Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
KT1383122JoensuuEUR66000Joensuu
72 / 723h, k

Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu

66 000,00 €Velaton lähtöhinta
64 345,89 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

72Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Puronsuunkatu 8, Rantakylä, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Ylimmän kerroksen hyvin pidetty koti, lasitetulla parvekkeella! Tämä avara ja valoisa 72 m²:n kolmio tarjoaa käytännöllistä ja viihtyisää asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, ja itään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät puistomaiselle pihalle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa erinomaiset puitteet arjen asumiseen. Keittiö on varusteltu käytännöllisesti ja sen kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa.Huoneiston lattiamateriaaleina on muovimattoa ja kylpyhuoneessa on laattaa. Huoneiston ilme on siisti lämminhenkinen ja erittäin kodikas sekä eteisessä on runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa. Asunto Oy Pursitorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien aikana merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden saneeraus. Yhteisistä tiloista löytyvät sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii tehokas kaukolämpö. Rantakylä on alue, jossa kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Läheisyydestä löytyvät muun muassa kaupat, terveyskeskus ja koulu sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja urheiluhalli. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyvää sijaintia. Onko tässä unelmiesi koti? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Lisätietoja ja esittelyt: Sari Otalahti, 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383122
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuronsuunkatu 8, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, vuokrataan taloyhtiöltä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 kylypyhuoneesta poistettu amme ja siirretty käyttövesipatteri toiselle seinälle. Pyykinpesukoneen hana siirretty samalla. 2001 Kylpynuoneen katossa olevaan luukkuun laitettu magneettikiinnitys.(Vesimittarin luku sitä kautta)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, irtokaappi, pesukoneliitäntä, wc, pyyhekuivuri, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja huoenistokohtainen häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuvimatto
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, muovitettu pelti
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kolme kaapistoa(yksi on siivouskomero) ja naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta64 345,89 €
    Velkaosuus1 654,11 €
    Velaton lähtöhinta66 000,00 €
    Hoitovastike288,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike39,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk
    Vesimaksu15€/hlö vesiennakko
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikkojen (12 kpl) mahd. vapaita vuokrattavissa taloyhtiöltä. Hallitus on määritellyt yksittäisen autopaikan kuukausivuokraksi 25 €/kk/autokatospaikka 1.1.2025 alkaen sisältäen lämmityspistokkeen käyttömaksun. Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta. Palvelumaksut riippuen pankista. Yhtiökokous 16.5.2024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastikekertymää vastaavan summan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pursitorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4979 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Ilmanvaihdon peruskorjaus v. 1997 - Julkisivuelementtien saumaukset v. 1997 - Vesikatteen kunnostus v. 1998 - Lämmönsiirrin v. 1999 - Kylmiön perusparannus v. 2000 - KV-putkiston saneeraus ja huon.koht. vedenmittaus v. 2001 - Porraskäytävien maalaus v. 2002 - IV-kanavien nuohous ja perussäätö v. 2005 - Ikkunoiden peruskorjaus v. 2005 - Hissien peruskorjaus v. 2011 - Jätekatoksen uusiminen v. 2011 - A-rapun saunan & pesuhuoneen peruskorjaus v.2013 - Parvekesaneeraus v. 2014 - Pesuhuoneiden kosteusmittaus pintaosoittimella & vesikalusteiden kunnon tarkastus v. 2014 - IV-Kanavien nuohous v. 2015 - 23 kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi vv. 2015-2016 - SV-viemäreiden sukitus/pinnoittaminen v. 2016 - Sadevesikaivojen asennus v. 2016 - Seitsemän (7) kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi. v. 2017 - Ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen v.2019 - Takapihan ulkoilualueen saneeraus sekä pihavalaisimien uusinta v.2020 - Lämpimän käyttöveden kiertojen ja ns. rättipattereiden uusiminen tikaspattereiksi v.2023 - Vesikaton huolto- ja kuntoarvio v.2024 -Hissien hälytyspuhelimien uusiminen v.2024 -Rappujen ulko-ovien uusinta seinäelementteineen tehty 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve suunnitelma 2024-2028 Julkisivujen elementtisaumaukset B-rapun saunaosasto peruskorjaus Lämmönjohtoverkoston tasapainotus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Muuta1. Autokatospaikat osakashallinnassa (autokatosyhtymä) 2. 5.9.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti, että As Oy Pursitorni lunastaa autokatoksen rakentamiskustannuksilla (1.318,56€per autopaikka) ja sen jälkeen hyväksyy yhtiökokouksessa yhdenvertaisuusperiaatetta noudattavan autokatossäännön, jonka mukaisesti se alkaa vuokraamaan autokatospaikkoja yhtiön osakkaille. Isännöitsijäntodistuksen antamisen hetkellä sopimuksia lunastusmenettelystä vuokramiesten kanssa ei ole vielä aloitettu. Lunastettavia autokatospaikkoja yhteensä 11kpl joka tarkoittaa yhteensä 14.504,16€ taloyhtiön kassavarojen katevarausta.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3118.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRantakylän Terveyskeskus (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.4 km), Rantakylän uimahalli (n. 0.6 km), Rantakylän kirjasto (n. 0.6 km), Rantakylän Urheiluhalli (n. 0.45 km)
    KoulutPataluodon koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPataluodon päiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Rantakylä (n. 0.7 km), K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu811 kertaa
    Vastuullista välittämistä