64 m² / 64 m²2h, k, s

Niinivaarantie 97, Niinivaara, Joensuu

89 000,00 €Velaton hinta

86 712,77 €Myyntihinta

Mirva Huhtilainen

myyntineuvottelija

mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Muuttovalmis kaksio rauhalliselta Niinivaaran asuinalueelta! Sijainnin puolesta tämä asunto sopii sekä sijoitukseen, että esimerkiksi omaksi ensiasunnoksi. Täältä on loistavat kulkuyhteydet kaikkialle kaupunkiin niin julkisilla kuin omilla kulkuneuvoillakin. Lisäksi alueella on loistavat puitteet päivittäiseen ulkoiluun ympäri vuoden. Vuonna 1979 valmistunut yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Yhtiöön on tehty paljon erinäisiä korjaustöitä, joista suurin on ollut käyttövesiputkistojen saneeraus. Yhtiö on myös 2000-luvun puolella liittynyt kaukolämpöverkostoon, mikä jakautuu huoneistoihin vesikeskuslämmityksen avuin. Tässä kaksiossa on kaikki tarvittava ja enemmänkin yhden ihmisen asumiseen. Pinnat ovat edelleen siistikuntoiset ja täysin muuttovalmis seuraavalle asukkaalleen. Asunnossa on uusittu edellisen omistajan toimesta lattiat, keittiö, kylpyhuone sekä sauna ja nykyisen omistajan toimesta päivitettiin tämän päivän mukaisiksi kodin muut pinnat. Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388909

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiinivaarantie 97, 80230 Joensuu

KaupunginosaNiinivaara

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu piha paikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston pinnat, kph/sauna ja keittiö remontoitu vuonna 2014.

Korjaus- ja muutostyöt-2019 maalattu seinät, vaihdettu väliovet ja lattialistat, hella ja astianpesukone uusittu -2020 etupiha uusittu (laatoitus ja istutukset)

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/WC, sähkösauna, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilit, suihku

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto sisäänkäynnin vieressä, kylmäkomero (kylmiö ominaisuus poistettu käytöstä), kaapistot, pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 712,77 €

Velkaosuus2 287,23 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike326,40 €/kk

Rahoitusvastike26,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,32 €/kk

Vesimaksuoma mittari. 18e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Niinivaarantie 97

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4395 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki

Tontin vuokra1978.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppi harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPyörävarasto, huoneistokohtainen kylmiö/varasto (kylmäkompressori poistettu käytöstä), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon huopakate uusittu -99, käyttövesiputkisto -01, kaukolämpöön liittyminen - 06, A-talon ja talousrakennuksen huopakate -08 , Ulko-ovien lukitus uusittu Abloy Sentolle -10, Etuovet ja terassiovet uusittu -12, IV-kanavat puhdistettu -13, Räystäs- ja räystaanaluslaudat sekä talous- ja autokatosrakennus huoltomaalattu -16, Pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen lattioiden sekä seinien huoltomaalaus -21, Piha-alueen kulkuteiden tasoittaminen -21, IV-kanavien nuohous ja kattojen kunnon tarkastus -23, B7 huoneiston sisäilmakorjaus -24

Tiedossa olevat korjaukset2024 Huopakattojen kunnostus/uusiminen, 2029 ikkunoiden huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala696 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNeste Niinivaara (n. 0.14 km), Kuntokeskus Energy Karhunmäki (n. 0.95 km), Padel X Joensuu (n. 1.2 km), Joensuun tori (n. 3.1 km)

KoulutNepenmäen koulu (n. 1.2 km), Karelia AMK Tikkarinne (n. 2.1 km), Karelia AMK Wärtsilä (n. 1.9 km), Riveria Peltola (n. 2.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Hukanpesä (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Eväskontti (n. 0.4 km), S-Market Niinivaara 24h (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu293 kertaa