Kukkolankatu 11, Niinivaara, Joensuu

Yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Niinivaaralla! Toisen kerroksen 33-neliöinen yksiö rauhallisella sijainnilla puiston laidalla. Asunto sijaitsee vuonna 2005 valmistuneessa yhtiössä ja sopii hyvin sekä omaksi kodiksi että sijoituskäyttöön. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuu näkymät vehreään ympäristöön ja viereiseen koirapuistoon. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella, uunilla, liedellä, astianpesukoneella ja liesituulettimella. Keittiön ja oleskelutilan lattiat ovat parkettia, seinäpinnat maalattuja tai lasikuitutapetoituja. Alkovin yläkaapit tuovat lisäsäilytystilaa, ja eteisessä on liukuovikaapisto sekä kaapistot. Kylpyhuoneessa on laattapinnat, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Huoneistossa on oma sauna. Taloyhtiö Asunto Oy Joensuun Pielisenhelmi on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty useita korjauksia, kuten piha-alueen perusparannus (2023), hissin ohjausyksikön uusinta (2024), väestönsuojan päivitys (2022) ja kattopinnoitteen huoltokäsittely (2018). Tuleville vuosille suunniteltuja toimenpiteitä ovat muun muassa katon pesu ja pinnoitus (2025), lämmönvaihtimen uusinta (2025) ja kosteiden tilojen kartoitus (2025). Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto toimii koneellisesti lämmöntalteenotolla. Energialuokka D. Sijainti tarjoaa sujuvat arjen palvelut. Niinivaaran S-market on noin 800 metrin päässä, lähin bussipysäkki noin 300 metrin päässä. Karelia-ammattikorkeakoululle on matkaa 300 metriä, Penttilän päiväkotiin noin 1,8 kilometriä ja Joensuun torille noin 1,4 kilometriä.