Myytävät asunnotJoensuuNoljakka
RT1395872JoensuuEUR119000Joensuu
83 / 833h, kk, s

Leilitie 3, Noljakka, Joensuu

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
83Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
Leilitie 3, Noljakka, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa ja avara rivitalokoti vehreällä pihalla Noljakan rauhallisessa miljöössä Tervetuloa tutustumaan tähän kaksi kerroksiseen kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Joensuun Etu-Noljakassa! Sisätiloissa avaruutta tuo iso olohuone, josta avautuu näkymä suojaisalle pihalle. Piha on täydellinen paikka aamukahveille tai kesäpäivän grillauksille. Kodin keskiössä on siisti, vaaleasävyinen keittiö, jossa on uusittu kaapistojen ovet ja maalipinnat vuonna 2024. Olohuoneessa katse kiinnittyy kauniiseen parkettilattiaan ja suureen ikkunaan, josta valo tulvii sisään. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja tarjoavat rauhallisen sijainnin. Säilytystilaa löytyy kahden vaatehuoneen sekä kaapistojen muodossa. Kylpyhuone ja oma sauna on luksusta talven pakkasilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Suurempia kunnostuksia on tehty säännöllisesti, kuten käyttövesiputkiston uusinta ja salaojaremontti. Sijainti on erinomainen ja erityisen suosittu. Tämä koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella Etu-Noljakalla, luonnonläheisessä ympäristössä, jossa ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä. Noljakan koulu sijaitsee noin 1,7 kilometrin etäisyydellä ja päiväkoti Hepokatti noin 1,1 kilometrin päässä. Ruokaostoksille pääset kätevästi S-market Noljakkaan (2,1 km) tai K-Citymarket Pilkkoon (2,4 km). Siilaisen terveysasemalle on matkaa noin 1,1 kilometriä ja Joensuun keskustaan noin 3,5 kilometriä. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, käytännöllistä pohjaratkaisua ja omaa pihaa. Tule paikan päälle ihastumaan!

    Ensiesittely

    Maanantai 23.6.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395872
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLeilitie 3, 80140 Joensuu
    KaupunginosaNoljakka
    Huoneluku3h, kk, s
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 uusittu saunan lattialämmitys 2024 keittiön kaapistojen ovet ja seinä maalattu sekä olohuoneen seinä maalattu 2023 vaihdettu keittiön liesi 2022 uusittu saunan kiuas
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, ikkuna
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä+suihkuverho, suihku, peilikaappi, wc-istuin, sähkösauna, peilit, wc-istuin
    OlohuoneSälekaihtimet
    Makuuhuone2 x vaatehuone, sälekaihtimet toisessa makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 1000Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiakph Laatta
    Kylpyhuoneen seinätkph Laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä siivouskaapisto ja yläkaapistot, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike344,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä344,45 €/kk
    Vesimaksu14,80€/ hlö ennakko
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan maksu lämmityspistokkella on ollut 50€/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Leilirinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3623 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki
    Tontin vuokra1834.84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2041
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Piha-alueen asfaltointi. 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen, uusittu lämmönvaihdin, sekä käyttövesi että lämpökanaalit. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Raja-aita uusittu, sokkelien, lautaosien ja katon yms.maalausta 2015 Leikkipaikan kunnostus 2016 Salaoja-ja sokkeliremontti 2017 Sisäilmaremontti ja teknisen tilan vuodon korjaus 2018 Sokkelin maalaus, yhden lämmitystolpan lisäys, tuloilamventtiilien lisäys huoneistoihin, kattotiilien vaihto 2020 D-talon räystäiden korjaus, alipainetuulettimen asennus, talousrakennuksen vuotovahingon korjaus, asunto D12 vuotovahingon korjaus 2021 Patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu, kattoluukun uusiminen ja vauriotarkastus 2024 Palovarottimet kaikkiin asuntoihin 2025 Taloyhtiön nettiliittymän hankita ja multimediapistokkeiden kunnostaminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2027 Taloyhtiön A ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen 2026-2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025-2027 Kattoremontti Yllämainitut ovat korjaussunnitelmassa, mutta päätöksiä ei ole tehty.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala929 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSiilaisen terveysasema (n. 1.1 km), Pohjois-Karjalan Pelastuslaitos (n. 0.9 km), Joensuun keskusta (n. 3.5 km), Joensuun lentoasema (n. 8 km)
    KoulutNoljakan koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hepokatti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Noljakka (n. 2.1 km), K-Citymarket Pilkko (n. 2.4 km), S_market Siilainen (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä