41 m² / 41 m²2h, kk, s
Pielisensuunkatu 8, Niinivaara, Joensuu
95 000,00 €Velaton hinta
93 753,50 €Myyntihinta
41 m²Pielisensuunkatu 8, Niinivaara, Joensuu
Haluatko nauttia rauhallisesta sekä vehreästä asuinalueesta ja asua kuitenkin aivan kaupungin kupeessa, hyvien kulkuyhteyksien päässä? Tämä huoneisto Niinivaaralla täyttää loistosijainnin kriteerit. Omalla tontillaan sijaitsevan yhtiön asioita on hoidettu hyvin ja tarvittavia korjauksia on tehty koko ajan tarpeen mukaan sekä sopivasti ennakoiden. Viimeisimpänä on rakennuksen julkisivua huoltomaalattu. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto on käytännöllinen pohjaratkaisultaan ja riittävä neliömäärän ansiosta tilaa on riittävästi ympärillä. Lisäksi ikkunapinta-alaa on molempiin suuntiin, joten huoneisto on myös mukavan valoisa. Oman saunan ansiosta täällä sinun ei tarvitse myöskään jonotella saunavuoroja, vaan voit nauttia löylyistä juuri silloin, kun itse haluat ja vilvoitella omalla lasitetulla parvekkeella sisäpihan suuntaan. Ihana pikkukoti vaikka ensiasunnoksi! Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1343511
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPielisensuunkatu 8, 80200 Joensuu
KaupunginosaNiinivaara
Huoneluku2h, kk, s
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Läpitalon valoisa huoneisto
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaG
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittön kaapistojen ovet uusittu 2012, astiakaappi uusittu runkoineen 2012,kylpyhuone laatoitettu nykymääräysten mukaisesti 2010, WC-istuin uusittu 2017.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin ( 2012), sähköliesi, liesikupu, kaapistot(2012), astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovarasto, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta93 753,50 €
Velkaosuus1 246,50 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike147,60 €/kk
Rahoitusvastike54,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä201,72 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkökustannukset vaihtelevat: Kesäkuukaudet 30-50€/kk/1-2hlöä ja talvikuukaudet n.60-100€/kk/1-2 hlö. Kustannuksiin vaikuttaa oma sähkösopimushinta ja kulutustottumukset esim.kuinka monta krt/viikko lämmittää saunaa.Kulutus laskettu keskimäärin 600€/vuosi/1-2hlö.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Parastalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2072 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaJKP Talohuoltopalvelut, 040 455 8305, huolto@talohuoltopalvelut.fi
Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset-Pihojen asfaltointi 1998
-Tonttiaita uusittu 2009
-Kylmiön seinärakenteet korjattu 2009
-IV-kanavat puhdistettu 2010
-Parvekkeet kunnostettu 2013
-Vesikaton huoltomaalaus ja kunnostus kesä 2017
-Sadevesiviemäröinti ja sepelikaistat seinustoille 2017
-Kattosiltojen ja lumiesteiden uusinta sekä räystäskourujen ja syöksytorvien osittainen uusinta 2017
-Ikkunoiden karmien ja talon sulkisivun puuosien huoltomaalaus 2020
-Huoneiston puisten väliaitojen uusiminen 2020
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 Lukitusten uusiminen, autolämmitystolppiin ajastinkellot, porrashuoneiden huoltomaalaus ja kunnostus
2022 Tontin puisen raja-aidan kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKarelia AMK (n. 1.1 km), Itä-Suomen Yliopisto (n. 2.5 km)
KoulutNepenmäenkoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPetäikkölän päiväkoti (n. 2.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market Niinivaara (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen
050 467 3895
mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu227 kertaa
