49,5 m² / 49,5 m²tsto/1h+kt+s

Penttilänkatu 1, Penttilä, Joensuu

170 000,00 €Velaton hinta

165 252,38 €Myyntihinta

Elmiina Kinnunen

markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT

elmiina.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka sijaitsee idyllisessä Penttilänrannan ympäristössä. Tämä asunto on juuri kokenut täydellisen saneerauksen, ja se tarjoaa upeat jokinäkymät sekä ihanteellisen sijainnin kaikenlaisiin tarpeisiin. Asunto sijaitsee vain kävelymatkan päässä Joensuun keskustasta, mikä tekee arjen sujuvaksi ja käteväksi. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn minne tahansa kaupungissa. Kruununa kaikelle on Pielisjoki, joka virtaa aivan asunnon vierestä. Voit astua suoraan ulko-ovestasi ja lähteä nauttimaan joen rannalla kulkevasta kävelyreitistä ja sen tarjoamista upeista maisemista. Tervetuloa tutustumaan tähän loistavaan asuntoon Penttilänrannassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338591

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPenttilänkatu 1, 80100 Joensuu

KaupunginosaPenttilä

Huonelukutsto/1h+kt+s

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, jokinäkymä

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat menevät isännöistijän kautta jonotuksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToimistotila saneerataan ja muutetaan toimistoiksi/huoneistoiksi. Asunnot/toimisto valmistuu huhtikuussa 2023. Materiaali välittäjällä

Vapautuminenheti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi induktio, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuone, suihkuseinä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, led valaisin käytävään, pesuhuoneeseen sekä saunaan

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSauna; lämpöhaapa paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 252,38 €

Velkaosuus4 747,62 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike262,97 €/kk

Rahoitusvastike105,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,73 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Joensuun Aittaranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4377 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateBitumi, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Käyttövesiputket, 2009 Piha-alueen kunnostus, 2010 A-rapun puolen laatoituksen uusinta, 2010 saunaosaston portaikon kunnostus, 2011 Patteriverkoston tasapainoitus 2011 Suojellun osan (A) rappauskorjaukset ja maalaus, 2011 pihakannen korjaus, laatoitus osittain, 2011 C ja D rapun kohdalta vesikaton korjaus, 2011 sähköpääkeskuksen kosteuskorjaustyöt , 2011 ryömintätilan siivous, 2012 Korkean osan katon remontointi ja lisälämmöneristys, 2014 A-osan matalan osan katon maalaus, 2014 Kaukolämpövaihtimen uusinta, 2014 Pumppaamon uusinta, 2015 Salaojien rakentaminen (Penttilänkadun puoli), 2015 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2017 A-talon matalan osan ylemmän katon maalaus, 2017 Uuden jätevesipummppaamon rakentaminen, 2018 Ulo-ovien ja lukituksen uusinta ( pl- A -rappu), 2019 Kattokourujen ja läpivientien korjaus , lumiesteiden ja kattotikkaiden uusinta, 2020 A-rapun ulko-ovi uusittu, 2020 rappukäytävät maalattu, valaistukset uusittu, IV-kanavat nuohottu/säädetty, 2020 F-rapun edustan piha-alueen korjaus, 2021 Katon kunnostus ja maalaustyö, 2021 viemäriputkien puhdistus- ja kuvaustyö hankesuunnitelmaa varten, 2023 viemärisukitusremontti

Tiedossa olevat korjauksetKeväällä 2023 yhtiökokous on päättänyt viemärisukitusremontista. 2022-23 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaussuunnitelman laadinta, sis. lastauslaiturein kunnostussuunnitelman yhteensovittaminen 2024-25 julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaus, sis lastauslaiturin kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankesuunnitelman mukainen kokonaiskustannus viemärisukitusremontista 437244 euroa, joka on osaketta kohden 0,76699 euroa/osake. Huoneistolle A7 kustannus 12.333,65 euroa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2862 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna (n. 0.35 km)

KoulutAmmattikorkeakoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Kauppa Aittaranta (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elmiina Kinnunen p. 050 376 8811 elmiina.kinnunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1428 kertaa

Keskusta, Joensuu

Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...