Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1397618JoensuuEUR65000Joensuu
29 / 291h, alkovi, kk, ph, erillinen wc

Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu

65 000,00 €Velaton hinta
65 000,00 €Myyntihinta
29Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 25, Keskusta, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Pikku koti opiskelijalle: joko omaksi tai sijoitukseen. Hei vapaa kaupasta! Vuonna 1959 valmistuneen kivitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee saneerattu ja tehokkaasti suunniteltu yksiö Joensuun keskustan sydämessä. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuosina 2024–2025 vesivahingon jälkeen – kaikki pinnat on purettu ja rakennettu uudelleen huolellisesti kosteuskartoitusten pohjalta. Lopputuloksena on vaalea ja moderni kokonaisuus, joka tarjoaa uudenveroista asumismukavuutta. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: erillinen alkovi rauhoittaa nukkumatilaa, ja olohuoneen yhteydessä oleva keittokomero sisältää kaiken tarpeellisen – jääkaapin, pikkupakastimen, keraamisen lieden, sähköuunin ja kaapistot vetolaatikoin. Lattiat on kauttaaltaan uusittu ja seinäpinnat maalattu, mikä tuo tilaan yhtenäisyyttä ja raikkautta. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta. Asunto Oy Rantakatu 25 on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia kattavasti tehnyt taloyhtiö. Merkittäviä toteutettuja remontteja ovat mm. käyttövesiputkien uusinta, julkisivu- ja kattoremontti sekä viemäreiden sukitus. Tulevia toimenpiteitä ovat vesikaton maalaus ja lämmönvaihtimen uusiminen. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Yhteisinä tiloina löytyy mm. sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto sekä kellaritilat. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Kompakti, muuttovalmis ja kauniisti remontoitu koti loistavalla sijainnilla. Erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi tai kaupunkikodiksi.

    Ensiesittely

    Maanantai 21.7.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397618
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRantakatu 25, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, alkovi, kk, ph, erillinen wc
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin pinnoiltaan remontoitu 2024-2025
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu 2024-2025 välisenä aikana.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pikkupakastin, keraaminen liesi, sähköuuni, kaapistoina vetolaatikostot, sisä-ikkunat huoneiston puolelle.(ei astianpesukonetta eikä liitäntää valmiina)
    SaniteettitilatKylpyhuone suihkulla, erillinen wc:seinäpeili ja allas
    OlohuoneHuoneen takaseinällä on kolme kaapistoa ja yläkaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaa-
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 50M/10M Telia.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaUusittu muovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph muovi, wc laatta
    Kylpyhuoneen seinätKph muovi
    Olohuoneen lattiaUusittu muovimatto
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaUusi muovimatto
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike118,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä118,90 €/kk
    VesimaksuKiinteä vesimaksu 19€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantakatu 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2100 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa,mankeli,ulkoiluvälinevarasto,kylmäsäilytystilat,kellarikomero,väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu -88, käyttövesiputkisto -91, kaukolämpöön -97, julkisivu-ja kattoremontti -98, KTV ja tähtiverkko 2000, sadevesi-ja viem.putkiston uusiminen sekä piha-alueen kunnostaminen 01, jätekatos rakenettu 02, Yleistentilojen saneeraus v. 2008-2009. Parvekkeet 2012. Raja-aidan uusinta metalliaidaksi 2014. Kaikkien huoneistojen kosteuskartoitukset 2017. Viemärien sukitus A1 kylpyhuone ja wc, C21-C25 linja 2017. Sokkeleiden ja teräsulko-ovien maalasukunnostus 2017. Vesikaton kunnostusta, iki-kourut vaakaränneihin, lumiesteiden uusinta 2018. Katolle kulkusiltojen asennus ja lapetikkaat 2020. Viemäreiden sukitus 2020.Vesikaton maalaus 2022.Palovarottimet asuntoihin 2024.Huoneiston B9 ja B10 kosteusvaurion korjaus 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: 2025 Asuntojen kosteiden tilojen kartoitus 2029 Prs-huoneiden ulko-ovien uusinta+suunnittelu 2029 Piha-alueiden toimintojen uudistamista / kunnnostamista sisältäen mm. sadevesien johtamista /kaivojenlisäämistä/kaatojen korjausta 2029 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämpöverkoston säätö x edellisen suunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaToimistot 2 kpl, 270 m2, 308 osaketta. Kellaritilat 7 kpl, 274 m2, 142 osaketta.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1457 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala639 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali Energy (n. 0.4 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Karelia AMK (n. 2.1 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetJoensuun rautatieasema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatS-Market Rantakatu (n. 0.12 km), Sokos (n. 0.12 km), Joensuun kesksutan kaikkia palvelut (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä