Myytävät asunnotJoensuuNoljakka
PT1396839JoensuuEUR172000Joensuu
70 / 703h+k+ph+khh+s+erillinen WC

Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu

172 000,00 €Velaton hinta
172 000,00 €Myyntihinta
70Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu
Hepomäenkatu 4, Noljakka, Joensuu

    Harvoin tarjolla – asunto-osakeyhtiömuotoinen koti paritalotyylisesti! Valoisa ja viihtyisä kokonaisuus pariskunnalle tai pienelle perheelle, erinomaisten palveluiden äärellä Joensuun Noljakassa. Tämä hyvin hoidettu koti sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella omalla tontilla. Asunto on osa asunto-osakeyhtiötä, mutta tuntuma on kuin paritalossa – oma sisäänkäynti, omaa pihaa ja reilusti tilaa elää ja hengittää. Kaukolämpö takaa miellyttävän lämmityksen ja edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja käytössä on myös käyttöullakko, joka tarjoaa kätevää lisätilaa säilytykseen. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin loistavat julkiset liikenneyhteydetkin. Lisäksi ulkoilureitit, metsäalueet ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta – täällä yhdistyvät arjen sujuvuus ja viihtyisä elinympäristö ainutlaatuisella tavalla. Tässä kodissa on kaikki valmiina – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tule paikan päälle ja ihastu – tämä koti saattaa olla juuri sinun!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 13.7.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396839
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiHepomäenkatu 4, 80140 Joensuu
    KaupunginosaNoljakka
    Huoneluku3h+k+ph+khh+s+erillinen WC
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2020 asennettu uudet parketit, kaikkien huoneiden seinäpintojen maalaus.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, vesikiertoinen lattialämmitys, termostattiohjaus
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, WC-istuin. Kodinhoitohuone, ylä- ja alakaapistot, siivouskomero, teräsallas, pesukoneliitäntä (pesutorni), pystypeiliovikaappi, sähkösauna, lauteet, seinät ja katto käsitelty saunasuoja-aineella, saunassa Led-valot.
    OlohuoneVaraava takka, vesikiertoinen lattialämmitys, termostaattiohjaus
    MakuuhuoneLiukupeiliovikaapit
    LaajakaistayhteysMobiiliyhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, käyttöullakko (käynti huoneiston päädystä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVaalea tammiparketti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattia10x10 laatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVaalea tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVaalea tammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen, liukuovipeilikaappi, seinät maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi, seinät maalattu, laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, termostaattiohjaus

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta172 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta172 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä273,00 €/kk
    VesimaksuEnnakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hepomäenkatu 4
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1265 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onAutotallin yhteydessä tekninen tila, jätekatos ja yhteinen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2025 palovaroittiemien uusinta, 2024 kattorakenteiden (kattotiilien vaihtoa), lämmitysjärjestelmien (jakotukkien korjauksia) ja sähköjärjestelmien korjauksia, korjasusuunnitelman laadinta, IV-hormiston nuohous 2018, tiilikaton pesu 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetAsuntoyhtiölain 6 luvun 3 § mukainen hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle 2025-2029: Julkisivujen huoltomaalaus 2025-2029, Iv-kanavien nuohous 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaKaikilla huoneistoilla on 27 m:n käyttöullakko (käynti huoneistojen päädyistä)
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala277 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä