60,5 m² / 60,5 m²3h+kt+s+lasitettu parveke
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
60.5 m²Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Upea koti jokinäkymin! Vuonna 2017 valmistunut laadukas koti, joka valloittaa vierailijansa jo heti eteisessä. Kodista on onnistuttu luomaan harmoninen sekä tyylikäs kokonaisuus, jonka ajattomat pintamateriaalit mukautuvat monen makuun. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja eteistilasta päästäänkin keittiön ja olohuoneen muodostamaan yhtenäiseen tilaan, jossa saareke käytännöllisesti toimii tilanjakajana säilyttäen kuitenkin avaruuden tunteen. Oleskelutilasta on myös käynti asunnon parvekkeelle, jossa käytössäsi on hulppea 24 neliön lasitettu parveke. Täällä sinun kelpaa viettää kesäiltoja jokimaisemia ihastellen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Penttilänrannan rantabulevardin vieressä. Joenranta, läheiset viheralueet sekä useat puistot leikkipaikkoineen tekevät Penttilästä viihtyisän asuinalueen, aivan keskustan kupeessa. Lähiympäristöstä tavoitat kattavasti ulkoilumahdollisuuksia sekä päivittäisiä palveluita, aina päiväkodeista kouluihin. Täältä pääset myös liikkumaan näppärästi ympäri kaupunkia omalla polkupyörällä tai vaikka hyödyntäen ohi ajavaa joukkoliikennettä. Autohallipaikka ostettavissa erikseen. Tässä ainutlaatuinen koti sinulle, joka arvostat tasokasta ja rauhallista asumista kaikkien kaupungin tarjoamien palvelujen äärellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389488
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPenttilänkatu 29, 80220 Joensuu
KaupunginosaPenttilä
Huoneluku3h+kt+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät Pielisjoelle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
AutopaikkaAutohallipaikka osakkeena, joka myydään huoneistokaupan yhteydessä. Vh. 19 000 €.
EnergiatehokkuusluokkaC
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHoitovastikkeeseen sisältyy 25M/25M Elisa-internet, ja asukkaiden tulee rekisteröityä Elisan kanssa saadakseen internet-yhteyden.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, erillinen keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiliitännällä, kaapistot, astianpesukone, saarekekaapisto
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneKiinteä kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, viilennyspumppu
LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista Elisa 25M/25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, liukuovikaapisto eteisesessä ja kiinteät kaapistot makuuhuoneessa. Kylpyhuoneessa pyykkikaappi.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätKaapistojen välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteistilassa parketti, seinät maalattu, peililiukuovikaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta255 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike178,48 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä178,48 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaEnnakkovesimaksu 20,00 €/hlö/kk, joka tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Pääomavastike koostuu rakannusaikaisesta taloyhtiölainasta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Jokihelmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2544 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kattotyyppiaumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallissa havaittu viikolla 7, vuonna 2020 kattovuoto. YIT Rakennus teki korjaustoimenpiteitä vuonna 2019, jolloin kattovuotoa myös tapahtui. Näin ollen vuonna 2019 YIT Rakennus Oy:n tekemä korjaustoimenpide ei ole onnistunut ja taloyhtiö on reklamoinut asiasta YIT Rakennus Oy:tä. Autohallissa havaittu kattovuoto myös v.2021 Asia on YIT Rakennus Oy:llä tutkittavana.
YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ole ollut riittävän pitkää pakkasjaksoa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan.
Sähköautolatausinfran sähkösuunnittelu 2021, aitojen puuosien pintakäsittely 2021, Valaisinpylvään lisäys piha-alueelle 2021, Sähköautolatausinfran rakentaminen 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys yhtiön korjaustarpeista: aitojen puuosien käsittely, parvekelasituksen huolto, yleisten tilojen sisäovien automatisointi, iv-kanavien puhdistus ja säätö
YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ollut riittävän pitkää pakkasjaksopa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
MuutaYhtiökokouksessa 25.4.2019 päätetty ehdoista ja vaatimuksista ilmalämpöpumppujen/jäähdytyslaitteiston asentamisesta parvekkeellisiin huoneistoihin. Ehdot ja vaatimukset saa tarvittaessa isännöitsijältä.
Vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Rasitesopimus Asunto Oy Joensuun Jokihelmi ja Asunto Oy Joensuun Rantakivi kanssa (Naapurikiinteistöjen kanssa on sovittu mm. käyttöoikeuksista pysäköintialueisiin ja kulkureittien ylläpitoon. Sopimuksessa käsitellään myös yhteiset huoltovastuut, kuten salaojitukset ja hätäajoneuvojen pääsy. )
Osa osakkaista on asentanut latauspisteitä autohalliin, ja laskutus tapahtuu kulutuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2384 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJoensuun tori (n. 1.1 km)
KoulutKarelia-AMK Wärtsilä (n. 1.5 km), Karelia-AMK Tikkarinne (n. 1.4 km)
PäiväkotiPenttilän päiväkoti (n. 1.6 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650, matti.partanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
