Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT1397990JoensuuEUR79000Joensuu
63,5 / 63,52h, k, s

Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
63.5Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu
Laiduntie 1, Hukanhauta, Joensuu

    Suojaisa päätyasunto rauhallisella alueella Hukanhaudalla! Vuonna 1979 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä Hukanhaudan kaupunginosassa. Asunto Oy Hukanlaidun koostuu 14 huoneistosta ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja mm. vesikatto ja ikkunat ovat uusittu, käyttövesiputkisto saneerattu ja julkisivu kunnostettu. Tässä kodikkaassa 63,5 m²:n kaksiossa on selkeä pohjaratkaisu: Olohuone avautuu vasemmalle heti sisään astuessa ja sen suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu erinomaisesti parisänky ja vaikkapa etätyöpiste. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle ikkunan äärellä. Kylpyhuone ja sauna ovat siistit – ja ovat remontoitu 2000 luvun alkupuolella. Asunnolla on oma, aidattu piha-alue etupihalla, jossa tilaa istutuksille tai kesäkalustolle. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi erillisestä häkkivarastosta B-talossa. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja ruokakauppoja sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia. Lähistöltä löytyvät myös kuntosali, viljelypalstat ja vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin iäkkäämmällekin asujalle - rauhallista rivitaloasumista etsivälle. Edulliset asumiskustannukset, sijainti ja suojaisa piha tekevät tästä kodista todellisen helmen. Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397990
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaiduntie 1, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala63.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone/WC, sähkösauna
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysMobiilinetin kautta
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaSäilytyskomero B-talossa, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maali
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike234,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,95 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 25€/vuosi, auton sisätilalämmitin maksu 25€/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hukanlaidun
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3937 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki
    Tontin vuokra1608.14 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kellarikomero, talopesula, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatto 1997, ulko-ovet ja exec-lukitus 2003, Iv-kanavien puhdistus 2009, rakennettu roskakatos 2007, patteriventtiilien uusiminen 2009, ikkunoiden uusiminen 2010, salaojien ja sadevesijärjestemän uusiminen 2013, kattosiltojen asentaminen 2014, Iv-kanavien nuohous 2016, käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma ja lumiesteet A-talon katolle takapihan puolelle 2017, Lämmönvaihtimen uusiminen 2017, Käyttövesiputkiston uusiminen 2018 (remontin yhteydessä tehtiin talojen välisen nurmialueen tasaus), Postilaatikoiden uusiminen 2020, Vesikatteiden paikkakorjausmaalausta 2020, Jätekatoksen ovet korjattu ja asennettu lukitus 2021, Tuuletusreikien poraus julkisivujen tiilisaumoihin 2022, A-talon puujulkisivujen kunnostus 2023, Viemärikaivojen korjaus (2kpl) 2024, Palovaroittimien uusinta 2025
    Tiedossa olevat korjaukset- Leikkipaikan alustan kunnostus talkoilla sekä hiekkalaatikon kannen teko talkoilla - Muiden puujulkisivujen huoltomaalaus - Iv-kanavien nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1054 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntokeskus Energy Karhunmäki (n. 0.9 km), Hukanhaudan viljelypalstat (n. 0.26 km), Padel Ässä (n. 1.7 km), Huippukirppis (n. 1.2 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 2.3 km), Karhunmäen koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPilke päiväkoti Pihlaja (n. 0.6 km), Petäikkölän päiväkoti (n. 1.5 km), Päiväkoti Hukanpesä (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-supermarket Eväskontti (n. 1.5 km), Sale Karhunmäki (n. 2.7 km), S-market Repokallio (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3897 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä