Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1395523JoensuuEUR97000Joensuu
67 / 673h, k

Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
67Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Keskellä kaupunkia – tilava kolmio kahdella parvekkeella Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, joista kummastakin on suora käynti omalle parvekkeelle, sekä avaran olohuoneen ja erillisen keittiön. Tilat ovat selkeät ja helposti muunneltavissa oman maun mukaan – tästä asunnosta on helppo saneerata juuri itselle sopiva kaupunkikoti! Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Kylpyhuone on kaakeloitu ja varustettu peilikaapilla, pesukoneliitännällä, suihkuseinällä sekä kiinteillä valaisimilla. Säilytystilaa löytyy hyvin, sillä asunnolle kuuluu kaksi varastoa. Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat sen keskeinen sijainti ja loistavat palvelut: lähin ruokakauppa, Citymarket, sijaitsee vain noin 200 metrin päässä. Samalta etäisyydeltä löytyy myös bussipysäkki. Tulliportin koulu ja päiväkoti Riemu sijaitsevat noin 1,5–1,7 kilometrin päässä. Joensuun tori ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, vain 600 metrin etäisyydellä. Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia koti kaupungin sykkeestä – oman maun mukaisella pintaremontilla tästä saa upean kaupunkiasunnon, jossa arki toimii! Kohde tällä hetkellä vuokrattu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395523
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 12, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala67 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Huoneistolla kaksi erillistä parveketta.
    AutopaikkaPihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenasunto vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku sekä suihkuseinä
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaksi huoneistokohtaista varastoa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Hoitovastike294,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä294,80 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kirkkokatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2134.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tikkamäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset 1989-2024; Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ikkuna- ja parvekeovien uusinta 1989, käyttövesiputkiston uusinta 1991, lukostojen uusinta 1994, katon maalaus 1997, jätekatos rakennettu 1999, julkisivu- ja parvekekorjaus 2002, kylpyhuoneiden ja keittiöiden hajulukkojen tarkistus 2006, ikkunapellit uusittu 2012, vesikaton maalaus ja kaukolämpövaihdin uusittu 2013, piharemontti 2017, viemäriremontti (sukitus, jätevesiviemärit)2019, tonttivesijohto uusittu 2019. Häkkivarastojen seinät uusittu 2022. IV-kanavien nuohous ja ilmansäätö 2023. Ulko-ovien uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAA VIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Sokkelin maalipinnan tarkistus 2025 - Katon kunnon tarkastus 2025 - Parvekekaiteiden kunnon ja maalauksen tarkistaminen 2025 - ovikoodilaitteen asennus 2026, lukostojen uusiminen 2027-2028 - B-rapun puisteluparvekkeen lattialaatan ulkopinnan maalauksen selvitys 2025 -Vanhojen lämmityskattiloiden liitoskohtien sekä putkistojen korjauskartoitus ja korjaus 2025-2026 - Palovaroittimien otto yhtiön hallintaan 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Muuta-Energiatodistus voimassa 12/2034 saakka, energialuokka E. -Lainaosuuden poismaksusta pankki perii hinnastonsa mukaisen uudelleenjärjestelypalkkion. Palkkion pankille maksaa osakas. Lisäksi perimme lainaosuuslaskelmasta palveluhinnastomme mukaisen maksun. Jokaisesta poismaksusta on tehtävä oma lainaosuuslaskelmansa. -Kaikista osakkaan muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, mikä hallituksen tulee hyväksyä ennen muutostyön aloittamista. Osakkaan tekemien tai teettämien muutostöiden huolto-, korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Uusi osakas vastaa myös aiemman osakkaan tekemien/teettämien muutostöiden kunnossapidosta. -Hallituksella on yhtiökokouksen 9.4.2025 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1434.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala105 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 0.6 km)
    KoulutTulliportin normaalikoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPaivakoti Riemu (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatCity market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi; Elmiina Myllykangas Markkinointijohtaja, YKV, LKV 050 376 8811 tai elmiina.myllykangas@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä