Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
OT1328322JoensuuEUR280000Joensuu
1434h, k, rt, khh, s

Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu

280 000,00 €Velaton hinta
280 000,00 €Myyntihinta
143Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Talousrakennus
Talousrakennus
Takapihan lämmin varasto
Takapihan lämmin varasto
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Erillinen WC
Erillinen WC
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Pesuhuoneen WC
Pesuhuoneen WC
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa
Asunnon pohjakuva
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Talousrakennus
Talousrakennus
Takapihan lämmin varasto
Takapihan lämmin varasto
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Erillinen WC
Erillinen WC
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Pesuhuoneen WC
Pesuhuoneen WC
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa
Talousrakennuksen huonetilaa

    Oletko etsinyt laadukkaasti toteutettua omakotitaloa rauhalliselta asuinalueelta, kuitenkin lyhyen ajomatkan päästä Joensuun keskustasta? - täällä täyttyy kaikki kriteerisi. Vuonna 2006 valmistuneessa kodissa on tilaa koko perheelle ja voitte vain nauttia huolettomasta asumisesta. Kolme tilavaa makuuhuonetta, riittoisat säilytystilat sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuovat myös kaivattu sujuvuutta arkeen. Kodin takapiha on suojaisa ja rajoittuu rauhaisaan puistoalueeseen. Etupihan puolella on puolestaan talousrakennus, jossa on loistopuitteet esimerkiksi pienyrittäjän toimistokäyttöön tai perheen harrastetoimintaan. Täältä keskustaan ajaa kymmenessä minuutissa ja julkinen liikennekin kulkee aivan vierestä useamman kerran päivässä. Alueella on myös paljon mahdollisuuksia ulkoiluun. Läheisessä Koillispuistossa on jalkopallokenttä, ulkoilureittejä sekä koirapuistokin, joten arkinen liikkuminen ei täällä jää puitteista kiinni.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1328322
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiVaiverotie 7, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku4h, k, rt, khh, s
    Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNibe F750-poistoilmalämpöpumppu (uusittu 2016), talon eteistilassa ilmalämpöpumppu, oh:ssa varaava kaakeloitu takka. Talousrakennuksen työtilassa lattialämmitys sähköllä ja oma lämminvesivaraaja 60l.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ILTO ja Sam40 poistoilmayksikkö (poistoilmalämpöpumppujärjestelmässä)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyinen omistaja uusinut vuonna 2016 poistoilmalämpöpumppuyksikön (Nibe F 750) ja järjestelmään kuuluvan ilmanvaihdon poistoilmayksikön (Sam 40).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Talousrakennuksen työtilaan asennettu videotykki ja valkokangas, jotka voi tarvittaessa jäädä kauppaan. Työtilan WC:n viereisen siivouskomerokäytössä olevan tilan lattia vesieristetty/laatoitettu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1113.53 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkinta AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25
    Rakennusoikeus250 m² Kokonaisrakennusoikeus 250 kem2, josta käytetty 212 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus n. 38 kem2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus jossa autokatos n. 18 m2 ja työtila/sos.tilat huoneistoala 39 m2.
    AutopaikkaAutokatos ja ulkopistokepaikka.
    Maapohjan pinta-ala1000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi (uusittu 2018), pakastekaappi (uusittu 2018), erillisuuni kiertoilmalla, erillisliesitaso (mol. uusittu 2019), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2017), kaapistot, liesituuletin hormiin, irrallinen saareke, jossa kaapistot, kivipöytätasot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, kaksi suihkua, suihkuseinä ja suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen WC, peilikaappi ph:ssa WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Saunan seinät ja katto leppäpaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, hetivalmis kiuas (voi lämmittää On/off-kertalämmitykselläkin)
    Muuta kauppaan kuuluvaaOma, Verisure hälytysjärjestelmä (voi kytkeä pois kännykällä), Abloy Jale sähkölukitus. Kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet, verhotangot, et:ssä liukuovikaapisto, keskuspölyimuri, varaava takka, matontamppausteline, jätesäiliö 240 ltr, pihavarusteet, leikkimökki, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatekaapistot. Talon takapihalla erillinen lämmin varasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMarmorilaatta
    Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMarmorilaatta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, saarni
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu ja lattiassa marmorilaatta. Khh:sta käynti ullakolle (laskettavat portaat). Khh:een seinät maalattu ja laatoitettu, lattiassa laatta. khh.ssa ylä-ja alakaapistot. Talousrakennuksen työtilassa seinät maalattu ja lattiassa marmorilaatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta kulunut n. 5-6 m3/vuosi.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosien 2018-2021 keksimääräinen kokonaissähkönkulutus n. 19.700 KWh/vuosi.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan: Poltettavan jätteen tyhjennysmaksu 240 lter:n säiliölle 7,38 €/kerta. Biojäteastian 240 ltr. tyhjennysmaksu 8,94 €/kerta. Perusmaksu 26,83 €/vuosi.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan: Perusmaksut käyttövesi 38,01 /vuosi, jätevesi 38,01 €/vuosi. Käyttöveden ja jäteveden kulutusmaksu yht. 4,75 €/m3.
    Muut maksutKokonaissähkönkulutus sisältää myös talousrakennuksen työtilan sähkön. Vuonna 2021 sähkönkulutus ollut 24 500KWh/vuosi, jolloin aloitettu kahden hybridiauton lataukset.
    Kiinteistövero387,07 euroa/vuosi 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus, uimahalli, kirjasto, S-market (n. 1 km)
    KoulutAlakoulu (n. 0.6 km), Yläkoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiRantakylä (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu404 kertaa