Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1371374JoensuuEUR79000Joensuu
56 / 562h+k

Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
56Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu
Länsikatu 32 a, Keskusta, Joensuu

    Kodikas, toistaiseksi vuokrattu kaksio Länsikadulla! Tämä vuonna 1966 rakennettu kerrostalo tarjoaa rauhallista asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen asuinpinta-ala on 54 m². Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lattiamateriaalina on käytetty laminaattia. Makuuhuoneessa on myös laminaattilattia ja seinät ovat tapetoitu. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin ja kaapistot. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä peilikaappi. Asunnossa on myös itään suuntautuva parveke, joka tuo mukavasti lisätila. Asunto Oy Siltakatu 36 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on 24 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on tehty monia merkittäviä remontteja mm. kaukolämpöön liittyminen, käyttövesiputkiston uusiminen, vesikatteiden uusiminen ja viemäriputkiston saneeraus.Taloyhtiössä on sauna, pyykkitupa, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Asunnon sijainti on mitä parhain. Kaikki keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa, K-Market, on vain 200 metrin päässä. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä, joten julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Lähellä olevat ulkoilualueet, liikuntapaikat ja Linnunlahden uimaranta tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia keskustan palveluista ja rauhallisesta asumisesta. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371374
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLänsikatu 32 a, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    Pihan suuntaitä
    Energiatehokkuusluokka F
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet (työvalot ja keittiön halogeenivalo)
    SaniteettitilatWC/Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit: Olohuoneen valkoinen pystykaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen kattovalaisin ja eteisen kattovalaisin (pallovalaisin)
    LaajakaistayhteysMobiiliyhteydet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätKaapistojen välitilassa laatta muut seinät tapetoitu/maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä lattia laminaattia, seinät tapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike235,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä235,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaEnnakko vesimaksu 14 €/hlö/kk, joka tasataan huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan. Tilaussauna 5 €/tunti, seuraavat tunnit 3 €. Autopaikkamaksu 4 €/kk käsittää pistokepaikkojen käyttömaksun. Konepesu 2 €/tunti, käsin pesu 1 €/tunti, mankelin käyttö 0,50 €/tunti. Ktv-maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakatu 36
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1571.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLiitytty kaukolämpöön 1980, käyttövesiputkisto uusittu 1993, vesikatteet uusittu 2004, julkisivu-ja parvekesaneerauksen suunnitelmat laadittu 2005, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2006, parvekkeiden saneeraus suoritettu 2008, ulko-ovi uusittu ja porrashuoneet maalattu 2009,tontin raja-aidat uusittu 2010, lukot ja avaimet uusittu sekä ovipuhelimet asennettu 2011, pesutuvan lattia ja väestönsuojaan johtavan käytävän portaat sekä lattia laatoitettu 2011, lämmönsiirrin/lämmönjakokeskus uusittu 2012, viemäriputkiston saneeraus 2015, ikkunat uusittu, niiden välisten paneelausten sekä parvekkeiden ovet uusittu 2017, Molok syväkeräysastia, poltettava jäte ja kartonki 2019, yhtiön hulevesien johtaminen kaupungin savedesikaivoon 2020, salaojien huuhtelu 2020, sadevesien johtaminen kaupungin sadevesikaivoon 2021, roskakatospihan asfaltointi 2022, Iv-kanavien puhdistaminen 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto Oy-lain 6 luvun 3 § mukainen hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parvekekaiteiden maalaminen, katolla olevien seinäpeltien, Iv-hormien ja hissin konehuoneen pellityksen kunnon arviointi ja tarvittaessa maalaus, porraskäytävien maalaus, käyttövesiputkien kunnon seuranta ja tarvittaessa uusinta, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa. Vuonna 2024 hissin uusiminen ja 2025 huoneistoihin palovaroittimien asentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä 27.11.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty uusia hissi ja lisätä 4 kpl kerrostasoja sekä automatisoida ulko-ovet. Em. remontit päätettiin rahoitaa enintään 302 162 euron suuruisella taloyhtiölainalla. Hissin uusiminen ja siihen liittyvä kerrostasojen lisääminen toteutetaan mikäli hankkeeseen saadaan ARA-rahoitus ja mikäli lisäksi ylimääräinen yhtiökokous päättää remontin toteuttamisesta.
    MuutaTietoliikennejärjestelmä puhelinsisäverkko, tv-antenniverkko
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1256 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustassa (n. 3 km), Liikunta- ja kulttuurimahdollisuudet (n. 1 km)
    KoulutJoensuun kaupunki (n. 3 km), Yliopisto (n. 0.6 km)
    PäiväkotiJoensuun kaupunki (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetKeskustasta (n. 3 km)
    RuokakaupatKeskustassa (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650 matti.partanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu466 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Joensuu

    Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

    Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...