Myytävät asunnotJoensuuVehkalahti
RT1334296JoensuuEUR365000Joensuu
85,5 / 85,54h+k+s

Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu

365 000,00 €Velaton hinta
184 525,07 €Myyntihinta
85.5Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu
Mäntyniemenkuja 1 As 2, Vehkalahti, Joensuu

    Tervetuloa Vehkalahteen! Vehkalahti asuinalueena on ollut jo pitkään joensuulaisten suosiossa. Täällä asukkaat pääsevät nauttimaan Pyhäselän läheisyydestä sekä sen ympärillä olevista ulkoilumahdollisuuksista ympäri vuoden. Mikä parasta, täällä asuessasi sinulla on uimaranta ja talvisin avantouintipaikka aivan vieressäsi! Myös kaikki arjen palvelut koulusta lähikauppaan sijaitsevat lyhyiden etäisyyksien päässä ja Joensuun keskustaan matkaa kertyy vain muutama kilometri. Kesällä 2023 tänne valmistuu kivirakenteinen seitsemän asunnon rivitaloyhtiö. Asunto Oy Joensuun Hanko tullaa toteuttamaan nykyaikaiseksi kokonaisuudeksi, jossa on huomioitu energiatehokkuus ja laadukkuus niin materiaaleissa kuin tilasuunnittelussa. Yhtiö on kytketty maalämpöön ja jakautuu asuntoihin vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Rakennukset tulevat valmistumaan myös omaomisteiselle tontille, joten asumiskustannukset ovat edullisia. Jokaiselle asunnolle on tehty varaus omasta autopaikasta, jotka kaikki ovat varustettu sähköauton latauspistokkeella. Autopaikat tullaan myymään erillisillä osakekirjoilla; katospaikka 9000€ ja pistokkeellinen pihapaikka 3500€. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kerron sinulle mielelläni lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334296
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMäntyniemenkuja 1 As 2, 80220 Joensuu
    KaupunginosaVehkalahti
    Huoneluku4h+k+s
    Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, Pyhäselän rantaan n. 100 metriä.
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisillä osakekirjoilla. Autokatospaikka 9000€, pistokkeellinen pihapaikka 3500€. Autopaikoilla sähköautojen lataus vakiona.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua. Arvio valmistumisesta 31.8.2023.

    Varustus

    KeittiöAvoin saarekkeellinen keittiö, liesituulettimella varustettu induktioliesitaso, erillisuuni, jenkkijääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone. Uppomalliset Led-valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran erillisessä WC:ssä peili- ja allaskaapit, suihku, suihkuseinä. Saunan lauteet, seinät ja katto lämpöhaapaa. Saunassa pilarimallinen sähkökiuas erillisellä ohjainpaneelilla ja lasiseinä pesuhuoneeseen päin. Saunan lauteiden selkänojassa Led-valaistus.
    OlohuoneVaraus tulisijalle. Uppomalliset Led-valaisimet.
    LaajakaistayhteysValokuituverkko varustettu perusnopeudella. Myös mobiiliyhteydet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHuoneistossa kaapistot. Huoneistolle kuuluu lämmin 3,5 m2:n häkkivarasto talousrakennuksessa. Lisäksi yhteiskäytössä talousrakennuksen lämpimät talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta184 525,07 €
    Velkaosuus180 474,93 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Hoitovastike256,50 €/kk
    Rahoitusvastike1 017,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 274,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaEnnakkovesimaksu 15 euroa/hlö/kk, joka tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Autokatospaikan hoitovastike 10 euroa/kk. Ulkopistokepaikan hoitovastike 6 euroa/kk. Hoitovastikkeet ja ennakkovesimaksu ovat kohteen rakennusaikaisen yhtiön taloussuunnitelman mukaisia. Yhtiön osakkaat päättävät yhtiölle suoritettavista maksuista aikanaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hanko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2739 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliLakka-tuotteen teräsbetonianturat/lämpöharkko-/valusokkeli. Alapohja teräsbetonia, ulkoseinät Lakka-tuoteen lämpöharkko/ulkopuoli rapattu/sisäpuolella tasoite. Rakennetapaseloste saatavissa välittäjältä.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Kaikissa huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lämpötilan säätö huoneistokohtaisilla termostaateilla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePinnoitettu teräspelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistön rakennusaikainen hoito yhtiön hallinnon luovutukseen saakka rakentajan toimesta.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset lämpimät irtainvarastot sekä yhteiskäytössä talo- ja ulkoiluvälinevarastot. Jätelajittelupiste.
    MuutaHuoneiston kauppahinta maksetaan huoneiston ja yhtiön valmiusasteen mukaisen maksuerätaulukon mukaan. Kulloisestakin valmiusasteesta laaditaan valmiusastetodistus rakentajan toimesta. Autokatos- ja ulkopistokepaikan kauppahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan. Huoneiston ja autopaikkojen maksuerätaulukko saatavissa välittäjältä. Taloyhtiölainan lyhennysvapaa 29.10.2024 saakka, johon asti maksetaan ainoastaan yhtiölainan korkoa. Taloyhtiölainan lyhennykset alkavat 30.10.2024. Yhtiölaina on sidottu 12 kk:n euriborkorkoon+pankin marginaaliin 0,85 %. Yhtiön taloussuunnitelma saatavissa välittäjältä. Yhtiön rakennusaikainen talouden hoito Isännöinti Ykköset Oy:n toimesta. Yhtiölle valitaan isännöitsijä ja mahdollinen huoltoyhtiö osakkaiden toimesta aikanaan yhtiön hallinnonluovutuskokouksessa. Autopaikoissa sähköautojen hidaslatausjärjestelmä valmiina. Tehokkaamman autopaikkojan latausjärjestelmän hankinta päätetään aikanaan yhtiön hallinnonluovutuskokouksessa. Yhtiön rakentaja vastaa pihojen asfaltoinneista. Rakentaja istuttaa takapihan nurmetukset. Muiden istutusten kuten pensasaitojen istutukset sovitaan yhdessä osakkeenomistajien kanssa aikanaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala568.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVehkalahden yleinen uimaranta (n. 0.05 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiVehkalahti (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.28 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu144 kertaa