Myytävät asunnotJoensuuKarsikko
OT1398278JoensuuEUR205000Joensuu
138 / 1555h, k, 2kph, khh, s + aula

Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
138Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu
Väinämöisenkatu 30, Karsikko, Joensuu

    Tilava ja kodikas omakotitalo Karsikossa – oma tontti, rauhallinen sijainti ja loistavat palvelut lähellä! Tämä koti on valmistunut vuonna 1991 ja sijaitsee rauhallisella ja suositulla Karsikon asuinalueella. Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa perheelle toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa asumiseen ja elämiseen. Asuintilaa on yhteensä 138 m², ja sen lisäksi pihapiirissä seisoo 50 m² kokoinen autotalli/talousrakennus, joka tarjoaa loistavat puitteet auton säilytykseen, varastoinnille tai työtilaksi. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, oma kylpyhuone/WC sekä tilava aulatila, joka toimii erinomaisena oleskelutilana vaikkapa perheen teineille – oma rauha taattu! Alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, kodinhoito/työhuone sekä pesutilat. Lämmitysmuotona toimii suorasähkö, ja lisäksi kodin tunnelmaa ja lämpöä tuo leivinuuni. Molemmissa kerroksissa on myös omat ilmalämpöpumput, jotka tuovat energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden. Sijainti on mitä mainioin perheelle – Karsikon alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja bussipysäkit alle kilometrin säteellä. Joensuun keskustakin on vain 2,4 kilometrin päässä, joten kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla, mutta silti lähellä kaikkea. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398278
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVäinämöisenkatu 30, 80260 Joensuu
    KaupunginosaKarsikko
    Huoneluku5h, k, 2kph, khh, s + aula
    Asuinpinta-ala138 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala155 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x2, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAlakerran saneeraus -03, alakerran kylpyhuone remontoitu ja lämminvesivaraaja uusittu -03, keittiön kaapistot ja koneet uusittu -03-05, yläkerran saneeraus -06-10, talon ulkopuolet kunnostettu -06-10, konesaumapeltikatto ja yläkerran ikkunat uusittu -06, yläkerran kph -06, leivinuuni kunnostettu vuolukivipintaiseksi -10, ulko-oven lukitus uusittu -10, IV-kanavat nuohottu -14, alakerran ikkunat uusittu -15, hormin massaus -17, salaojat ja patolevyt uusittu -22, lmalämpöpumput uusittu -22, valokuitu -23, terassin uusiminen -22
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Yläkerta otettu käyttöön 2010
    VapautuminenViimeistään 1,5 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala692 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja rakennettu 2017
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala692 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, puusauna
    OlohuoneAvotakka (ei toiminnassa)
    Muuta kauppaan kuuluvaaPolttopuut
    LaajakaistayhteysValokuitunen valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatPuuliiteri, autotalli, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetYläkerrassa lautalattia, alakerran eteisessä ilmalämpöpumppu, yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 6-8m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 15 700 kWh/vuosi (4hlö talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Veden taksan mukaisesti
    Tiemaksut (myyjän arvio)Ei
    Muut maksutValokuitu Valokuitunen (ei käytössä tällä hetkellä)
    Kiinteistövero344€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 2.4 km)
    KoulutKarsikon koulu (n. 0.3 km), Pielisjoen koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vekkula (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Pohjanneito (n. 0.55 km), Prisma Joensuu (n. 2.4 km), S-market Repokallio (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu486 kertaa
    Vastuullista välittämistä