Myytävät asunnotJoensuuMarjala
OT1379128JoensuuEUR282000Joensuu
1205h, k, khh, ph, s, eteisaula, erillinen WC

Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu

282 000,00 €Velaton hinta
282 000,00 €Myyntihinta
120Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu
Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu

    Tämä vuonna 2013 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista vaativampaankin makuun. Tilava 120 m² koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kodissa on neljä erillistä makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Olohuone-keittiötilassa kohtaavat luonnonvalo ja toiminnallisuus. Lämmityksestä huolehtii suora sähkölämmitys lattialämmityksellä koko kodissa, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takkaleivinuuni. Kodin ilmanvaihtojärjestelmänä toimii tehokas Wallox koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Asunnon sauna on viihtyisästi sisustettu lämpökäsitellyllä Radiata-männyllä ja varustettu tehokkaalla Harvian pilarimallisella sähkökiukaalla. Vilvoitteluterassilta käynti takaisin saunan lämpöön käy kätevästi kodinhoitohuoneen kautta. Taloa ympäröi kauniisti hoidettu piha-alue, jossa on runsaasti harrastelutilaa niin lapsille kuin aikuisillekin. Tilava, katettu, puiston puolelle sijoittuva takaterassi toimii täydellisesti perheen ja ystävien serustelupaikkana. Talon autokatokseen on asennettu kiinteä, etäohjattava sähköauton latausasema. Lisäksi löytyy lämmin varasto sekä roskakatos jossa tila polttopuille. Rauhallinen asuinalue sijaitsee lähietäisyydellä Marjalan koulua, kolmea päiväkotia ja koulun harrastetiloja kuin myös ulkoilumaastoja Pyhäselän rantamaisemissa. Kaupungin venepaikat sijaitsevat myös kätevän matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan koko perheen kanssa viihtyisään kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1379128
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiNuotiokatu 16, 80140 Joensuu
    KaupunginosaMarjala
    Huoneluku5h, k, khh, ph, s, eteisaula, erillinen WC
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1/1
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka-, leivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (Wallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikuvioitu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMyyjän tekemät remontit: Vuonna 2024 uusittu tilakohtaiset älytermostaatit, kylmälaitteet (Point, takuu 7 vuotta), 2023 uusittu pyykinpesukone ja kuivausrumpu, 2022 uusittu astianpesukone, erillisuuni, Induktio-liesitaso ja liesituuletin, 2021 uusittu Harvian pilarimallinen sähkökiuas.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaSähköliittymä (Caruna) ja käyttö- ja jätevesiliittymät siirtyvät ostajalle.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1194 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1568.88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2062
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO-erillispientalojen korttelialue/rakennuslupa
    Rakennusoikeus298 m² Kokonaisrakennusoikeus 298 kem2, josta käytetty 149 kem2. Tontille saa rakentaa talousrakennuksen, jonka ala saa olla enintään 65 kem2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetRoskakatos jonka yhteydessä puuvaja
    AutopaikkaAutokatos, sähköauton etäohjattava latausasema 11 kw valmiina.
    Piha-alueetAidattu (lauta-/pensasaidat), tuijapensaita yht. 10 kpl, kulkuväylät ja autokatos asfaltoitu, nurmikkoinen etu- ja takapiha.
    Maapohjan pinta-ala1194 m²

    Varustus

    KeittiöInduktioliesitaso, erillisuuni (Pyrolyysipuhdistus, höyrytystoiminto, kiertoilma), astianpesukone, täykorkeat jääviileäkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, WC. Kodinhoitohuoneessa ala- ja yläkaapistot, pesukoneliitäntä, vesipiste (teräsallas). Sähkösauna: Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä, oksatonta Radiata-mäntyä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (270 ltr), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (varaava), jätesäiliö (240 ltr), biojäteastia (240 ltr), istutukset, pihavarusteet,
    LaajakaistayhteysElisan valokuituliittymä siirrettävissa ostajalle osuusmaksuineen.
    TelevisioliitäntäValokuitukaapelitv-kanavat (Elisa). Lisäksi yleis- ja sateliittiantennien käyttömahdollisuus.
    SäilytystilatKaapistot ja lämmin irtainvarasto, puuvaja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätKaapistojen välitilassa laatta, muut seinät maalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovellinen vaatekaapisto. Lattia laatoitettu seinät maalattu. Tuulikaapissa siivouskomero, kenkien säilytyslaatikosto/penkki. Lattia laatta, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta282 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta282 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta käytetty 2 m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Ilman sähköauton latausta 10800 Kwh/vuosi. Auton latauksen kanssa 11900 Kwh/vuosi.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Muut maksutElisan valokuitu ktv-maksu 10,11 €/kk.
    Kiinteistövero364,88 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMarjalan koulu 1-6 luokat (n. 1 km), Yläkoulut Joensuun keskustassa (n. 6 km)
    PäiväkotiMarjalan päiväkoti (n. 1 km), Pilke päiväkoti (n. 1 km), Äkkiväärän päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Lintuaidantiellä (n. 1 km)
    RuokakaupatSale Marjala (n. 1.3 km), Pilkon Citymarket (n. 2 km), K-Market Noljakka (n. 3 km), S-Market Noljakka (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650, matti.partanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu937 kertaa
    Vastuullista välittämistä