Myytävät asunnotJoensuuMarjala
OT1391050JoensuuEUR259000Joensuu
924h, k, khh, kph, s, wc, autotalli

Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
92Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu
Patikkakatu 5, Marjala, Joensuu

    Uutta vastaava omakotitalo Marjalasta! Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja arvostetulla Marjalan alueella. Marjala on asuinalueena ideaali niin lapsiperheille kuin omaa rauhaa arvostaville – kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja Joensuun keskustaan ajat vain noin 10 minuutissa. Kodissa on 92 m² hyvin suunniteltua tilaa. Pohjaratkaisuun sisältyy kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone-keittiö yhdistelmä, pesutilat sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan takapihalle. Pihan ehdoton helmi on ympäri vuoden käytössä oleva ulkoporeamme – täydellinen paikka rentoutumiseen. Lämmitysmuotona toimii suorasähkö yhdistettynä varaavaan takkaan sekä viilentävään ilmalämpöpumppuun. Lämmönjako on toteutettu miellyttävällä sähköisellä lattialämmityksellä. Pihapiirissä sijaitsee suuri autotallirakennus, jonka yhteydessä on runsaasti lämmintä säilytystilaa - jota ei koskaan voi olla liikaa! Etätyöskentely sujuu vaivatta valmiiksi asennetun Elisan 600M valokuituliittymän ansiosta. Tämä kokonaisuus tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Maanantai 25.8.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1391050
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPatikkakatu 5, 80140 Joensuu
    KaupunginosaMarjala
    Huoneluku4h, k, khh, kph, s, wc, autotalli
    Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    KäyttövesiKunnallistekniikka, tontin rajalla sadevesikaivo, josta voi ollaa kasteluvedet (4 renkaan)
    JätevesihuoltoKunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkö, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1,5kk kuluttua kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaPesutorni ostettu 2021

    Tontti

    Tontin pinta-ala994 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1322.55 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e AO Erillispientalojen korttelialue
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä varasto (lämmin varasto)
    AutopaikkaAutotalli ja autokatos
    Piha-alueetPihatie ja kulkuväylät murskeella, autokatos laattaa, taka ja sivupiha nurmea, istutusaltaat muurikivestä talon sivussa ja edessä, takapihan terassilla poreamme Delfin Atlantic Pearl, takapihalla pensasmustikkaa, omenapuu ja kirsikkapuu, raja-aidat kuusiaitaa, timanttituijia sekä pensasangervoa
    Maapohjan pinta-ala994 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot (Puustelli)
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, erillinen WC, kodinhoitohuone josta käynti takapihalle
    OlohuoneVaraavatakka, viilentävä ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaPolttopuut, poreamme, sälekaihtimet, verhotangot, pesutorni, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysElisan valokuituliittymä
    SäilytystilatLämmin varasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaali
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaali
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaali
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali
    Muut huoneetEteisessä osa lattiasta laattaa, kodinhoitohuoneen, WC:n ja eteisen kiinteät kaapistot Puustellin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta noin 3-4m3/vuosi (2hlö talous)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kWh/vuosi (2hlö talous) poreamme peruslämmöllä ympärivuoden (noin 10 astetta)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun veden hinnaston mukaisesti
    Tiemaksut (myyjän arvio)-
    Muut maksutElisan valokuitu 600M 35,43€/kk
    Kiinteistövero696€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMarjalan koirapuisto (n. 0.3 km), Marjalan uimaranta (n. 0.45 km)
    KoulutMarjalan koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiMarjalan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatSale Marjala (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä