Myytävät asunnotJoensuuNiinivaara
KT1367603JoensuuEUR105000Joensuu
55 / 552h, k

Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu

105 000,00 €Velaton hinta
98 680,18 €Myyntihinta
55Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu
Kukkolankatu 2, Niinivaara, Joensuu

    Tule tutustumaan tähän kotiin ja löydä uusi asumisen helmi Niinivaaran rauhallisessa ympäristössä! Asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Keskustan vilinä on vain muutaman kilometrin päässä, mutta arjen palvelut löytyvät kätevästi myös lähialueelta. Lisäksi alueen vehreät lenkkimaastot houkuttelevat ulkoilijoita ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin liikuttaessa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1951 ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa vuosien varrella. Useita kunnostuksia on tehty, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, mikä varmistaa asumismukavuuden ja kiinteistön arvon säilymisen. Tämä viehättävä kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja yksityiskohdillaan, kuten leveillä ikkunalaudoilla. Vuonna 2015 toteutettu laaja remontti käsitti kaikkien pintojen uusimisen, keittiön vaihdon sekä kylpyhuoneen saneerauksen, mikä tekee tästä kodista täysin muuttovalmiin. Modernit ja tyylikkäät pinnat luovat kodikkaan ja viihtyisän kokonaisuuden.

    Seuraava esittely

    Tiistai 28.5.2024
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367603
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKukkolankatu 2, 80200 Joensuu
    KaupunginosaNiinivaara
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeEi
    Autopaikkamahdollisuus vuokrata yhtiöltä autopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015-Keittiökaapiston uusiminen, kh remontti, pintaremontti
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminentoukokuun alussa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, peilit, erillinen wc, pesukoneliitäntä,wc
    MakuuhuoneLiukuovelliset komerot
    Laajakaistayhteysasunnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu,
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuoveliset komerot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 680,18 €
    Velkaosuus6 319,82 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike187,00 €/kk
    Rahoitusvastike103,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä290,95 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kukkolankatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2087.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1990, julkisivuremontti 1994, Lämmitysverkoston ja -pattereiden uusinta 2003. Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusiminen on suoritettu 2009, Kosteuskartoitus kaikissa asunnoissa 2011, Viemäreiden kuntotarkastustehty 2012 A-ja B -prs hissikoneistojen uusinta 2005, C-portaan hissin koneiston uusinta 2012, Lattiakaivojen pinnoitus joita ei oltu vaihdettu ja pinnoitettu tähän mennessä 2013-2014 Lukitusten uusinta Abloy sento 2015 Lämmönvaihdin ja pesukone uusittu 2015, Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2019 Vesikaton uusinta 2021 Hissien ( 3kpl ) sähköistyksen uusinta ja hissikorien pinnoitteiden kunnostus 2021
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: Seurataan viemäreiden kuntoa, Viemäriremontin suunnittelu Piha-alueen kunnostaminen, sauna-tilojen kunnostaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2236.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNepenmäen Koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Väkkärä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0, (n. 0.3 km)
    RuokakaupatNiinivaaran S-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä