40,5 m² / 40,5 m²2h, kk, kph/WC
Sepänkatu 46b, Keskusta, Joensuu
85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
40.5 m²Sepänkatu 46b, Keskusta, Joensuu
Kaksio huippusijainnilla – kaikki palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähelläsi! Tämä heti vapaa asunto sijaitsee rauhallisella paikalla palveluiden ja loistavien ulkoilumaastojen äärellä – lähin ruokakauppa löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä ja yliopistolle kuljet helposti vaikka jalan. Kanervalan ja Mehtimäen ulkoilureitit tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ympäri vuoden. Vuonna 1975 valmistunut läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet. Keittiö, olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja suurista ikkunoista tulvii valoa kolmeen eri ilmansuuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiössä on tehty useita isoja remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusinta vuonna 2003 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen vuonna 2012. Tulevalle vuosikymmenelle suunnitellaan mm. ilmanvaihtokanavien nuohousta sekä vesikaton uusimista vuoteen 2026 mennessä. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja näet mahdollisuudet luoda omannäköinen koti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395995
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSepänkatu 46b, 80100 Joensuu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kph/WC
Asuinpinta-ala40.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutopihapaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2006 pesuhuoneen lattiat ja seinät vesieristetty ja laatoitettu, asennettu eteisen lattian laatoitus, olo-, makuuhuoneen ja keittiön laminaatilattiat, 2021 seinäpinnat maalattu (mh, eteinen, k).
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on toisen kerroksen päätyasunto.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaspöytätasot, pesukoneliitäntä
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneVaatekaappeja 5 kpl, yläkaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysKaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätKaapistojen välitilassa keraaminen laatta, muut seinät maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta(10x10cm)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteinen: Naulakko, lattia laatoitettu (25x25 cm), seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike182,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä182,25 €/kk
VesimaksuVesiennakko 18,50€/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Joensuun Sepänkatu 46 b
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1581 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, JKP Talohuoltopalvelut
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lukituksen uusiminen,
2022 Parvekkeiden peruskorjaus,
2022 Teräsovien huoltomaalaus,
2022 Parvekkeiden peruskorjaus ja kunnostaminen,
2020 Huopakaton huoltotyöt,
2017 Autokatoksen katon uusiminen,
2014 Porrashuoneiden maalaus ja sokkelin huoltomaalaus,
2014 Autokatoksen ja pihateiden sorastus,
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2008 Tuuletusparvekkeet maalattu,
2007 Huoneistoparvekkeiden kaiteet maalattu ja puuosat uusittu,
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen,
2003 Käyttövesiputkistot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit,
2001 Sisäantenniverkko uusittu ja liitytty kaapeli tv-järjestelmään,
2000 Ylimmät huoneistoparvekkeet ja kaukolmmönvaihdin uusittu
Tiedossa olevat korjauksetIV-kanavien nuohous suositeltu vuodeksi 2025
Palovaroittimien uusinta koko yhtiöön suositeltu 2025
Vesikaton uusiminen suositeltu 2026
Sokkelin routaeristys ja patolevyjen asennus suositeltu 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIV-kanavien nuohous ja palovaroittimien asennus vuonna 2025. Rahoitus kerätään osakkeenomistajilta kertamaksusuorituksina vuoden 2025 keväyhtiökokouksen jälkeen.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11826 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuntokeskus Energy (n. 0.9 km), Mehtimäen urheilualue (n. 2 km), Carelia-sali (n. 1 km)
KoulutJoensuun keskustan koulut (n. 0.9 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pääsky (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatKeskustassa (n. 0.95 km), Sale Kanervala (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
