35 m² / 35 m²1h, kk, s

Hiiliruukinkatu 2, Karsikko, Joensuu

79 000,00 €Velaton hinta

77 190,51 €Myyntihinta

Anita Turunen-Paaso

myyntineuvottelija

anita.turunen-paaso@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 8393

Tervetuloa Karsikkoon – täydellinen koti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee Karsikon halutulla alueella, vain alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä keskustasta. Ulko-ovelta astuessasi pääset nauttimaan upeista Pielisjoen rantamaisemista, ja Karsikon uimaranta on vain kivenheiton päässä. Asunnon ympäristössä avautuvat Pappilanmäen ulkoilualueet, joissa liikkuminen on vaivatonta suoraan kotiovelta. Karsikon alue tarjoaa loistavat arjen peruspalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet niin pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä, mikä tekee liikkumisesta kätevää. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä päivityksiä. Hyvällä pidolla oleva yhtiö takaa asukkaille rauhallisen asumisympäristön ja alhaiset käyttökustannukset. Itse asunto on tilava ja viihtyisä. Erillinen keittiö ja sauna lisäävät asumismukavuutta, ja asunnon piha-alue tuo lisäarvoa. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2015, joten asunnossa ei ole suuria remontteja tiedossa. Tämä koti on heti vapaa ja valmis uusille asukkaille! Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386811

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiiliruukinkatu 2, 80260 Joensuu

KaupunginosaKarsikko

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöSähköliesi ja uuni, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi,allaskaappi, pesukoneliitäntä,

OlohuoneAlkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä / Elisa Oyj

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 190,51 €

Velkaosuus1 809,49 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike147,00 €/kk

Rahoitusvastike50,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä197,83 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pekkalanranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5066 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni/Tiili. Puu/Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 // Vesikourut ja syöksytorvet//Rivitalon veskourujen ja syöksytorvien uusiminen ja Vakiopaineventtiilin asennus//Vakiopaineventtiilin asentaminen 2004//Käyttöveden säädin//Käyttöveden säädin,muuntaja ja anturi uusittu ja IV-kanavien puhdistus//Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2006//Antenniverkko kunnostus// Antenniverkon kunnostaminen digi-valmiuteen 2008 // Ilmastoinnin moottori//Ilmastoinnin moottorin uusiminen ja Hajustopit//Hajustoppien asentaminen tuuletusviemäreille 2009// Kattosillat,lapetikkaat//Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus kerrostalon katolle 2010//Aitojen uusiminen//Tonttiaidan ja väliaitojen uusimien, Tmi Kari Asikainen ja Vesikourut ja syöksyt//Vesikourujen, syöksyjen ja peltien asentaminen 2011//Kellarilattioiden maalaua//Pyörävaraston ja kellaritilojen betonilattioiden hionta ja maalaus ja Ulkopuolen maalauskorjaukset//Kellarin rappujen korjaus ja maalaus, sokkelien pintavaurioiden korjaus ja sokkelin maalaus 2013// Ilmanvaihdon puhdistus//Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, mittaus ja säätö, Itä-suomen Ilmastointipalvelu Iy ja D-talon seinärakenteet ja salaojat//D-talon seinärakennevaurioiden korjaus suunnitelmien mukaisesti ja C-ja D-talojen salaojien,adevesijärjedtelmien, aolevyjen ja salaojien asentaminen. Jokiväri Oy 2013// Kuntoarvio// Kuntoarvion Raksystems Anticimex Oy 2015//Lämmönsiirrin uusinta // Lämmönsiirtimen ja siihen liittyvien osien uusiminen. WP-Putki Oy ja Kattoremontti// Kattojen korjaus pinnoittamalla.RestaKoti Oy, 2016//Lukitus//Lukituksen sarjoitus uusittu Sento-avaimille. 2017//D16 sisäilmakorjaus//Sisäilmakorjaus asunnossa D116.Täydennettiin aikaisemmn tehtyä D-talon seinärakenteen korjausta. 2018//Käyttövesiputkiston kuntotutkimus//Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.Putkiremontti ajoitetaan tutkimustulosten mukaan.Inspecta Oy. 2020//Sadevesikourujen uusiminen//Sadevesikourujen ja otsalautojen uusiminen.Savon Kouru Oy ja parvekkeiden maalaus//parvekkeiden pieien, sisäosien ja kaiteiden maalaus, 2021//Pihapuiden kaato//Sisäpihalla 7 koivun kaato. 2022//Ikkunoden uusiminen//Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja puiden kaato Hiiliruukinkadun vierestä ja korvaavien puiden istutus. 2023//Putkiston kuntotarkastus//Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2024//IV-puhdistus//IV-kanavien puhdistus 2024//Räystäiden maalaus//Räystäiden ja seinien puuosien huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025//Autopistokkeiden uusiminen// Autopistokkeiden uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen ja Pyöräkatoksen totetus//Pyöräkatoksen toteutus 2026//Putkiremontin suunnittelu//Käyttövesioutkien uusiminen suunnitelmien teettäminen. 2027//Putkiremontin toteutus//Putkiremontin toteutus suunnitelmen mukaan 2028 ja 2029//ei suunniteltuja remontteja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaKuntoarvio tehty 2013 Raksystems Anticimex D 15//19.11.2012 Raksystems Anticimex D 16-18//04.02.2013 Raksysems Anticimex D-talo väliseinä // 18.02.2013 Raksystems Anticimex C 13- 14 //009.04.2013

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1145 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarsikon Koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vekkula (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Pohjanneito (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa