Myytävät asunnotJoensuuPenttilä
KT1381162JoensuuEUR156000Joensuu
41 / 412h+kk+s+lasitettu terassi

Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu

156 000,00 €Velaton hinta
72 411,71 €Myyntihinta
41Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia modernista ja mukavasta asumisesta Pielisjoen vieressä - Tämä koti sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee suositulla Penttilän alueella Joensuussa. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa sijaitseva huoneisto tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista ja upean Pielisjoen välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja sen asuinpinta-ala on 41 m². Asunnosta on näkymät etelään ja huoneistossa on lasitettu terassi ja oma piha, jotka myös suuntautuvat etelään. Tämä on harvinaista herkkua kerrostaloasunnossa. Asunnossa on myös todella hyvin säilytystiloja; liukuovikaapisto eteisessä sekä kiinteä kaapistoista makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa. Asunto Oy Joensuun Jokihelmi on vakavarainen taloyhtiö, jossa on 42 asuinhuoneistoa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tuleviin korjauksiin kuuluvat aitojen puuosien käsittely, parvekelasituksen huolto, yleisten tilojen sisäovien automatisointi sekä iv-kanavien puhdistus ja säätö. Lähipalvelut ovat erinomaiset. Molemmat ammattikorkeakoulujen kampukset sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä, joten sijainti palvelee erinomaisesti myös opiskelijoita. Lisäksi Penttilän alueelta löytyy useampi lähikauppa sekä loistavat puitteet ulkoiluun. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Tämä koti odottaa uusia asukkaita!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381162
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPenttilänkatu 29, 80220 Joensuu
    KaupunginosaPenttilä
    Huoneluku2h+kk+s+lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaC
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHoitovastikkeeseen sisältyy 25M/25M Elisa-internet, ja asukkaiden tulee rekisteröityä Elisan kanssa saadakseen internet-yhteyden.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    OlohuoneKäynti lasitetulle terassille
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista Elisa 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, liukuovikaapisto eteisesessä ja kiinteät kaapistot makuuhuoneessa. Kylpyhuoneessa siivous- sekä pyykkikaappi.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaValkolakattu tammi
    Keittiön seinätVälitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaValkolakattu tammi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta72 411,71 €
    Velkaosuus83 588,29 €
    Velaton hinta156 000,00 €
    Hoitovastike120,95 €/kk
    Rahoitusvastike733,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä854,35 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike koostuu rakannusaikaisesta lainasta sekä tontin lunastuksen lainasta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Jokihelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2544 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    Kattotyyppiaumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallissa havaittu viikolla 7, vuonna 2020 kattovuoto. YIT Rakennus teki korjaustoimenpiteitä vuonna 2019, jolloin kattovuotoa myös tapahtui. Näin ollen vuonna 2019 YIT Rakennus Oy:n tekemä korjaustoimenpide ei ole onnistunut ja taloyhtiö on reklamoinut asiasta YIT Rakennus Oy:tä. Autohallissa havaittu kattovuoto myös v.2021 Asia on YIT Rakennus Oy:llä tutkittavana. YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ole ollut riittävän pitkää pakkasjaksoa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan. Sähköautolatausinfran sähkösuunnittelu 2021, aitojen puuosien pintakäsittely 2021, Valaisinpylvään lisäys piha-alueelle 2021, Sähköautolatausinfran rakentaminen 2022
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys yhtiön korjaustarpeista: aitojen puuosien käsittely, parvekelasituksen huolto, yleisten tilojen sisäovien automatisointi, iv-kanavien puhdistus ja säätö YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ollut riittävän pitkää pakkasjaksopa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    MuutaYhtiökokouksessa 25.4.2019 päätetty ehdoista ja vaatimuksista ilmalämpöpumppujen/jäähdytyslaitteiston asentamisesta parvekkeellisiin huoneistoihin. Ehdot ja vaatimukset saa tarvittaessa isännöitsijältä. Vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Rasitesopimus Asunto Oy Joensuun Jokihelmi ja Asunto Oy Joensuun Rantakivi kanssa (Naapurikiinteistöjen kanssa on sovittu mm. käyttöoikeuksista pysäköintialueisiin ja kulkureittien ylläpitoon. Sopimuksessa käsitellään myös yhteiset huoltovastuut, kuten salaojitukset ja hätäajoneuvojen pääsy. ) Osa osakkaista on asentanut latauspisteitä autohalliin, ja laskutus tapahtuu kulutuksen mukaan.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2384 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 1.1 km)
    KoulutKarelia-AMK Wärtsilä (n. 1.5 km), Karelia-AMK Tikkarinne (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPenttilän päiväkoti (n. 1.6 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi p. 050 352 0646
    Ilmoitusta on katsottu792 kertaa
    Vastuullista välittämistä