Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1395957JoensuuEUR156000Joensuu
53 / 532h

Torikatu 24, Keskusta, Joensuu

156 000,00 €Velaton hinta
156 000,00 €Myyntihinta
53Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Torikatu 24, Keskusta, Joensuu
Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Kaunis ja huolella pidetty kaksio vuodelta 2007, sijaiten erinomaisella paikalla Joensuun ydinkeskustassa. Neljännen kerroksen huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu, jossa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti, tuoden tilaan avaruutta ja valoa suurista ikkunoista. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka avautuu kadun suuntaan. Keittiössä on ajattomat valkoiset kaapistot, laatoitettu välitila ja kaikki tarvittavat kodinkoneet – uuni, liesi, liesikupu sekä jääkaappi-pakastin. Parkettilattiat ja vaaleat maalipinnat tuovat tilaan raikkautta, ja sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, runsaasti kaappitilaa sekä oma sähkösauna. Makuuhuoneessa on kaapistot ja eteisessä peililiukuovellinen säilytysratkaisu. Huoneistoon kuuluu häkkivarasto. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja sopii hyvin myös sijoittajalle. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 10 000 €. Asunto Oy Joensuun Koskikara on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen. Taloyhtiössä on hissi, varastoja, kuivaushuone, laajakaistayhteys sekä kaapeli-TV. Yhtiössä on tehty useita kunnossapitoja vuosien varrella, kuten palo- ja valvontajärjestelmien päivitykset, parvekelasihuollot sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Vuonna 2024 on asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet. Kaikki keskustan palvelut löytyvät heti ulko-ovelta: kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit ja julkinen liikenne. Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat huoletonta asumista tai etsit sijoituskohdetta keskeisellä sijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395957
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorikatu 24, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutokatospaikka AK5
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätKeittiön välitila on laattaa, seinät maalia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peilovikaapisto sekä kaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta156 000,00 €
    Hoitovastike193,63 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä193,63 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 30€/kpl/kk, Taloyhtiölaajakaista 2,83 €/m²/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Koskikara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2300 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtainen häkkivarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaukset: - Valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen 2014. - IV-nuohous ja säätö v 2015. - Lisävalvontakamerat 2016. - Uudistava parvekelasihuolto 2017.Vesimittareiden uusinta -18 - Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon 2020. - Rappujen ja autohallin ulko-ovien sekä porttien lukituksen muuttaminen lätkillä aukeavaksi 2022. - Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta 2022. - Palovaroittimien asennus huoneistoihin 3/2024. Palovaroittimet yhtiön vastuulla. IV-nuohous 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys - Porrashuoneiden pintojen tasoitus ja maalaus (v.2026-2029) - Ilmanvaihtokanavien nuohous (v.2025) - Autokatoksen maalaus (v.2026-2029) - Parvekelasien tarkastus ja huolto (v.2025)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä ei ole päätöksiä mistään suuremmista korjauksista, pois lukien ilmanvaihdon nuohous, joka suoritetaan vuonna 2025.Hallitus on laatinut erillisen korjaustarveselvityksen seuraaviksi 5 vuodeksi sekä lisäksi tehdään kiinteistön kannalta tarvittavat huolto-ja korjaustyöt.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaHallituksella on valtuutus käyttää yhtiön lunastusoikeutta, jos autohalli- tai autokatospaikka on siirtymässä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä kukaan yhtiön osakkeenomistaja käytä lunastusoikeutta. 1.11.2017 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti kieltää parveketupakoinnin ja viranomainen on 23.3.2018 määrännyt tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille. Huoneistoissa 50M/10M taloyhtiön laajakaista (Telia). Telian kaapelitv. Tammikuussa 2025 on kilpailutettu ilmanvaihdon nuohous yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Hallitus käsittelee tarjoukset ja päättää toimista helmikuussa 2025. Hallituksella valtuudet kerätä max. 2kk hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta äkillisiä kustannuksia varten. Sähköautojen latausselvitys tehty vuonna 2023. Varsinainen yhtiökokous 2024 evästi hallitusta valmistelemaan ja viemään asiaa eteenpäin. Autopaikkaosakkaille lähetettiin kysely kiinnostuksesta latausvalmiutta kohtaan. Kyselytulosten perusteella kiinnostus oli kuitenkin vähäistä ja asia on jätetty toistaiseksi hautumaan.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4104.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala514 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Iso Myy (n. 0.05 km)
    KoulutJoensuun Lyseon peruskoulu (n. 0.65 km), Pielisjoen Koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPaivakoti Riemu (n. 1.3 km), Joensuun Steinerpäiväkoti (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema/linja-autoasema (n. 1 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.09 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elmiina Myllykangas Markkinointijohtaja, YKV, LKV 050 376 8811 tai elmiina.myllykangas@km.fi Service in English.
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä