117 m²4h, k, s

Lehmustie 2, Linnunlahti, Joensuu

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 591 3333

Loistavalla sijainnilla Linnunlahdella hyvin pidetty kaunis omakotitalo. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö sekä varaava takka/leivinuuni. Kuntopolut ja liikuntamahdollisuudet suoraan kotinurkilta, lähikauppa, päiväkoti ja monipuoliset palvelut lähistöllä. Kahdelle autolle katos ja lämmin autotalli. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1286728

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiilivuoraus

SijaintiLehmustie 2, 80110 Joensuu

KaupunginosaLinnunlahti

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1965

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset * 2019 Vesimittari uusittu * 2019 Sauna remontoitu, lauteet tervaleppää ja seinät maalattu * 2019 Syreenipuun poisto etupihalta ja kivetyksen laitto •2017 katon huoltomaalaus, terassi: lisäosa kestopuusta •2016 viemäriremontti: TKR-pinnoitus (video viemäristä remontin jälkeen) •2015 korvausilmaventtiilit •2013 yksi makuuhuone täydellisesti lattiasta kattoon, uudet eristeet •keittiö 2010: kaapistot, kodinkoneet etc. •kaukolämpöön liittäminen 2010 • autotallin ovi 2010 •2010 ohutrappaus ja tuuletuksen parantaminen tekemällä tiiliriviin tuuletusraot •sadevesijärjestelmä ja salaoja sisäpihan puolelle 2010 •talon muut salaojat 2014-2016. Samalla sokkeleiden tasoitus ja anturan viistotus. Kaikki vanhat rakennusjätteet kaivettu pois sokkeleiden vierestä/alta, FinnFoam eriste sokkelin viereen kaato poispäin talosta. Tarkistuskaivot. •samalla muotoiltu maat niin, että lasku on talosta poispäin •ikkunat, ulko- ja terassin ovi 2007 •sauna/kph/wc 2005: nykyaikaisin vesieristein, vesikiertoinen lattialämmitys •kaapeli-TV •2000 vuolukiviuuni •1998 käyttövesiputket

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 1kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala660 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki

Tontin vuokra660 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus220 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin mitat on 3,4 x 5,5 ja tallissa on laattalattia. Ja talli on lämmin.

AutopaikkaLämmin autotalli, autokatos kahdelle autolle

Maapohjan pinta-ala660 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka ja leivinuuni (varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti, tiili

Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö; 2000 e/v

Muut maksutPolttopuuta menee 1-4 kuutioita

Kiinteistövero230 e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLyseo (n. 1 km)

PäiväkotiLinnunlahti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarmo Kinnunen p. 050 591 3333 jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu170 kertaa