Myytävät asunnotJoensuuMutala
RT1387182JoensuuEUR125000Joensuu
75 / 753h, k, s

Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu

125 000,00 €Velaton hinta
122 850,00 €Myyntihinta
75Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
Kirvesmiehenkatu 1, Mutala, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tyylikäs ja viihtyisä rivitalokoti Mutalassa Tämä 75 m² rivitalokoti tarjoaa modernia tyyliä ja käytännöllistä asumismukavuutta. Yksitasoinen pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja vaaleat sävyt tekevät kodista avaran ja viihtyisän. Kodissa on tehty kattava pintaremontti, ja erityisesti keittiö on suunniteltu käytännölliseksi. Varusteluun kuuluvat induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, viinikaappi ja runsaasti säilytystilaa. Olohuone jatkuu suoraan omalle terassille ja suojaisalle pihalle, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Kodinhoitotila, sadesuihkuilla varustettu kylpyhuone ja oma sähkösauna tuovat arkeen toimivuutta ja rentoutumismahdollisuuksia. Vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät viimeistelevät kodin harmonisen ilmeen. Asunto Oy Korppilanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten kattoremontti 2023 ja viemärikaivojen pinnoitus 2018. Viemäreiden sukituksen suunnittelu on käynnissä, ja toteutusta kaavaillaan syksylle 2025. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Hyvä sijainti Mutalassa mahdollistaa sujuvan arjen. Läheltä löytyvät kaikki tärkeimmät palvelut ja liikenneyhteydet mm. K-market 150m, Mutalan koulu 0,6 km, Prisma Joensuu 1,2km ja Joensuun torille matkaa vain 2,7km. Rauhallinen asuinalue, toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaasti päivitetyt tilat tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387182
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKirvesmiehenkatu 1, 80100 Joensuu
    KaupunginosaMutala
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2007-2008 Huoneistoon on tehty kosteiden tilojen remontti jolloin laatoituksen alle on tehty vedeneristys. 2020 Edellinen omistaja tehnyt täyden pintaremontin huoneistossa sekä saniteettitilojen laattapinnat ovat maalattu, ei vaihdettu, sauna paneloitu tummaksi ja lauteet uusittu. 2024 makuuhuoneen seinät maalattu, laitettu makuuhuoneiden ikkunoihin sälekaihtimet. 2025 terassi käsitelty kesällä. 2025 Kylpyhuoneen laattalattia maalattu (Edellinen omistaja on tehnyt muutosilmoituksen isomman uudistuksen yhteydessä isännöitsijälle.)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, viinikaappi, saareke, kaapistot (Ikea), liesituuletin
    SaniteettitilatKodinhoitotila kaapistoilla, vesipiste, suihkutila, sadesuihku, sähkösauna
    MakuuhuoneVaatehuone ja toisessa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet(upotetut led-valot katossa: oh, keittiö, eteinen), verhotangot, sälekaihtimet,vinomarkiisi, naulakko(eteinen), makuuhuoneen seinä TV-teline.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta(maalattu pinnat)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta(maalattu pinnat)
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta122 850,00 €
    Velkaosuus2 150,00 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Hoitovastike163,52 €/kk
    Rahoitusvastike31,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä195,06 €/kk
    Vesimaksu20€/kk / henkilö
    Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko on 40€/kk, taloyhtiön sähkösopimus 0,15€/ KWh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korppilanpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9528.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö 1.10.2008 alkaen
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV(DVB-C), laajakaista Elisa 25M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Katot 1987 Yläppohjan lämmineriste lisä 1987 Uudet ulko-ovet 1993 Pihan asfaltointiasfaltti 1996 Exec-lukot 1996 Sähköpatterit 1990 Käyttövesiputkisto uusittu uusittu 2002 Digi-tv 2004 IV-hormiston puhdistus 2005 Yleisten tilojen lukot vaihdettu 2007 Taloyhtiön lämminvesivaraaja ja autopistokekellot 2010 Sähköpattrien uusinta 2012 Ulko-ovien uusinta ja lukkojen vaihto 2013 Piharemontti ja E-talon sadevesikourujsen uusinta 2014 Muiden talojen sadevesikourujen uusinta 2015 IV-kanavien puhdistus 2016 Lämpimän käyttöveden esilämmitys lämpöpumppu-tekniikalla(edellä mainittu kauppa purettu 04/2018) 2018 Viemärikaivojen pinnoitus 2019 Loput autonlämmityskoteloista uusittu 2021 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento 2023 Kattoremontti
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys yhtiön korjaustarpeista on saatavilla välittäjältä. Yhtiön hallitus on päättänyt tilata yhtiöiden viemäreiden sukituksen suunnittelun, toteutus suunnittelulle syksyllä 2025. Toteutuksesta ei ole päätöksiä eikä päätöstä tuoda kevään 2025 yhtiökokoukseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu talot A, B, C, D, E, F-talot
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2149 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun kauppatori (n. 2.7 km), Kuntosali Fittari (n. 1.3 km)
    KoulutMutalan koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Apila (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Jukolanportti (n. 1.2 km), Prisma Joensuu (n. 1.2 km), K-Market Omppu (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistönvälittäjä LKV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu598 kertaa
    Vastuullista välittämistä