Myytävät asunnotJoensuuNoljakka
KT1384818JoensuuEUR99000Joensuu
71 / 713h+k+s+parveke

Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu

99 000,00 €Velaton hinta
84 503,50 €Myyntihinta
71Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu
Lähdesuonkatu 2, Noljakka, Joensuu

    Perheasumisen unelmasijainti Noljakassa! Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa täydelliset puitteet niin perheelle kuin rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Sijainti on perheelle ihanteellinen – koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä, ja lähimpään kauppaan pääset helposti kävellen. Joensuun keskustakin on vain lyhyen matkan päässä, ja sinne pääsee nopeasti julkisilla kulkuneuvoilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa riittää tilaa kaikille perheenjäsenille. Tilava olohuone tuo mukavasti avaruutta asumiseen, ja erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan kokkailuun ja ruokailuun. Keittiö on remontoitu moderniksi, joten siellä on ilo valmistaa aterioita. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua työpäivän jälkeen. Nykyaikainen kylpyhuone täydentää kokonaisuuden ja tarjoaa mukavuutta arkeen. Huoneiston ikkunat avautuvat vehreisiin maisemiin, jotka etenkin kesällä, kun lehdet ovat puussa, luovat kauniin ja rauhoittavan tunnelman. Noljakka tunnetaan viihtyisänä ja lapsiperheille sopivana alueena. Lähikoulu ja päiväkoti helpottavat arjen aikatauluja, ja kauppamatka sujuu vaivatta kävellen. Alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen keskustaan tai muualle kaupunkiin on vaivatonta. Tämä valoisa ja käytännöllinen koti odottaa uusia asukkaita – tule tutustumaan ja löydä unelmiesi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384818
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähdesuonkatu 2, 80140 Joensuu
    KaupunginosaNoljakka
    Huoneluku3h+k+s+parveke
    Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaAutokatospaikat ja tolpalliset autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Katospaikka on saatavilla, ellei jonossa ole aiemmin ilmoittautuneita.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö: Remontoitu vuodenvaihteessa 2009–2010. Uudet laminaattilattiat, kaapistot, tasot, tiskipöytä, välitilan laatat, jääkaappi, pakastin, tiskikone, uuni-liesi. Katto ja seinät maalattu. Makuuhuoneet Pienempi makuuhuone remontoitu marraskuussa 2010. Laminaattilattiat, maalatut katot ja seinät, tapetit, asennetut liukuovikomerot. Isompi makuuhuone tapetoitu 2022. Olohuone: Liukuovikomerot lisätty marraskuussa 2010. Katot ja seinät aiemmin maalattu ja tapetoitu (olohuone ja eteinen). Kylpyhuone ja sauna: Remontoitu tammikuussa 2011. Purettu betonille ja täysin uusittu. Kylpyhuone: Lattialämmitys, laatoitukset, vedeneristykset, pesukoneputki upotettu. Uudet kalusteet: peilikaappi, pyykkikorikaappi, allas, wc-pönttö, hanat, suihku, valaisimet. Sauna: Kuivakaivo uusittu, höyrynsulut, tervaleppäpanelointi, lämpökäsitellyt lauteet, lasiovi. Päivitykset 2021: Uusi kiuas, lattialämmityksen termostaatti ja peilikaapin valojen muuntaja marraskuussa.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi( integroitu) kiertoilmauuni, liesituuletin ( hormi ). Kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä alkuvuodesta 2010
    SaniteettitilatSauna, suihku, peilikaappi valoilla, allas, pyykkikorikaappi, pesukoneliitäntä, wc, sauna (kiuas uusittu 2021), lattialämmitys,
    OlohuoneLiukuovikaapisto ( irrallinen )
    MakuuhuoneLiukuovikomerot, ( uusittu 2010, irralliset ). Isompi makuuhuone tapetoitu 2022.
    Muuta kauppaan kuuluvaaliukuovikomerot, sälekaihtimet: keittiö, olohuone, isompi makuuhuoine. Rullaverhot: olohuone ja pienempi makuuhuone.
    LaajakaistayhteysKaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakelia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna: tervaleppäpaneli lauteet haapa
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä: naulakko ja komerot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 503,50 €
    Velkaosuus14 496,50 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike295,68 €/kk
    Rahoitusvastike261,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä556,69 €/kk
    Vesimaksu17 eur/henkilö/kk -tasatus kerran vuodessa, oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö netti 25M(sisältyy vastikkeeseen )Kaapeli Tv-Elisa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Säästöpirtti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2974 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltolinkki Oy
    Taloyhtiössä onGrillikatos, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 lukituksen uusinta Abloy Sento, 2013 kattovesien ohjaus uusittu, 2015 vesirännin asennus takapihan räystäälle, 2015 ilmastointikanavien nuohous, 2016 tonttiaidan uusiminen, Vesikaton uusiminen 2021, sadevesi ohjauksien parantaminen 2021,pihaalaistuksen uusiminen 2021, puuosien huoltomaalaus 2021, jätekatoksen ovi ja aukkojen pleksitys 2022, autokatoksen maalaus/korjaukset 2023, Lämmönvaihdin 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Pyöräkatos ja pyörätelineiden uusiminen 2024, TEHTY Käyttövesiputkisto (Suunniteltu vuodelle 2025. ) TEHTY TÄMÄN HUONEISTON OSALTA. 2025, IV-nuohous (Toteutetaan vuonna 2025, kun käyttövesiputkistoremontti on valmis) Porrashuoneiden huoltomaalaus (tehdään käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2025.) Palovaroittimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTiedossa
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1047.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSinkkolan kotieläinpiha (n. 0.1 km), Koulun pihalla on luistelukenttä, lenkkipolut lähtee nurkalta, keskustaan on hyvät pyörätiet. (n. 0.1 km)
    KoulutNoljakan koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiSinkkolan päiväkoti (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), S-Market Noljakka (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
    Vastuullista välittämistä