Pälkjärvenkatu 16, Niinivaara, Joensuu

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista sijaintia lähellä palveluita! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan paritalokotiin Joensuun suositulla Niinivaaran alueella. Vuonna 1992 valmistunut koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle. Tämä kaksikerroksinen asunto on suunniteltu siten, että tilat jakautuvat erinomaisesti kahteen tasoon, tarjoten asukkailleen runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Alakerta tarjoaa monikäyttöisiä tiloja, kuten esimerkiksi harrastehuoneita ja pyörävaraston omalla sisäänkäynnillä. Keittiön ja olohuoneen välistä löytyy tunnelmaa luova Tulikiven leivinuuni, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kotiin. Paritalo on Asunto Oy Joensuun Pälkjärvenkatu 16 joka on hyvin hoidettu kahden huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Talossa ja huoneistossa on säännöllisesti tehty huoltotoimenpiteitä, joista viimeisimpänä katon maalaus kesällä 2022 ja ilmalämpöpumpun asennus heinäkuussa 2023. Tulevia suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa, joten asuminen on huoletonta.Kohde on myös kuntotarkastettu 06/24. Sijainti on lapsiperheelle optimaalinen: Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lapsiperheelle. Lähialueen koulut, kuten Karsikon koulu ja Pielisensuun koulu, ovat helposti saavutettavissa, vain 2,2 ja 1,8 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi päivittäinen arki on sujuvaa, sillä Niinivaaran vuoropäiväkoti on 150m, vain 50 metrin etäisyydellä toinen päiväkoti. Alueen hyvät julkiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen myös ilman omaa autoa. Tämän kohteen varainsiirtovero kaupan yhteydessä on vain 1,5% kauppahinnasta. Kohdetta esittelee Sari Otalahti, 046 850 3661.