Myytävät asunnotJoensuuKarsikko
RT1330608JoensuuEUR105000Joensuu
83 / 833h+k+s

Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu

105 000,00 €Velaton hinta
97 479,88 €Myyntihinta
83Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Rivitalokoti Karsikosta? Haluaisitko asua asuinalueella, joka on lyhyen matkan päässä Joensuun keskustasta, mutta samaan aikaan ympärilläsi olisi vehreät maisemat sekä hyvät ulkoilumaastot? Tässä rivitalohuoneistossa Karsikossa nämä kriteerit täyttyvät. Lisäksi alueella on hyvät arjen peruspalvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet muualle kaupunkiin kaupungin joukkoliikennettä hyödyntäen. Vuonna 1973 valmistuneen yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja kiinteistöihin on tehty laaja-alaisesti eri korjaustöitä, mm. ikkunat ovat uusittu vasta vuonna 2022. Tuleville vuosille ei myöskään ole tiedossa suurempia korjaustöitä. Huoneisto on siistikuntoinen sekä todella tilava. Kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka ovat kätevästi talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. L -muotoinen pohjaratkaisu on muutenkin käytännöllinen ja hyvin arjessa toimiva. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten tässä olisi myös sijoittajalle valmis paketti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330608
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRukkitie 19, 80260 Joensuu
    KaupunginosaKarsikko
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrasopimuksen irtisanomisajan jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto tehty vuonna 2003 taloyhtiön kerhotilaan

    Varustus

    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna
    TelevisioliitäntäAntennijärjestelmänä yhteisantenni

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 479,88 €
    Velkaosuus7 520,12 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike283,20 €/kk
    Rahoitusvastike109,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä392,35 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 18e/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rukkitie 19
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9735 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra3900 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2022
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Karsikon Talonhuolto Oy
    Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatto -85, Patteritermostaattiventtiilit -95, KV- Putkisto, maanalaiset vesi- ja lämpökanaalit -99, kaukolämpöliittymä -01, sadevesikourut -04, Kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin -08, Ulko- ja parvekeovien uusiminen, ulkovuorauksen valkoisten osien maalaus ja sadevesijärjestelmän korjaus -07. Peltikattojen maalaus -09, autokatokset uusittu -12, piha-alueen ja sadevesiviemäreiden kunnostustyö -12, pesu-, kuivaus- ja makelihuoneen remontti -15, salaojien-, sade- ja jätevesiviemäreiden uusiminen, routaeristysten asentaminen, pihateiden korjaus sekä takapihojen väliaitojen asentaminen -17, IV-kanavat nuohottu 2018, käyttövesijärjestelmään asennettu bauer- vedenkäsittelylaite 2019, Jätekatos maalattu 2019, Talotikkaat G taloon 2019, ikkunoiden uusiminen 2022, asuntojen kosteat tilat tarkastettu 2020, IV tuuletusputkien korotus 2021
    Tiedossa olevat korjaukset2022 kaksi kylpyhuoneremonttia ( taloyhtiön osuus kustannuksista), 2023 kaksi kylpyhuoneremonttia ( taloyhtiön osuus kustannuksista), 2024-2025 kattojen kunnostus/maalaus, 2027 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2300 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKarsikko (n. 3.5 km)
    PäiväkotiKarsikko (n. 1.6 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-market Pohjanneito (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai jarmo.kinnunen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu447 kertaa