Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT1378215JoensuuEUR119000Joensuu
80 / 803h,k, kph, s

Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu

119 000,00 €Velaton hinta
107 063,68 €Myyntihinta
80Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu

    Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla lähellä luontoa ja palveluja. Hukanhaudan asuinalue on täydellinen asuinpaikka luontoa arvostavalle. Tämä rivitalokolmio tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden – alueelta löytyvät upeat lenkkipolut ja talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut. Palvelut ovat myös kätevästi lähellä: kauppa, kuntokeskus Energy ja päiväkodit sekä koulut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Joensuun keskustaan on nopea ja vaivaton yhteys, ja valtaväylille pääsee helposti, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1980, mutta sitä on päivitetty ajan myötä. Käyttövesiverkosto on uusittu vuonna 2013, vesikatto vuonna 2019, ja BLC valokuitu sekä kaapeli-TV tuovat modernin teknologian kotiisi. Tulevia parannuksia ovat mm. ikkunoiden uusiminen vuonna 2025, mikä tekee talosta energiatehokkaamman. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kätevä vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto, mikä takaa runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on myös erillinen wc, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Asuntoon on tehty pintaremontteja vuosien varrella: saunaremontti, keittiö on päivitetty vuonna 2016, ja ilmettä on kohennettu myös maalaamalla ja tapetoimalla koko asunnossa. Asunto rajoittuu metsään, mikä tuo pihaan luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Takapihalla on kokonaan terassialue, joka on rakennettu vuosina 2020–2022, ja se tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ulkoilmasta nauttien. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän valmiiksi päivitettyyn ja viihtyisään kotiin Hukanhaudalla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378215
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSomerotie 20, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku3h,k, kph, s
    Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt-Edellisen omistajan toimesta tehty pintaremonttia ja saunaremontti (paneelit, lauteet, kiukaat ja valot) -keittiön tasot, allas ja hana ja vetimet vaihdettu 2016 - jääkaappi ja pakastin vaihdettu -2016 maalattu/tapetoitu - Takapihan terassi rakennettu 2020-2022
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1,5kk kuluttua kaupasta

    Varustus

    SaniteettitilatErillinen wc, pesuhuone, sähkösauna
    OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihan terassille
    MakuuhuoneToisessa vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerkokiskot, sälekaihtimet, pihavarusteet
    LaajakaistayhteysBLC-valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto, pyörävarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätWC seinät maalattu/puolipaneeli, kph laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 063,68 €
    Velkaosuus11 936,32 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike341,90 €/kk
    Rahoitusvastike220,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä561,90 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Karjalehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5650 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra2512.65 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2036
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, säilytyskomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen väliaidat uusittu 1999, julkisivun kunnostus ja maalaustyöt 2006, autokatoksen ulkolaudoituksen uusinta ja maalaus 2003 antenniverkoston saneeraus digikelpoiseksi 2005, lukitus 2006. Pysäköintialueen laajennus, autolämmityskotelojen uusinta 2007. Lämmönsiirtimen uusinta 2009; samalla on uusittu tonttijohdon pystyputki muoville ja vesimittarin jälkeen asennettu paineenalennusventtili, ilmastointi puhdistettu 2009, vesikourujen ja vedenohjauksien asennus 2011v käyttövesiverkoston uusinta 2013, tähtiverkko- ja valokuitukaapelointi 2013, takaovet 2013.Takaovien uusinta etuovien uusinta/vuosi(vaihdettu:Al,A2,A3,A4,A5,A6,A7,A8,A9,Bl0,Bll,Bl2,Bl3,Bl4,Bl5,Bl6,Bl7) 2016-2020, huoneistojen väliaidat 2017. Vesikaton uusinta, A-talon sokkelikorjaus ja salaojitus ja huoneiston A 7 korjaus 2019, Huoneiston A5 saunan ja pesuhuoneen korjaus 2020, Huoneistojen A8 ja A9 tiivistyskorjaukset 2021, IV-nuohous 2022, B-talon sokkelikorjaus ja salaojitus 2022 , BLC:n valokuitu ja kaapeli TV huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö --> Kunnossapitotarveselvitys ja PTS 2023 kustannusarvio(suuntaa-antava) 700€, Lämmitys --> Lämmitysjärjestemän tasapainotus (termostaattien vaihto) 2024 kustannusarvio (suuntaa-antava) 20 000,00€, Ikkunat --> ikkunoiden uusiminen 2025, kustannusarvio (suuntaa-antava) 90,00€//huon.m2, Viemärit --> kuntotarkastus 2024-2025 kustannusarvio (suuntaa-antava) 2000,00€
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027 kustannusarviot koko taloyhtiölle
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1344.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntokeskus Energy Karhunmäki (n. 0.55 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 2 km), Karhunmäen koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPilke päiväkoti Pihlaja (n. 0.26 km), Petäikkölän päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.28 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Eväskontti (n. 1.1 km), S-market Niinivaara (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu298 kertaa
    Vastuullista välittämistä