Myytävät asunnotJoensuuNoljakka
OT1319729JoensuuEUR162000Joensuu
1224h, k, s

Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu

162 000,00 €Velaton hinta
162 000,00 €Myyntihinta
122Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu
Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu

    Etsitkö omakotitaloa, jossa olisi ripaus persoonallisuutta? Noljakan rauhallisella pientaloalueella sijaitsee vuonna 1987 valmistunut omakotitalo, jossa on toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta tilan tuntua. Viihtyisässä kokonaisuudessa on tehty ulkonäkönsä lisäksi käytännöllisyyden kannalta onnistuneita ratkaisuja, mm. makuuhuoneet ovat kaikki kolme sijoitettu kodin toiseen päätyy omaan rauhaansa. Korkealla vinokatolla ja isolla tulisijalla varustetussa olohuoneessa viettää aikaa isompikin perhe. Myös kodinhoitohuoneen sijoittaminen keittiön ja pesuhuoneen yhteyteen omalla sisäänkäynnillä helpottaa niin pyykkihuoltoa kuin esimerkiksi koiraperhettä syksyn kurakelien kanssa. Kodista on vuosien aikana pidetty hyvää huolta nykyisen omistajan toimesta. Sisätiloja on kunnostettu ja päivitetty nykyaikaisemmaksi, mm. pesutilat sekä keittiö ovat kokenut muutoksen alkuperäisestä. Myös rakenteen ja julkisivun kunnosta on huolehdittu säännöllisillä toimenpiteillä, esimerkiksi vasta viime vuonna itse talo ja autokatos maalattiin. Koti sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontilla rauhaisan kadun varrella. Pihalta suoraan pääset läheisille lenkkipoluille ja lapsille löytyy leikkipaikka vain 80 metrin päästä. Myös arjen palvelut sijaitsevat lähellä, esimerkiksi Noljakan koululle matkaa kertyy vain puoli kilometriä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1319729
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHofinkatu 15, 80140 Joensuu
    KaupunginosaNoljakka
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna / kylpyhuone uusittu 2009, Kattojen pesu /homekäsittely 2011, Makuuhuoneiden maalaus, lattiat 2012-2019, Wc tilan uusiminen 2015, Kattojen homekäsittely 2016, Olohuoneen tapetointi 2017, Keittiön uusiminen 2019, Sokkelin korjausrappaus ja maalaus 2020, Sisäovien maalaus 2020, Ilmastoinnin huolto/puhdistus 2021, Talon sekä autotallin maalaus 2021
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala736 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra325 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.12.2036
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala736 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot,, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka,, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta162 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 6-7 kuutioita
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22 000 kwh
    Kiinteistövero230

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun keskusta (n. 7 km)
    KoulutNoljakan koulu (n. 0,45 km)
    PäiväkotiSinkkolan päiväkoti (n. 0,75 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0,25 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai henri.kuosmanen@kiinteistomaailma.fi puh. 046 850 3664
    Ilmoitusta on katsottu318 kertaa