Myytävät asunnotJoensuuMarjala
OT1363074JoensuuEUR418000Joensuu
1285h, avok, khh, ph, s, vh, 2 x wc

Leiritie 25, Marjala, Joensuu

418 000,00 €Velaton hinta
418 000,00 €Myyntihinta
128Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
Leiritie 25, Marjala, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä, toiminnallisuutta ja rauhallista asumista upealla sijainnilla! Koti hurmaa jo heti ensiaskeleella. Se on suunniteltu huolellisesti arkkitehdin toimesta juuri tälle tontille. Jokainen yksityiskohta on harkittu tarkkaan jo suunnitteluvaiheessa, ja se näkyy myös lopputuloksessa. Olohuoneen korkeat ikkunat tarjoavat upeat näkymät puistomaisemaan ja päästävät luonnonvalon tulvimaan sisätiloihin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on myös hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiön niemeke on tilava ja toimiva, tarjoten runsaasti tilaa kokkailuun, samalla kun pienet kodinkoneet pysyvät piilossa kätevässä aamiaiskaapissa. Asunnossa on yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu walk-in-closet, josta on suora yhteys pesu- ja kodinhoitohuoneisiin. Pyykinkuivaustila ja kurapiste heti sivuoven vieressä helpottavat puolestaan arjen askareita. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan takapihan terassille, jossa on myös ulkoporeallas. Aika täydellistä! Terassin yhteydessä on lasitettu kesähuone, mikä loistopaikka rentoutumiseen heti alkukeväästä pitkälle syksyyn. Tontti rajoittuu puistoon, joten takapihalla ei ole naapureita, mikä takaa rauhallisen asumisen. Alue on rauhallinen pientaloasuinalue, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Laduille ja lenkkipoluille pääsee lähes suoraan kotiovelta, ja vasta valmistunut pienvenesatama on lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi kävelysillan toisella puolella, ja keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka. Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan tulevaa kotiasi!  

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1363074
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLeiritie 25, 80140 Joensuu
    KaupunginosaMarjala
    Huoneluku5h, avok, khh, ph, s, vh, 2 x wc
    Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumapelti
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1064 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1333.38 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus266 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaTalon yhteydessä autokatos kahdelle autolle.
    Piha-alueetTontti rajautuu puistoon. Helposti hoidettava piha.
    Maapohjan pinta-ala1064 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, viinikaappi, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi intekroidulla liesituulettimella, intekroitu mikroaaltouuni, aamiaiskaappi, Keittiön niemeke 3x1,2m
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, erillinen wc x2, sähkösauna, ulkoporeallas, pyykinkuivaustila khh:n liukuovien takana
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa walk-in closet
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kurapiste.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta418 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta418 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16000-17000 kwh
    Kiinteistövero505€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUlkoilumaastot:hiihtoladut, lenkkeily (n. 0.2 km)
    KoulutMarjalan koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatABC Marjala (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu273 kertaa
    Vastuullista välittämistä