Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1371661JoensuuEUR317000Joensuu
81,5 / 81,53h, k, s

Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu

317 000,00 €Velaton hinta
317 000,00 €Myyntihinta
81.5Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
Rantakatu 9b, Keskusta, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Harvoin tarjolla oleva tilava kolmio Rantakadulta, vuonna 2018 valmistuneessa talossa, joka sijaitsee Joensuun rantaraitilla aivan keskustan ytimessä! Koti yhdistää modernin mukavuuden ja loistavan sijainnin, tehden siitä täydellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle.Huoneiston ensimmäisen kerroksen sijainnin vuoksi, arki on helppoa ja vaivatonta. Heti eteisestä, avautuu yhtenäinen ja avara keittiö-olohuonetila. Keittiö on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla, kuten integroidulla kodinkoneilla, höyryilmauunilla, astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Noblesse-merkkiset kaapistot ja Oras-kosketusvapaa hana tuovat lisäarvoa keittiön tyylikkyyteen. Keittiösaareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja tekee ruoanlaitosta mukavaa. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä vuoden ympäri. Makuuhuoneista suuremmassa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, sauna ja lattialämmitys. Erillinen wc-tila toimii myös kodinhoitohuoneena. Ylellinen, vaalesävyinen, tammiparketti tuo lisää valoisuutta koko huoneistoon. Tämä kaunis, valoisa ja laadukas asunto, koko huoneiston levyisellä, lasitetulla parvekkeella, tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, arjen- sekä kulttuuripalvelut käden ulottuvilla, Pielisjoen tuntumassa jokinäkymin! Huoneistoon on ostettavissa autohallipaikka, sähköautonlataus mahdollisuudella, omalla osakekirjalla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin! Tähän kotiin on sovittavasti oma yksityisesittely joustavasti Sarilta, 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371661
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRantakatu 9b, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen, itä
    Pihan suuntaitä
    AutopaikkaOstettavissa Asunto Oy Satamakapteeni-taloyhtiöstä autohallipaikka erillisellä osakekirjalla, sisältyy sähköautonlatauspistokepaikka ja latausasema.
    EnergiatehokkuusluokkaC
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot vaihdettu Noblesse-keittiöön uutena, keittiön koneet; astianpesukone, liesi, uuni, koskeutusvapaat hanat 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2022.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKaunis, valoisa ja laadukas perheasunto, huippusijainnilla Pielisjoen tuntumassa. Ensimmäisen kerroksen huoneiston rappukäytävään on vaivaton kulku, taloyhtiön kahden ulko-oven ansiosta, autohalliin pääsee sekä sisäkautta tai kätevästi ulkokautta.

    Varustus

    KeittiöIntekroidut keittiökoneet:jääkaappi, pakastin, induktioliesi, höyryilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot Noblesse, kosketusvapaa hana(oras), keittösaareke
    SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapistot, suihku, wc-istuin, sähkösauna, lattialämmitys, erillinen wc; valopeili, allaskaappi, kosketusvapaa-hana, erillisen wc-tilan yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot vedettävillä pyykkikoreilla, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneen käytävällä erillinen kiinteä kaapisto ja siivouskomero.
    OlohuoneTammirimaseinä(akustinen, 9mm huopa takana, 60 cm elementit), ilmalämpöpumppu viilennykseen(Toshiba), puhelimella ohjattava ja etupaneelin kangas vaihdettavissa, oman maun mukaan(asennus Rakidea Oy)
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen tammirimaseinä ja TV:n taustalevy, parvekkeen pehumustematto, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen alaosan kaihtimet, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti, Shade Tammi cotton white
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta(laattapiste)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta(laattapiste
    Olohuoneen lattiaTammiparketti, Shade Tammi cotton white
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti, Shade Tammi cotton white
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kiinteä kaapisto, irrallinen kaapisto, pieni seinänaulakko, TV:n taustalevyn takana, taustalla led-valonauha

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Hoitovastike236,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä236,35 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 15€/hlö, oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaElisan valokuitu sisältyy vastikkeeseen Autohallipaikan sähköautonlataus on n.8 senttiä/kWh ja on pörssisähköön sidottu sopimus.Taloyhtiön laskutus 3kk välein, keskimääräinen kulutus on n. 150-200€/3kk, riippuen ajokilometreistä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kirjaltaja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3110 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisan tietoliikennejärjestelmä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus ja sen aiheuttamat korjaukset 2019, Latausinfra autohallipaikoille 2022
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokanavien nuohous 2026-2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    MuutaYhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Joensuun Satamakapteenin kanssa tontista numero 17, jakosuhde As Oy Joensuun Satamakapteeni 40 % ja As Oy Kirjaltaja 60%. Pohjois-Karjalan Ympäristöterveys on määrännyt 11.10.2021 tapakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille tupakkalain nojalla.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2587.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala80 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun kauppatori ja Uusi kauppahalli (n. 0.4 km), Joensuun kaupungin teatteri (n. 0.3 km), Joensuun matkustajasatama (n. 0.1 km)
    KoulutJoensuun keskustan koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 2.6 km)
    LiikenneyhteydetKeskustan linja-autopysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Joensuu (n. 0.5 km), Sokos ja S-Market Rantakatu (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistönvälittäjä LKV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu491 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Joensuu

    Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

    Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...