    Kate3-kerroksinen huopakatto. Vesikate on kohtalaisessa kunnossa.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- KV-putket uusittu 2017 - Vesikatto korjattu 1993 - Julkisivun puuosia huoltomaalattu - Asunnon 2 kylpyhuone uusittu - Öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön 2001
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennukset myydään purkukuntoisina
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala775 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus348.75 m² e=0.45
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä pihavaja/varasto, maakellari (ei käytössä)
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala775 m²

    Varustus

    KeittiöAsunnossa 1 keittiö yläkerrassa sekä alakerran takkahuoneessa ''keittiönurkkaus'', asunnossa 2 oma keittiö.
    Saniteettitilat3 WC:tä, 2 pesuhuonetta, 1 puusauna
    OlohuoneMolempien asuntojen olohuoneesta käynti parvekkeille
    MakuuhuoneOsassa makuuhuoneita kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKohteessa oleva irtaimisto jää osittain, myyjä ei tyhjennä kiinteistöä kokonaisuudessaan ennen kaupantekoa
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto/tammi parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovimatto/laminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti/maali
    Muut huoneetTakkahuoneessa puulattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 3219€/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön 489€/vuosi + sähkönsiirto 225€/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksut 289€/vuosi (2:n asunnon bio+sekajätemaksu)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi 407€/vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)-
    Muut maksut-
    Kiinteistövero673,50€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutABC Siihtala Joensuu liikenneasema (n. 0.8 km), Fittari Joensuu (n. 0.9 km), Joensuun tori (n. 1.9 km)
    KoulutMutalan koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Apila (n. 0.19 km), Ollilan päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatPrisma Joensuu (n. 1.1 km), K-market Omppu (n. 1 km), K-supermarket Rantakylä (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä