47,5 m² / 47,5 m²tsto/1h+kt+s

Penttilänkatu 1, Penttilä, Joensuu

166 000,00 €Velaton hinta

166 000,00 €Myyntihinta

Elmiina Kinnunen

markkinointijohtaja, LKV, KiAT

elmiina.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

ENNAKKOMARKKINOINNISSA Penttilänrannan ympäristö tarjoaa kaiken sen, mitä loistavalta sijainnilta ja asumiselta halutaan. Ollaan kävelyetäisyyden päässä Joensuun keskustasta ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Kaiken kruuna Pielisjoki, joka on talon välittömässä läheisyydessä. Täällä siis pääset suoraan ulko-ovesta rantaa kiertävälle raitille ihastelemaan jokimaisemia. Yhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja on siitä lähtien ollut hyvin hoidettu kokonaisuus. Nyt sen tiloihin tullaan saneeraamaan täysin uusia huoneistoja, joista sinulla on mahdollista varata omasi. Kaupat tullaan tekemään vasta huoneistojen valmistumisen, keväällä 2023 jälkeen. Toisen asuinkerroksen huoneisto on suunniteltu viisaasti niin, että tilaa sekä säilytysmahdollisuuksia on molempia hyvässä suhteessa. Huoneiston levyinen ikkunarivi vielä lisää entisestään tilantuntua ja tarjoilee upean näkymän joelle päin! Laadukkuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota niin materiaaleissa kuin varustelutasossakin. Lattiat tulevat olemaan kestävää vinyylilankkua ja keittiö arvostetun Kiilaxin mallistosta. Oman saunan ansiosta täällä sinun ei myöskään tarvitse jonotella saunavuoroja! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kerron sinulle mielelläni lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338592

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPenttilänkatu 1, 80100 Joensuu

KaupunginosaPenttilä

Huonelukutsto/1h+kt+s

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle, jokinäkymä

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat menevät isännöistijän kautta jonotuksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToimistotila saneerataan ja muutetaan toimistoiksi/huoneistoiksi. Asunnot/toimisto valmistuu huhtikuussa 2023. Materiaali välittäjällä

VapautuminenKohde vapautuu ostajan käyttöön kohteen valmistuttua huhtikuu 2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi induktio, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuone, suihkuseinä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, led valaisin käytävään, pesuhuoneeseen sekä saunaan

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetSauna; lämpöhaapa paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta166 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta166 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jns Aittaranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3948 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateBitumi, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Käyttövesiputket, 2009 Piha-alueen kunnostus, 2010 A-rapun puolen laatoituksen uusinta, 2010 saunaosaston portaikon kunnostus, 2011 Patteriverkoston tasapainoitus 2011 Suojellun osan (A) rappauskorjaukset ja maalaus, 2011 pihakannen korjaus, laatoitus osittain, 2011 C ja D rapun kohdalta vesikaton korjaus, 2011 sähköpääkeskuksen kosteuskorjaustyöt , 2011 ryömintätilan siivous, 2012 Korkean osan katon remontointi ja lisälämmöneristys, 2014 A-osan matalan osan katon maalaus, 2014 Kaukolämpövaihtimen uusinta, 2014 Pumppaamon uusinta, 2015 Salaojien rakentaminen (Penttilänkadun puoli), 2015 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2017 A-talon matalan osan ylemmän katon maalaus, 2017 Uuden jätevesipummppaamon rakentaminen, 2018 Ulo-ovien ja lukituksen uusinta ( pl- A -rappu), 2019 Kattokourujen ja läpivientien korjaus , lumiesteiden ja kattotikkaiden uusinta, 2020 A-rapun ulko-ovi uusittu, 2020 rappukäytävät maalattu, valaistukset uusittu, IV-kanavat nuohottu/säädetty, 2020 F-rapun edustan piha-alueen korjaus, 2021 Katon kunnostus ja maalaustyö, 2021 viemäriputkien puhdistus- ja kuvaustyö hankesuunnitelmaa varten.

Tiedossa olevat korjaukset2022-23 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaussuunnitelman laadinta, sis. lastauslaiturein kunnostussuunnitelman yhteensovittaminen 2024-25 julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaus, sis lastauslaiturin kunnostus 2022-23 viemäriputkiston kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2822.5 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna (n. 0.35 km)

KoulutAmmattikorkeakoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Kauppa Aittaranta (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elmiina Kinnunen p. 050 376 8811 elmiina.kinnunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa

Keskusta, Joensuu

Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...