Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1392820JoensuuEUR94000Joensuu
39 / 391h+kk

Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu

94 000,00 €Velaton hinta
94 000,00 €Myyntihinta
39Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 24a, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Valoisa ja remontoitu yksiö Joensuun keskustan kupeessa Tervetuloa Kalevankadulle – tähän hyväpohjaiseen ja täysin remontoituun yksiöön, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Asunto on osa vuonna 1969 valmistunutta hyvin hoidettua taloyhtiötä ja tarjoaa rauhallista asumista erinomaisella sijainnilla Joensuun keskustan tuntumassa. Tämä 39-neliöinen koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019: keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu, lattiat vaihdettu vaaleasävyiseksi laminaatiksi, ja kylpyhuone on peruskorjattu. Kokonaisuus on erittäin siisti ja muuttovalmis. Keittokomerossa on uusitut kodinkoneet (astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi-pakastin), ja olohuoneen tunnelmaa kohottaa tiiliseinäkuosi. Asunnossa on myös tilava ulkoparveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät. Talo on omalla tontilla, ja yhtiössä on tehty paljon remontteja: mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, hissi on vaihdettu ja kattoa kunnostettu. Vuonna 2025 on luvassa katon peruskorjaus, ja parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu on alkamassa. Taloyhtiön tilat: sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, varastotilat ja hissi. Pihassa myös autopaikkoja ja vieraspaikat. Sijainti on erinomainen: S-market Suvantokatu 300 m, K-Citymarket 600 m. Itä-Suomen yliopisto 500 m, Karelia-AMK 1,8–2,3 km, päiväkoti 1 km ja bussipysäkki 200 m päässä. Vapautuu 1.6.2025 – sovi esittely ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392820
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevankatu 24a, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt16.10.2019 Kylpyhuone peruskorjattu/lattiakaivo uusittu v.2019 31.10.2019 Keittiö-ym kaapistojen ja lattiapinnoitteiden uusiminen v.2019
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu. Vapautuu 1.6.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu, erillisuuni- ja taso, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peili
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta94 000,00 €
    Hoitovastike214,11 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä214,11 €/kk
    Vesimaksuoma mittari. Ennakko 22e/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiönetti 50 M kaapelilaajakaistatekniikalla antenniverkon kautta on käytössänne hintaan 3,30 €/as/kk. Maksut hoidetaan hoitovastikkeella. Telian KTV tulee käyttöön samassa yhteydessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kalevankatu 24a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1592 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli,ulkoiluvälinevarasto,väestönsuoja,kylmäsäilytystila,kellarikomero, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- parvekkeet kunnostettu v 1996 - ylimmän kerroksen parvekkeet katettu v 1999 - ikkunat ikkunat kunnostettu v 2001 - käyttövesiputkisto uusittu v 2005 (asuntoihin omat vesimittarit) - kaukolämmpösiirrin uusittu v 2005 - uusittu tv-antenniverkko tähtiverkoksi v 2005 - asennettu ovipuhelinjärjestelmä v 2005 - kunnostettu porraskäytävä v 2009 - ikkunoiden ulkopuoliset osa maalattu v 2009 - iv-hormit nuohottu v 2010 - piharemontti(asfaltointi), öljysäiliön poisto, salaojat uusittu, veden nousujohto uusittu v 2012 - lukituksen uusiminen Abloy suojatulle Sento avaimelle v 2013 (Senton patentti voimssas v 2026 saakka) - katoksien rakentaminen hormien päälle v 2014 - kylmiön ilmanvaihdon parantaminen v 2014 - viemäriputkisto pinnoitettu v 2015 - kunnostettu katto v 2017 Tarkastettu asuntojen kosteat tilat v 2017 - hissi uusittu /Kone Hissit Oy v 2019 (Aralta saatu esteettömyysavustus 15.483,00 €) - ulko-ovelle asennettu oviautomatiikka, toiminta tagi-ja kauko-ohjain avaimilla v 2019 - rappukäytävän valaistusmuutos Led liiketunnistinvalaistukseksi v 2019 - yleisten tilojen valaistus muutettu Led liiketunnistinvalaistukseksi v 2020 - IV-kanavat nuohottu v 2020/J Havula Oy - asennettu jätekatokseen lukitus v 2021 - VSS suoja tarkastettu 29.03.2022/Safetum - VSS-suoja laitteistoineen päivitetty toimintakuntoon /Kata Safety Oy - vesikaton akuutit korjaustarpeet korjattu kesällä 2023/ Kerabit - uusittu asuntoihin palovaroittimen(Firetren 10 vuoden litiumakullinen palovaroitin) Palovaroittimien ylläpitovastuu siirretty taloyhtiölle 31.05.2024 alkaen - uusittu pyykkituvan pyykkikone v 2024 - teetätetty katon peruskorjaussuunnitelmat v 2024.Urakka kilpailutettu 01/2025
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2027 suunnitelmissa: Vuoden 2025 hankkeeksi päätettiin katon peruskorjaushankkeen toteuttaminen. Hankkeen kokonaiskustannukset noin 60.000,00 €. Alustava kustannus noin 5,9697 €/osake. Urakan toteutus kesä-heinäkuussa 2025 - Karjalan Kattotiimi. Päätetty yk 01.04.2025. 2025-2026 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu, suunnittelijoiden kilpailutus Ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnitelmien laadinta 2026-2028 Parveke- ja julkisivuremontin toteutus Ikkunoiden ja parvekeovien uusintahankeen toteutus 2029 Ei suurempia korjaushankkeita 2030 Mahdollisesti kaukolämpösiirtimen uusinta (nykyisen ikä tällöin 25 vuotta)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustava kustannus noin 5,9697 €/osake. Alustava kustannus 351 osakkeella 2095.36 €.
    MuutaTaloyhtiönetti 50 M kaapelilaajakaistatekniikalla antenniverkon kautta on käytössänne hintaan 3,30 €/as/kk.Maksut hoidetaan hoitovastikkeella. Telian KTV tulee käyttöön samassa yhteydessä.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutItä-Suomen yliopisto (n. 0.5 km), Karelia-AMK Wärtsilä (n. 1.8 km), Karelia-ammattikorkeakoulu, Tikkarinne (n. 2.3 km)
    PäiväkotiPääskyn päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetKeskustan hyvät yhteydet (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.6 km), S-market Suvantokatu (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen jani.saastamoinen@km.fi 0503520646
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä