119 m² / 119 m²4h, k, kph, erillinen wc, 2 vaatehuonetta, eteisaula

Kirkkokatu 30, Keskusta, Joensuu

156 000,00 €Velaton hinta

156 000,00 €Myyntihinta

Mirva Huhtilainen

myyntineuvottelija

mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen tilavaan, hissitalon huoneistoon, aivan Joensuun ydinkeskustan läheisyyteen! Tämä 119m2 kokoinen asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Kolme suurta makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perhekokoonpanon asumisen. Olohuone on reilun kokoinen ja sen keskipisteenä on näyttävä, tunnelmallinen avotakka, joka kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa suurin osa merkittävistä remonteista on jo tehty. Viimeisimmin on uusittu mm. käyttövesiputkisto ja vesikatto. Lisää käyttömukavuutta tuo A-rappuun asennettu hissi. Taloyhtiö takaa huoleton asumisen seuraaviksi vuosikymmeniksi. Vaikka asunto säilyttääkin pitkälti alkuperäisen tunnelmansa, kylpyhuone ja pieni erillinen WC on remontoitu vuonna 2013 vastaamaan nykypäivän standardeja. Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti ja löydä unelmiesi asumisratkaisu aivan kaupungin sydämessä! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 18.2.2024 klo 12:00-12:30

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362940

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 30, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, 2 vaatehuonetta, eteisaula

Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Suurimmaksi osaksi alkuperäispintainen huoneisto. Kylpyhuoneremontti tehty 2013, makuuhuoneen lattialaminaatti vaihdettu 2010.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti/laajennus v. 2013

Vapautuminenvapautuu kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

OlohuoneAvotakka

MakuuhuoneKaapistot/vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, avotakka,

LaajakaistayhteysElisa KTV 25M hoitovastikkeellinen nettiliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varastokomero, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta 10x10

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto, laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKaksi vaatehuonetta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta156 000,00 €

Hoitovastike523,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä523,60 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1,70€/kerta, pesutupamaksu 1€/kerta, autopaikkamaksu pistoke 5€/kk, autotallivuokra 80€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kirkkokatu 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2177 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna,talopesula, kellarikomero, ulkoiluvälinevarastot yhtiön omistamissa kadessa autotallissa nrot 34 ja 35. Kaapeli-tv/Elisan 25 Mb nettiyhteys, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön kuntoarvio tehty 1994. Käyttövesiputkistosaneeraus ensimmäisen kerran 1995 (putkistot uusittu 2020), rakennettu jätekatos ja tehty julkisivumaalauksia 1999, lukkopesät uusittu suojattuun sarjoitukseen Abloy Exec-avaimille 2005, yhtiössä on yksi hissi A-portaassa, joka peruskunnostettu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, alkuperäisten peltikattojen kunnostumaalaus 2008 (vesikatto uusittu 2022), ulko-ovien kunnostus 2012. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä sekä piha-alueiden ja talon sisäviemärit uusittu, viheraluiden ja istutusten sekä liikennealueiden ja pihavarusteiden kunnostus, pohjoispäädyn sokkelin kunnostus, saunaosaston muutos yhdeksi saunaksi, uusittu pyykinpesukone, kylmiön lauhdutin siirretty kuivaushuoneeseen, lämmönjakokeskus uusittu, entinen lämmitysöljysäiliö ja saastunut maa-aines poistettu ja lisätty kaksi autojen lämmitystolppaa 2013. Bauer kalkinpoistolaitteiston asennus käyttövesiverkkoon ja asennettu A-portaan sisäänkäynnin lippa ja jätekatos kunnostettu ja maalattu 2014, porrashuoneiden pintaremontti, kellarikäytävien ovien kunnostus ja yhtiön hallinnassa olevien autotallien nrot 34 ja 35 muuttaminen polkupyörävarastoiksi 2015, ulokeparvekkeiden kunnostusurakka ja sisäänvedettyjen parvekkeiden (Kirkkokadun puoli) maalauskorjaus, iv-kanavien nuohous sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pohjoisrajan puuaita uusittu 2016, vesikourujen pinnoitus ja A-rapun ulko-ovien kunnostus sekä sähköjärjestelmien suunnittelu 2019, käyttävesiputkistot uusittu 2020, kellarin käytävien maalaus 2021, vesikatto uusittu kumibitumikermipinnoitteella 2022, jonka remontin yhteydessä painovoimaiseen ilmanvaihtoon lisätty vedonparantajat.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön korjaustarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Autotallien ovien kunnostus tai uusinta 1-2 vuoden aikajänteellä. Lukitusmuutos suojattuun sarjoitukseen suunnitteilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaA-rapussa hissi

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1577 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala63.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Myy (n. 0.5 km), Joensuun Areena (n. 1.4 km), Virkistysuimala Vesikko (n. 1.4 km)

KoulutJoensuun Lyseon Peruskoulu (n. 0.65 km), Joensuun Lyseon Lukio (n. 1.6 km), Riveria Niskala (n. 0.35 km), Riveria Peltola (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pääsky (n. 0.28 km), Kanervalan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetJoensuun juna-asema (n. 1.1 km)

RuokakaupatS-market Kauppakatu (n. 0.29 km), Prisma Joensuu (n. 2.1 km), Lidl Käpykangas (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu310 kertaa

Keskusta, Joensuu

Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...