Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
KT1383568JoensuuEUR64000Joensuu
32 / 321h+kk+ph+et

Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu

64 000,00 €Velaton hinta
62 796,55 €Myyntihinta
32Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu

    Valmis paketti sijoittajalle! Nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla oleva sijoitusasunto! Tämä valmiiksi vuokrattu kokonaisuus sijaitsee Joensuun Niinivaaralla, sujuvien liikenneyhteyksien varrella, sillä bussi kulkee aivan vierestä, ja valtaväylälle pääsee nopeasti. Päivittäistavarat löytyvät kätevästi tien toisella puolella sijaitsevasta K-Supermarket Eväskontista, ja alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Asunto on osa vuonna 1971 valmistunutta taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla. Talo on liitetty kaukolämpöön, ja sen käyttövesiputkistot on uusittu vuonna 2006, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Kyseessä on toisen kerroksen yksiö, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on alkovi, jonka voi erottaa verholla, vaatehuone, sekä moderni kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2014. Tämä toimivapohjainen yksiö on helppo vuokrata loistavan sijaintinsa ja järkevien tilaratkaisujensa ansiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valmiiseen sijoituskohteeseen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383568
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiinivaarantie 88, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku1h+kk+ph+et
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti on tehty vuonna 2014 maaliskuussa Kotikymppi Oy:n toimesta.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu toistaiseksi solmitulla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6 kk.

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, jenkkikaappi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, rättipatteri
    MakuuhuoneAlkovi, seinät tapetoitu, lattia laminaattia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattia
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattia10x10 laatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaattia
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen, seinät maalattu, lattia laminaattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 796,55 €
    Velkaosuus1 203,45 €
    Velaton hinta64 000,00 €
    Hoitovastike167,04 €/kk
    Rahoitusvastike39,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä206,36 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 15 €/hlö/kk on ennakkovesimaksu, joka tasataan huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarnikoto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2570 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, väestönsuojat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakattoon lisätty kolmas kerros vuonna 1992. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998. Uusittu käyttövesiputkistot, puhdistettu iv-hormistot, asennettu antennitähtiverkko ja sen yhteydessä asennettu ovikaapelointi ovien sähköistä lukitsemista varten, tehty lämpöverkoston tasapainotus 2006. Lukoston uusittu 2007. Taloyhtiön pesuhuone ja sauna remontoitu 2009. Uusittu kylmiön kompressori 1019. Parvekkeiden etulevyt maalattu ja porraskäytävien ulko-ovet kunnostettu 2011. Taloyhtiön sokkeli ja autotallien ovet maalattu 2012. Porrashuoneet maalattu 2013. Katto tarksastettu 2015 ja sen mukaiset katon pienkorjaukset tehty 2016. Iv-kanavat nuohottu 2017. Asennettu loiskekourut syöksytorvien alle 2018. Kosteiden tilojen kartoitus tehty 2020. Porrashuoneiden valaistukset uusittu 2021. Kylmiön höyrystin uusittu ja huoneiston C 13 ulkoseinärakenteen korjaus tehty 2022. Salaojat asennettu ja sokkeli maalattu 2023. Katon kuntokartoitus ja sen mukaiset yksittäiset huopapinnoitteet uusittu/korjattu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle, joka käsitelty 2023 yhtiökokouksessa: Katon kunnon seuranta tarvittaessa, katon kuntokartoitus (tehty 2024), huoneistojen palovaroittimien tarkistuskierros ja tarvittaessa korjaus 2025, iv-kanavien nuohous 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1241 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali Energy (n. 0.8 km), Kirjasto Nepenmäen koululla (n. 1.5 km), Niinivaaran palvelut (n. 1.5 km), P-K.n Keskussairaala (n. 0.6 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiJoensuun kaupunki (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Eväskontti (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu474 kertaa
    Vastuullista välittämistä