Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT1393251JoensuuEUR108000Joensuu
80 / 803h+k+s

Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu

108 000,00 €Velaton hinta
108 000,00 €Myyntihinta
80Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
Porkkatie 7, Hukanhauta, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Kaksikerroksinen rivitalokoti rauhalliselta Hukanhaudan alueelta Vuonna 1979 valmistuneessa Asunto Oy Joensuun Kuusirinteen yhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa 80 neliömetriä kodikasta asumista kahdessa kerroksessa. Asunto sijaitsee talon rauhallisella sisäpihalla ja sen käytössä on oma katospaikka. Kodissa on järkevä ja toimiva pohjaratkaisu: alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, wc sekä kulku takapihan aidatulle terassille. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna sekä säilytystilaa. Sisäpinnat ovat siistit ja ajattomat – lattioina pääosin laminaattia, kosteissa tiloissa laattaa. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, aidatulle pihalle, jossa kesäpäivistä voi nauttia rauhassa omassa rauhassa. Yläkerran sauna ja laatoitettu kylpyhuone vastaavat modernin arjen tarpeisiin, ja kokonaisuutta täydentää erillinen wc alakerrassa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hukanhauta on yksi Joensuun pidetyimmistä asuinalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä sekä toimivista palveluista. Luonto on kirjaimellisesti läsnä – metsäiset näkymät avautuvat jo keittiön ikkunasta. Hukanhauta tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja alueella on rauhallinen ja väljä pientalovaltainen ilme. Lähin ruokakauppa, K-Market Hukanhauta, sijaitsee noin 300 metrin päässä. Bussipysäkki on vain 250 metrin päässä, josta kulkevat linjat keskustaan ja muualle Joensuuhun. Alueella on päiväkoti ja koulu noin 600 metrin säteellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Tiistai 27.5.2025
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393251
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPorkkatie 7, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, induktioliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    OlohuoneOvi terassille
    LaajakaistayhteysElisa Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike312,00 €/kk
    Rahoitusvastike30,42 €/kk
    Erityisvastike3,31 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,73 €/kk
    VesimaksuEnnakko 18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKulloinkin omistaja olevat osakkeenomistajat vastaavat: - autokatokseen liittyvistä kustannuksista, kuten korjaus-, huolto-, vakuutusmaksu yms. kustannuksista. - huoneistosaunaan liittyvistä kustannuksista - kaikkista ilmalämpöpummuihin liittyvistä kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kuusirinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5166.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistokomero, pesutupa, Saunatila
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialue asfaltoitu 1987 Kaapelitelevisioon liittyminen 1989 Harjakattomuutostyö 1992 Kaukolämpöön siirtyminen 1998 Lämmönsiirtimen hankkiminen 1998 Ulko- ja puutarhanovien sekä lukituksen uusiminen 2003 Taloyhtiön saunatilojen uusimenen 2006 Autolämmityspistokekoteloiden uusiminen kellollisiksi 2009 Ikkunoiden maalaaminen/kunnostaminen etelä/länsipuolelta 2010 Luhtikäytävän puu- ja metalliosien sekä porrastornin maalaaminen 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Taloyhtiön kaikkien talojen räystäiden verkottaminen 2012 Lumiesteiden asentaminen C-talon takapihan puolelle 2013 Kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä ulkokanaalien uusimisen suunnitelu 2016 Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden uusiminen 2018 Alkuperäisten ja rikkinäisten patteritermostaattien uusiminen 2018 Kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä ulkokanaalien uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2019 Väliaitojen ja keskipihan varaston kunnostaminen/maalaaminen 2020 Taloyhtiön salajaverkon toimivuuden selvittäminen 2021 Talojen alaohjauspuiden kunnon tarkastaminen/tutkiminen 2022 Yläpohjassa olevien putkierityksien korjaaminen 2022 Ulko-ovien suojauskäsittely 2023 Taloyhtiön peltikattojen kaikien kateruuvien uusiminen 2024 Yleisten tilojen lattioiden maalaaminen 2024 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2024
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: - Taloyhtiö toteuttaa Sisäilmatalo Kärki Oy/Raksystems Oy:n laatimaa RS Kuntoarviota. Kuntoarvio on laadittu vuosille 2021-2030. - Vuonna 2025 tehdään pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä asennetaan huoneistoihin palavaroittimet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1279.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPohjois-Karjalan hyvinvointialue - Joensuu Niinivaara Terveysasema (n. 0.85 km)
    KoulutNepenmäen Koulu (n. 1.21 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hukanpesä (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Lonikinpuisto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Marjuska (n. 0.56 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarmo Kinnunen, p. 050 591 3333
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
    Vastuullista välittämistä