72 m² / 72 m²3h, k, s
Penttilänkatu 1, Penttilä, Joensuu
179 000,00 €Velaton hinta
174 809,48 €Myyntihinta
72 m²Penttilänkatu 1, Penttilä, Joensuu
Tyylikäs ja muuttovalmis koti upealla jokinäkymällä! Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen huolella pintaremontoituun asuntoon, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja ainutlaatuinen sijainti. Vuonna 2024 tehty pintaremontti tekee kodista raikkaan ja ajattoman – tänne voit siis muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon ehdoton helmi on sen tilava parveke, jolta avautuu lumoava näkymä Pielisjoelle. Aamukahvit parvekkeella saavat aivan uuden merkityksen, kun saat seuraksesi joen rauhoittavan virran. Sijainti ei voisi olla parempi. Koti sijaitsee aivan Pielisjoen rannassa, kävelymatkan päässä keskustan palveluista, torista ja Ilosaaren uimarannasta. Lähikauppa löytyy lähes naapurista, ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä ammattiopistot ja ammattikorkeakoulu, kaikki mukavasti arjen sujuvuuden kannalta sopivan etäisyyden päässä. Myös keskussairaala sijaitsee aivan lähettyvillä. Kiinnostuitko? Soita ja sovi oma esittely!
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
12:15 - 12:45
12:15 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394682
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPenttilänkatu 1, 80220 Joensuu
KaupunginosaPenttilä
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala72 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Näkymä olohuone/keittiöstä Pielisjoelle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaVuokrattu yhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt- 2024 huoneiston pinnat uusittu (seinäpinnat maalattu, lattiat uusittu, keittiön välitila laatoitettu, keittiönkaappien ovet maalattu)
- 2024 Eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot uusittu
- 2024 saunan lauteet uusittu
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/WC, sähkösauna
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, keittiön välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta174 809,48 €
Velkaosuus4 190,52 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike306,00 €/kk
Rahoitusvastike48,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä354,93 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Joensuun Aittaranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4377 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateBitumi, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, taloyhtiön laajakaisa Elisa 25M, Kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Käyttövesiputket, 2009 Piha-alueen kunnostus, 2010 A-rapun puolen laatoituksen uusinta, 2010 saunaosaston portaikon kunnostus, 2011 Patteriverkoston tasapainoitus 2011 Suojellun osan (A) rappauskorjaukset ja maalaus, 2011 pihakannen korjaus, laatoitus osittain, 2011 C ja D rapun kohdalta vesikaton korjaus, 2011 sähköpääkeskuksen kosteuskorjaustyöt , 2011 ryömintätilan siivous, 2012 Korkean osan katon remontointi ja lisälämmöneristys, 2014 A-osan matalan osan katon maalaus, 2014 Kaukolämpövaihtimen uusinta, 2014 Pumppaamon uusinta, 2015 Salaojien rakentaminen (Penttilänkadun puoli), 2015 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2017 A-talon matalan osan ylemmän katon maalaus, 2017 Uuden jätevesipummppaamon rakentaminen, 2018 Ulo-ovien ja lukituksen uusinta ( pl- A -rappu), 2019 Kattokourujen ja läpivientien korjaus , lumiesteiden ja kattotikkaiden uusinta, 2020 A-rapun ulko-ovi uusittu, 2020 rappukäytävät maalattu, valaistukset uusittu, IV-kanavat nuohottu/säädetty, 2020 F-rapun edustan piha-alueen korjaus, 2021 Katon kunnostus ja maalaustyö, 2021 viemäriputkien puhdistus- ja kuvaustyö hankesuunnitelmaa varten, 2023 viemärisukitusremontti, 2024 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden hankesuunnitelman laadinta
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Hallitus käsitellyt 5.2.2025 Tulevat korjaukset:
2025: Torniosan betoniparvekkeiden ja lastauslaiturin korjaukset.
2025: Osittainen vesikaton uusiminen
2025: PTS:n ja huoltokirjan toteuttaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2862 m²
Liikehuoneistot21 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPohjois-Karjalan keskussairaala (n. 1.2 km), Ilosaaren uimaranta (n. 0.65 km), Joensuun tori (n. 1 km)
KoulutPielisjoen Koulu (n. 0.85 km), Joensuun lyseon lukio (n. 1.9 km), Karelia-AMK Wärtsilä (n. 0.55 km), Riveria Peltola (n. 0.55 km)
PäiväkotiPenttilän päiväkoti (n. 1.6 km), Päiväkoti Hilla (n. 2.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Aittaranta (n. 0.25 km), S-market Penttilänranta (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen
050 467 3895
mirva.huhtilainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu675 kertaa
