Myytävät asunnotJoensuuUtra
OT1372611JoensuuEUR125000Joensuu
86,53h+k+ph+s

Puosuntie 5, Utra, Joensuu

125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
86.5Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu
Puosuntie 5, Utra, Joensuu

    Kodikas omakotitalo luonnonläheisessä Utrassa! Tervetuloa tutustumaan tähän 80-luvun alussa rakennettuun omakotitaloon Joensuun Utrassa. Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa 86,5 m² asuinpinta-alaa ja viihtyisän kolmen huoneen, keittiön, pesuhuoneen ja saunan kokonaisuuden. Talon takana on suojainen, etelä-, länsisuuntainen nurmipiha istutuksineen. Kodissa on kauniit mäntyponttilattiat olohuoneessa ja keittiössä, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuoneessa on käytetty kestävää korkkilaminaattia. Keittiössä on nykyaikaiset, vuonna 2019 uusitut kaapistot ja kodinkoneet, kuten induktioliesi. Pesutilat ovat myös tämänpäivän mukaiset, sillä kylpyhuoneen ja saunan lattiat ja seinät on vesieristetty ja laatoitettu vuonna 2013. Lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat kodin energiatehokkuuden ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Takapihalla on tilava kestopuuterassi ja kasvihuone, joissa voit viettää rentouttavia hetkiä. Lisäksi tontilla on autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Utran alue on tunnettu vehreistä maisemistaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Utran koulu sijaitsee vain 0,5 km päässä ja lähimmät päiväkodit, kuten Utran päiväkoti ja Harakankellon päiväkoti, ovat 2-3 km etäisyydellä. Ruokakaupoista S-Market Utra on vain 0,8 km päässä ja K-Supermarket Rantakylä sekä S-Market Rantakylä ovat noin 2 km päässä. Pakallisliikenteen bussipysäkki löytyy 0,3 km päästä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1372611
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPuosuntie 5, 80170 Joensuu
    KaupunginosaUtra
    Huoneluku3h+k+ph+s
    Asuinpinta-ala86.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1/1
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiJoensuun kaupunki
    JätevesihuoltoJoensun kaupunki
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan tekemät remonti: Lankkulattian hionta ja vahaus 2009, ilmalämpöpumppu asennettu 2010, terassille menevä ovi uusittu 2011, asennettu konesaumattu peltikate, tikkaat, vesikourut, syöksytorvet ja yhdelle nurkalle pintavesien ohjauskaivo sekä asennettu muille talon nurkille pintavesien ohjaukset salaoja-/hulevesikaivoon 2013, kylpyhuoneen seinät ja lattia vesieristetty ja laatoitettu sekä saunan lattia vesieristetty ja laatoitettu 2013, käyttövesiputket uusittu ja erillisen WC:n istuin uusittu 2016, ulkoverhous uusittu ja asennettu keittiöön ja makuuhuoneisiin öljytäytteiset lämmityspatterit 2017, erillisenWC:n allaskaappi, valopeili, seinäkaappi uusittu ja maalattu katto, tapetoitu seinät ja uusittu lattian muovipinnoite sekä asennettu k:n ja pienemmän mh:een uloimpaan ikkunalasiin 3M-Prestige aurinkosuojakalvo 2018, keittiökaapistot uusittu runkoineen sekä kodinkoneista jkp, erillisuuni, Induktioliesitaso ja, liesituuletin (hormi liitäntä) 2019, saunan paneeloinnit uusittu 2020, sokkelin pintaan asennettu Finfoamilla eristetetty verhouslevy 2021, tuulettuva pyöröhirsinen puuliiteri rakennettu 2022 ja asennettu lumiesteet vuonna 2023. Edellisten omistajien tekemät korjaukset: Lämminvesivaraaja uusittu 1997, uusittu leivinuuni, pesuhuoneen ja pukuhuoneen väliin muurattu tiilirunkoinen seinä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaValokuitunen Oy:n liittymissopimuksen jälkeen laajakaista- ja TV-viihdepalvelut voi tilata laajasta operaattorivalikoimasta, jotka tiedot saa netistä. Satelliittiantenni asennettu talon päätyyn, joka ei ole tällä hetkellä käytössä, jonka voi saada käyttöön esim. Joen Sat-Systeemi ky:n tai Joensuun Telemaailma Oy:n kautta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala724 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra224.21 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus144.8 m² Kaavamerkintä AO-2, omakotirakennusten ja enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kokonaisrakennusoikeus on 144,8 m2, josta käytetty 140,5 kerrosm2. Jäljellä oleva rakennusoikeus n. 4 kerrosm2.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala724 m²

    Varustus

    KeittiöJääviileäkaappi, pakastinkaappi (integroitu kalusteisiin), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, omaan hormiin liitetty liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaPienemmän makuuhuoneen vetolaatikostot (2 kpl), kiinteät valaisimet, verhotangot, ruullaverhot, eteisen vaatikaapisto, tuulikaapin naulakko ja penkki, lämminvesivaraaja (290 litraa), ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, terassilla kasvihuone, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, etukuistin penkki
    LaajakaistayhteysValokuitunen Oy:n valokuitu asennettu kadun varteen. Liittymissop. tehtävä Valokuitunen Oy:n kanssa.
    TelevisioliitäntäElisan Ktv-johto asennettu paikalleen pistokkeelle asti. Käyttöönottosopimus tehtävä Elisan kanssa.
    SäilytystilatVaatehuone ja kaapistot. Autotallin yhteydessä varasto, jossa mm. puiden säilytys.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMäntyponttilauta
    Keittiön seinätKaapistojen välitilassa kosteuden kestävä levy, muut seinät maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMäntyponttilauta
    Olohuoneen seinätTapetti ja paneeli
    Makuuhuoneen lattiaKorkkilaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta käytetty 5-6 pinokuutiota
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 10 000 Kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan 240 litran jätesäiliön tyhjennysmaksu 8,37 €/kertatyhjennys, perusmaksu 25,76 €/vuosi ja lautakuntaosa 7,42 €/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jonsuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan, puhtaan veden kulutusmaksu 1,83 €/m3, jäteveden kulutusmaksu 2,38 €/m3, perusmaksut yhteensä 0,18 €/m3
    Muut maksutNaapurin kanssa yhteinen 140 litran biojäteastia. Tyhjennysmaksu 3,80 €/kertatyhjennys. Uuden omistajan on sovittava naapurin kanssa biojäteastian yhteiskäytöstä. Valokuitunen Oy:n nettiyhteyden kuukausimaksut valitun nopeuden mukaan saatavilla netistä.
    Kiinteistövero146,34 €/vuosi 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRantakylän kirjasto (n. 2 km), Rantakylän terveyskeskus (n. 3 km), Apteekki Nelonen (n. 2 km), Kuntosali Energy (n. 1 km)
    KoulutUtran koulu (n. 0.5 km), Pataluodon yläkoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiUtran päiväkoti (n. 2 km), Harakankellon päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetPakallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Utra (n. 0.8 km), K-Supermarket Rantakylä (n. 2 km), S-Market Rantakylä (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650 matti.partanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu517 kertaa
    Vastuullista välittämistä