Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
KT1390960JoensuuEUR59000Joensuu
59 / 592h, k

Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu

59 000,00 €Velaton hinta
59 000,00 €Myyntihinta
59Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 2, Rantakylä, Joensuu
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Rantakylässä – lasitetulla parvekkeella! Vuonna 1969 valmistuneen Asunto Oy Joensuun Sinipossujen rauhallisessa taloyhtiössä tarjolla tilava ja siistikuntoinen kaksio toisesta kerroksesta. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa on hyvin säilytystilaa sekä toimiva pohjaratkaisu. Kodin ehdottomia valtteja ovat valoisa keittiö, modernisti laatoitettu kylpyhuone sekä tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymä etelään. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, uunilla, liesituulettimella (hormiin), astianpesukoneella sekä runsailla kaapistoilla. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan ja kutsuvan. Kylpyhuoneessa on nykyaikainen tumma lattialaatta ja vaaleat seinälaatat, sekä erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja säilytystilaa löytyy kätevästi vaatehuoneesta. Olohuone avautuu suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan auringosta nauttimiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja julkisivuremontti on tehty vuonna 2004 ja rappukäytävät maalattu 2008. Lisäksi muun muassa vesikatto ja lukot on uusittu aiempina vuosina. Tontti on oma ja autopaikkoja löytyy sähköpistokkeilla varustettuna. Yhtiössä on hidaslatausmahdollisuus myös sähkö-/hybridiautoille. Sijainti Rantakylässä on erinomainen: K-Supermarket sijaitsee vain 300 metrin päässä S-Market noin 650 metrin päässä. Lähin bussipysäkki Utrantien varressa 200 metrin päässä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390960
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttatie 2, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1,5 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuone, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike237,82 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä237,82 €/kk
    Vesimaksuoma mittari. 20e/hlö/kk ennakko
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikat arvotaan vuosittain. Auton sähkölatausennakko 10e/kk. Sähkölatausmaksu 0,1372e/kwh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Sinipossut
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6611 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateSarnafilkate
    Kiinteistön hoidosta vastaaJKP Talohuoltopalvelu
    Taloyhtiössä onSauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuippuimuri uusittu 1990, Vesikatto uusittu 1992, Lukot uusittu 94, käyttövesiputkistot uusittu 1998, julkisivuremontti 2004, rappukäytävien maalaus 2008. Saunan, psh ja puhuhuoneen kunnostus 2010, Pesutilat maalattu 2013-2014, piha-alueen kunnostus 2016, 13:ta autolämmityskotelon uusiminen ja jätekatoksen valaistus v. 2017 Ikkunoiden&terassiovien&varaston ovien uusiminen v.2020., Lauttatie 4-rakennuksen sekä talousrakennuksen osalta julkisivujen elementtisaumojen uusiminen v.2020, Vesikatteiden tarkastus v. 2020, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset v.2021. Sähköautomatiikka taloyhtiön lämmitysjärjestelmän sekä tehdä poistoilmavaihdon modernisointi vuonna 2021. Rakennusten julkisivujen paikkakorjausmaalauksia v.2022. Lämminvaihtimen uusiminen v.2022 (Uusi lämmönvaihdin vm. 2007). Antenniverkon muutostyötä/kunnostamista (huoneistojen antennirasioiden uusiminen) v.2022. Elisan taloyhtiölaajakaista v.2023. Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus v.2023 (pois lukien 4c16). Kattojen tarkastus. 3kpl korjauskaivoja katolle v.2024. Lukituksen sarjoituksen uusiminen vuonna 2024. Aurinkosähköjärjestelmän asentaminen ja energiayhteisön perustaminen 2024 (Kts. ohessa oleva yhtiökokoustiedote asiaan liittyen). Osakkaille ja asukkaille toimitettu myös erikseen tiedote energiayhteisöön liittyen.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. hallituksen korjaustarveselvitys. Hallituksella käsiteltävänä käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelman laatiminen taloyhtiössä lyhyen ajan sisällä sattuneiden putkivuotojen vuoksi. Hallitukselle annettiin vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa evästykseksi korvausilman riittävyyden selvitys/korvausilman saannin parantaminen ja tuomaan asia tarvittaessa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen käsiteltäväksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2448 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 0.75 km)
    KoulutPataluodon koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiSoutajan puiston päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetUtrantieltä hyvät yhteydet (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km), S-Maerket (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen jani.saastamoinen@km.fi 0503520646
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
    Vastuullista välittämistä