39,5 m² / 39,5 m²2h,kt+s

Vallilankatu 3, Penttilä, Joensuu

157 000,00 €Velaton hinta

96 010,85 €Myyntihinta

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

Etsitkö kotia jokinäkymillä? Aivan Penttilänraitin äärellä oleva huoneisto tarjoaa loistosijainnin lisäksi upeat näkymät Pielisjoelle. Keskustaan kävelee alle vartissa ja arkea helpottaa lähikauppa, joka sijaitsee kadun toisella puolella! Lisäksi molemmat ammattikorkeakoulut ovat kävelyetäisyyksien päässä, joten sijainti palvelee myös opiskelijoita. Vuonna 2018 valmistunut hissitalo tarjoaa nykyaikaista asumista vailla huolia tulevista remonteista. Yhtiöön ei ole suunnitteilla mittavia remontteja, ainoastaan kiinteistön hoidon kannalta välttämättömiä huolto- sekä korjaustöitä. Myös taloutta on hoidettu, sillä yhtiön maksuvalmius on pysynyt hyvänä. Neljännen kerroksen kaksiossa on kaikki tarvittava hyvään asumiseen. Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja kaikki toiminnot on sijoitettu järkevästi. Oma sähkölämmitteinen sauna sekä tilava lasitettu parveke joen suuntaan tarjoavat arkeen aina kaivattua lisämukavuutta. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338753

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallilankatu 3, 80220 Joensuu

KaupunginosaPenttilä

Huoneluku2h,kt+s

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, jokinäkymä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista/ perusnopeus 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHuoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 010,85 €

Velkaosuus60 989,15 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike138,25 €/kk

Rahoitusvastike298,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,48 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Katariina

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala886 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppi-

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Talohuolto Multanen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetpysäköintialueen korjaus 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 -IV -kanavien nuohous ja säätö -parvekelasien huolto -porraskäytävien huoltomaalaus v. 2022-2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus (20.12.2006). Sopimuksen osapuolina ovat seuraavat kiinteistöt: 167-16-1602-4, 167-16-1602-5, 167-16-1602-7, 167-16-1602-8,167-16-1602-9. Taloyhtiö on valtuuttanut hallituksen sopimaan sopimusehdoista sekä allekirjoittamaan sopimuksen Skanskan kanssa As Oy Joensuun Marleenan/Veeran/Sannin/Siirin ja Katariinan välille solmitun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisen yhteiskäyttöalueen kunnostamisesta. Korjaustyö valmistunut 08/2021.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2231 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarelia AMK (n. 0.7 km), Riveria ammattikoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPenttilä (n. 1.3 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km), matkakeskus (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai jarmo.kinnunen@km.fi p. 050 591 3333

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa