Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1390474JoensuuEUR175000Joensuu
79,5 / 79,53h+tk+khh+wc+parveke

Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu

175 000,00 €Velaton hinta
172 191,34 €Myyntihinta
79.5Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 16, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Upea läpitalon neliö Joensuun keskustassa – täysin remontoitu ja muuttovalmis! Tervetuloa Merimiehenkadulle – tähän vuonna 1970 valmistuneeseen, hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jonka ensimmäisestä kerroksesta löytyy tämä juuri kauttaaltaan vuonna 2025 saneerattu tyylikäs ja käytännöllinen koti. Huoneiston remontti on toteutettu laadukkain materiaalein ja harkitulla tyylillä. Greigen sävyinen keittiö huokuu skandinaavista eleganssia ja on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Lattioita koristaa kalanruotokuvioinen vinyylilattia, joka tuo kotiin arvokkuutta ja linjakkuutta. Asunnon sydämeksi muodostuu valoisa olohuone, josta on käynti sisäpihan puolella sijaitsevalle, sisäänvedetylle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone kätkee sisäänsä harvinaisen tilavan vaatehuoneen – tila taipuu erinomaisesti myös työpisteeksi etäpäivien tarpeisiin. Erillinen kodinhoitohuone lisää arjen sujuvuutta, ja kylpyhuoneen tunnelma on viimeistelty luonnonsävyisillä laatoilla, puukalusteilla ja kattoon asti ulottuvalla tyylillä. Asunto Oy Merimiehenkatu 16 on omalla tontilla, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Sijainti ei juuri parane: S-market Papinkatu 240 m, K-Citymarket 600 m, Itä-Suomen yliopisto ja Joensuun tori 1 km, lähin bussipysäkki vain 200 metrin päässä ja Linnunlahden päiväkoti helposti saavutettavissa 1,8 kilometrin päässä. Tässä on koti, jossa yhdistyy harkittu remontti, tehokas pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti – tule tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390474
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerimiehenkatu 16, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+tk+khh+wc+parveke
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 keittiö, kh, khh, kaikki pinnat, sähköt uusittu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, liesi, uuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsunnoissa 50M Elisan taloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta172 191,34 €
    Velkaosuus2 808,66 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike320,25 €/kk
    Rahoitusvastike70,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä390,71 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merimiehenkatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3177 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Lukoston uusinta. 1998 Ovipuhelimien asennus. 1999 Saunatilojen käyttövesiputkiston uusiminen. 2000 Elementti saumojen uusinta ja julkisivun korjaus. 2001 Pihasaneeraus ja autopaikkojen uusinta. 2005 Antennitähtiverkko. Käyttövesiputkiston uusiminen (huon.koht.vesimittarit), porrashuoneiden maalaus ja autotallien ovien uusiminen. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2013 Iv-nuohous. 2014 Sokkelin maalaus. 2014 A- ja C-portaan edustan oikaisu ja sepelikaistan teko sokkelin viereen. 2015 Parvekkeiden puukaiteiden kunnostus ja pellitys. 2016 Saunanlauteiden uusinta ja parkkipaikan aidan korjaaminen. 2016 Pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. 2017 Tonttiviemärin uusinta, ensimmäiselle kaivolle. 2017 B- ja C-rappujen huippuimurit. 2017 Lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta. 2018 Viemäreiden sukitus. 2019 Pääsisäänkäyntien lippojen uusinta/korjaus, sisäpuolisten sadevesiviemäreiden sukitus. 2020 Hormin yläosan purku ja pellitys. 2021 Kiinteistön ulkovaipan lukituksen uusinta. 2021 Kokoojakaivojen ja salaojien tarkastus. 2022 Kattoluukkujen korjaaminen, vaihtimen ylilämpösuojan asennus, märkätilojen kosteuskartoitus. 2023 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään Iloq S5.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Lämmönvaihtimen uusinta ja vedenkäsittelylaitteisto 2025-2028 Maalaus- ja sokkelikorjaukset piharemontin yhteydessä, piha-alueen asfaltointi, sähkölatauspisteiden rakentaminen ja salaojien saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Muuta-Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§:n mukainen päätös tupakointikiellosta. -Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä. Taloyhtiö osoittaa valvojan osakaslähtöisiin remontteihin.Valvontakustannukset maksaa osakkeenomistaja. -Yhtiökokous 17.6.2024 on myöntänyt hallitukselle seuraavat valtuudet: tarpeen mukaan korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, kasvaneita tai alentuneita korkokuluja vastaavaksi. Periä yhtiön taloustilanteen nin vaatiessa max. kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkee
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun kauppatori/kauppahalli (n. 1 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1 km)
    PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.6 km), S-Market Papinkatu (n. 0.24 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarmo Kinnunen, p. 050 591 3333, jarmo.kinnunen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu189 kertaa
    Vastuullista välittämistä