70,5 m²3h, k, s

Kehrätie 11, Karsikko, Joensuu

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Henri Kuosmanen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henri.kuosmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 3664

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista omassa pientalossa, joka on jaettu kolmen asunnon rivitaloksi hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Sijainti puistoalueen reunalla luo viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa. Koti on valmistunut 70-luvun puolivälissä, mutta sitä on uudistettu vuosikymmenten aikana. Pesuhuone saunoineen on saneerattu kokonaisuudessaan 2010-luvulla, mikä tuo nykyaikaista ja käytännöllistä asumismukavuutta. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvät säilytystilat ja tilaa asumiselle. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Asunnolla on viihtyisä oma piha, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja oleskelusta aivan oman kodin läheisyydessä. Lämmitysmuotona on sähkö, minkä kulut pysyvät maltillisina, sillä huoneistoon on lisätty ilmalämpöpumppu, joka auttaa ylläpitämään miellyttävää lämpötilaa ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän asuntoon ja ihastu sen rauhalliseen sijaintiin! HENRI KUOSMANEN / 046 850 3664

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367238

TalotyyppiRivitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiKehrätie 11, 80260 Joensuu

KaupunginosaKarsikko

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala70.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattupelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket uusittu 2001. Ovet ja ikkunat vaihdettu 2001. Vesikatto uusittu 2010. Pesuhuone ja sauna uusittu remontin yhteydessä 2013 sekä samassa uusittiin kylpyhuoneen/mh välinen seinä sekä lämminvesivaraaja. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Huoneiston sisäpuoliset seinät levytetty / villat uusittu 2023. Mh uusittiin laminaatit 2023. Parkettien hionta / lakkaus 2023. Sisäkatto maalattu 2023. Etupihan puolen mh katon sisäpuolinen uusiminen ja samassa yhteydessä kiintokaapiston uusiminen 2023. Keittiön seinät maalattu 2023.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala990 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki

Tontin vuokra144 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e AP

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala990 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Toshiba), lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHäkkivarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7000 kwh / vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Veden hinnaston mukaan / oma mittari

Muut maksutKaapeli-Tv 10€ / kk

Kiinteistövero95,08€

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalveluthiihtoladut (n. 0.4 km)

KoulutKarsikon koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiTuulikanteleen päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Pohjanneito (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Kuosmanen / 046 850 3664 Myyntijohtaja, LKV henri.kuosmanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa