Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT1395299JoensuuEUR82000Joensuu
60 / 602h, k, s

Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu

82 000,00 €Velaton hinta
82 000,00 €Myyntihinta
60Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa ja uudistettu rivitalokoti rauhallisella sijainnilla. Huoneisto on heti vapaa kaupasta! Vuonna 1979 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta vehreän luonnon keskellä, silti lähellä arjen palveluita. Tämä 60 neliömetrin suuruinen päätyasunto on kauttaaltaan uudistettu pinnoiltaan sekä kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2010.Selkeä pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja vaaleat sävyt tekevät kodista valoisan ja avaran tuntuisen. Kodissa on tilava olohuone, josta avautuu näkymä omalle aidatulle pihalle ja puuterassille. Keittiössä on tyylikäs yhdistelmä modernia ja käytännöllisyyttä: varustukseen kuuluu keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa peililiukuovien takana. Kylpyhuone ja sähkösauna edustavat nykyaikaista tyyliä, ja arkea helpottaa myös eteisen runsas kaapisto- ja säilytystila. Asunto Oy Joensuun Kuusirinne on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiö on vuosien varrella huolehtinut kiinteistöstä perusteellisesti: mm. ikkunat, vesiputket, vesimittarit ja peltikaton kiinnitykset on uusittu. Viimeisimpinä on toteutettu yleisten tilojen lattia- ja valaisinuudistuksia vuonna 2024. Sijainti Hukanhaudan viihtyisällä alueella tarjoaa arjen helppoutta ja luonnonläheisyyttä. Alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit, useampi ruokakauppa, sekä kattavat liikuntapalvelut. Lähimmälle bussipysäkille on lyhyt kävelymatka, ja keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisillakin. Tämä koti on vapaa ja muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Torstai 12.6.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395299
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPorkkatie 7, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntakaakko
    AutopaikkaPihapaikka, nro 3
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1983 asennettu sauna 2010 kylpyhuoneremontti, saunan remontti sekä kaikki huoneiston pinnat ja keittiö uudistettu 2025 Keittiön vesiletkut kiinnitetty asianmukaisesti kaapissa
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto vapaa ja tyhjä kaupasta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone(45cm),kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    MakuuhuonePeilikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet, eteisessä ja käytävässä kattovalaisimet
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, hakkivarastot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä laattalattia ja kaapisto sekä siivouskomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta82 000,00 €
    Hoitovastike234,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,00 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 18€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kuusirinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5166.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistokomero, pesutupa, Saunatila
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialue asfaltoitu 1987 Kaapelitelevisioon liittyminen 1989 Harjakattomuutostyö 1992 Kaukolämpöön siirtyminen 1998 Lämmönsiirtimen hankkiminen 1998 Ulko- ja puutarhanovien sekä lukituksen uusiminen 2003 Taloyhtiön saunatilojen uusimenen 2006 Autolämmityspistokekoteloiden uusiminen kellollisiksi 2009 Ikkunoiden maalaaminen/kunnostaminen etelä/länsipuolelta 2010 Luhtikäytävän puu- ja metalliosien sekä porrastornin maalaaminen 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Taloyhtiön kaikkien talojen räystäiden verkottaminen 2012 Lumiesteiden asentaminen C-talon takapihan puolelle 2013 Kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä ulkokanaalien uusimisen suunnitelu 2016 Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden uusiminen 2018 Alkuperäisten ja rikkinäisten patteritermostaattien uusiminen 2018 Kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä ulkokanaalien uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2019 Väliaitojen ja keskipihan varaston kunnostaminen/maalaaminen 2020 Taloyhtiön salajaverkon toimivuuden selvittäminen 2021 Talojen alaohjauspuiden kunnon tarkastaminen/tutkiminen 2022 Yläpohjassa olevien putkierityksien korjaaminen 2022 Ulko-ovien suojauskäsittely 2023 Taloyhtiön peltikattojen kaikien kateruuvien uusiminen 2024 Yleisten tilojen lattioiden maalaaminen 2024 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2024
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: - Taloyhtiö toteuttaa Sisäilmatalo Kärki Oy/Raksystems Oy:n laatimaa RS Kuntoarviota. Kuntoarvio on laadittu vuosille 2021-2030. - Vuonna 2025 tehdään pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä asennetaan huoneistoihin palavarottimet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1279.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPohjois-Karjalan keskussairaala (n. 0.85 km), Padel ÄSSÄ (n. 0.65 km), Kuntosali Energy Karhunmäki (n. 1.6 km), Joensuun tori (n. 3.3 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hukanpesä (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Marjuska (n. 0.5 km), S-Market Repokallio (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä