Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1395950JoensuuEUR124000Joensuu
34 / 34lh+kt+alk+s

Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu

124 000,00 €Velaton hinta
124 000,00 €Myyntihinta
34Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Moderni yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella – keskustan ytimessä Joensuun keskustasta, halutulta Koulukadun varrelta, löytyy tämä valoisa ja tehokas 34 m²:n yksiö, joka tarjoaa modernia asumista tyylikkäässä vuonna 2015 valmistuneessa talossa. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa arkeen juuri niitä elementtejä, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ja mukavaa: oma sauna, lasitettu parveke ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Avoin olohuone-keittiö yhdistelmä luo avaran ja toimivan tilan, johon mahtuu kaikki tarpeellinen. Keittiössä on integroidut kodinkoneet – liesi, uuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone – ja tyylikäs kaksivärinen kaapistokokonaisuus. Alkovi erottaa nukkumatilan omaksi rauhalliseksi nurkkauksekseen, ja säilytystilaa löytyy sekä kaapistojen että yläkaappien ansiosta. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, käytännölliset säilytysratkaisut ja suora yhteys omaan sähkösaunaan – täydellinen lisä arjen rentoutumishetkiin. Sälekaihtimet, lasitettu parveke ja kaapeli-TV-liittymä täydentävät varustelun. Asunto Oy Joensuun Iitankulma on hyvin hoidettu ja moderni taloyhtiö, jossa on tehty järkeviä ennakoivia kunnossapitopäätöksiä: lähivuosina vuorossa ovat mm. ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja palovaroittimien uusinta. Sijainti keskustan tuntumassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä – ruokakaupat, kahvilat, yliopisto, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Myös julkiset liikenneyhteydet kulkevat vierestä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin ilman autoa kuin autopaikkaosakkeen kanssa. Tämä koti on mainio valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – nykyaikainen, vaivaton ja keskeisellä sijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395950
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 21, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huonelukulh+kt+alk+s
    Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaKaikki autopaikat ovat osakkeina
    EnergiatehokkuusluokkaC
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, astianpesukone, liesi
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
    MakuuhuoneAlkovi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto, sekä alkovissa yläkaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike108,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä108,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20.00 €/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Iitankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1504 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 -Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 -Parvekelasien huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    MuutaTaloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636 m²
    Liikehuoneistot41 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala571 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 0.6 km)
    KoulutItä-Suomen yliopisto (n. 0.75 km), Joensuun yhteiskoulun lukio (n. 0.5 km), Karelia AMK (n. 2.1 km)
    PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatCitymarket Joensuu keskusta (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi; Elmiina Myllykangas Markkinointijohtaja, YKV, LKV 050 376 8811 tai elmiina.myllykangas@km.fi Service in English.
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä