Myytävät asunnotJoensuuUtra
PT1391609JoensuuEUR127000Joensuu
75,5 / 87,53h, k, s, autokatos

Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu

127 000,00 €Velaton hinta
127 000,00 €Myyntihinta
75.5Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
Kiikarikatu 35, Utra, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa paritalokoti Utrassa – oma piha, katettu terassi ja loistavat ulkoilumahdollisuudet! Vuonna 2001 valmistunut paritalohuoneisto tarjoaa toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden yhdessä tasossa. Tässä 75,5 m² kodissa on kolme huonetta, keittiö, sauna ja ulkopalju sekä autokatospaikka – lisäksi käytössäsi on lämmin varasto sekä kylmä pihavarasto. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta erinomaisten kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kodissa on vaalea ja raikas ilme, jota tukevat laminaattilattiat, maalatut sekä tehostetapetoidut seinät ja huolella valitut kiintokalusteet. Olohuoneessa tunnelmaa tuo kaunis takka sekä käytännöllinen ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Tilava keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä, astianpesukoneella sekä laatoitetulla välitilalla. Erillinen wc sekä saunatilat ja kodinhoitohuone on pinnoitettu kestävillä laattamateriaaleilla. Makuuhuoneista toisessa on oma vaatehuone ja toisessa tilaa vapaaseen käyttöön. Etupihaa rajaa tuuhea kuusiaita ja takapiha avautuu virkistysalueeseen.Terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiselle. Sijainti Utrassa on erinomainen – ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kulman takana. Lähin bussipysäkki on vain 500 metrin päässä. Miilun päiväkoti ja Utran koulu sijaitsevat noin yhden kilometrin säteellä. S-Market Utra palvelee 1,3 km etäisyydellä ja lähin K-Market 1,6 km päässä – Prisma taas löytyy noin 4,8 km päästä. Myös kuntosali ja uimahalli ovat lähellä. Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – täällä viihdyt varmasti pitkään! Esittelyt Sari Otalahti, 046 850 3661

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1391609
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKiikarikatu 35, 80160 Joensuu
    KaupunginosaUtra
    Huoneluku3h, k, s, autokatos
    Asuinpinta-ala75.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKonellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti ja aluskate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2011:IV-nuohous ja säätö 2013:Kattojen ja seinäpintojen maalaus/tapetointi 2017:Ilmalämpöpumppu uusittu 2018:Jääkaappi-pakastin uusittu 2018:Roskakatos rakennettu 2020:Sadevesikourut ja syöksyt uusittu etupihan puolelta 2020:Lumiesteiden asennus etupihan puolelle. 2024:Lumiesteiden uusinta takapihalle (Samalla katon yleiskunnon tarkastaminen). 2024 Takan nuohous 24.10.24 2025:Kosteiden tilojen laattojen uudelleen saumaus
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan tai tarvittaessa nopeasti
    Lisätietoja huoneistostaKesällä 2025 tulee Elisan valokuitu alueelle. Sopimus on tehty, että Elisa saa laittaa valokuidun, Elisan modemi on asennettu sisälle.( Myyjä ei ole sitoutunut ottamaan valokuitua, liittymämaksua ei ole, ainoastaan kk-maksu uudelle omistajalle.)Kiinteistö on sitoutunut Elisan valokuituun, ei voi olla muu toimija.

    Tontti

    Tontin pinta-ala744.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra464.82 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e Jäljellä oleva rakennusoikeus koko tontilla 197 m2, josta jäljellä on puolet 98,5 m2 tällä tontilla.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihalla kylmä varastorakennus
    AutopaikkaAutokatos, yhdelle autolle ja kaksi autoa mahtuu pihalle
    Piha-alueetEtupiha soralla ja takapiha nurmella, tontti aidattu tien puolelta erittäin suojaisalla kuusi-aidalla ja tontin toinen puoli pensasaidalla ja verkkoaidalla.Takapiha rajoittuu virkistysalueeseen.
    Maapohjan pinta-ala744.5 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi+pakastin(Samsung), keraaminen liesi(Upo), astianpesukone(Miele), liesituuletin+koneellinen poisto hormiin, keittiön välitila laatalla, kaapistot
    SaniteettitilatKodinhoitohuone: haitari-ovi eteiseen, reilusti kaapistoja, kylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc:pystykaapistot, joiden välissä peili, allaskaapisto.
    OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneVaatehuone yhdessä makuuhuoneessa, toisessa mh ei kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, puulla lämmitettävä ulkopalju pihalla ja kompostori.
    LaajakaistayhteysKaapeli tai modeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, lämmin varasto, kylmä varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph, wc, khh laatta
    Kylpyhuoneen seinätKph laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti(1 seinä)
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti(! seinä)
    Muut huoneetEteisessä reilusti kaapistoja, tuulikaapin ja eteisen välillä haitari-ovi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta127 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta n.2-3m3/ 2 hlö/ vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13000 kWh/ 2 hlö/ 2024 (kulutus sisältää n.1500 kWh hybridiauton latausta)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy, hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    KiinteistöveroMyyjä tarkistaa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUtran ulkoilumaastot(hiihtolatu ja kuntopolut) (n. 0.1 km), Utran Frisbee-rata (n. 0.1 km), Kuntosali Energy Rantakylä (n. 1.6 km), Utran saaren Ulkoilumaastot (n. 1.8 km), Rantakylän uimahalli (n. 2.5 km)
    KoulutUtran koulu (n. 1.1 km), Pataluodon koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiMiilun päiväkoti (n. 1.1 km), Pataluodon päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-Market Utra (n. 1.3 km), K-Market Ranta-Mutala (n. 1.6 km), Prisma (n. 4.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu237 kertaa
    Vastuullista välittämistä