Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1316987JoensuuEUR135000Joensuu
87 / 874h+k

Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu

135 000,00 €Velaton hinta
122 910,91 €Myyntihinta
87Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 32a, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 591 3333

    Läpitalonhuoneisto loistosijainnilla aivan ydinkeskustasta! Vuonna 1956 valmistuneen yhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsee tämä todella tilava läpitalonhuoneisto. Ikkunoita on peräti kolmeen eri suuntaan, jotka yhdessä valaisevat koko huoneiston kauttaaltaan. Huoneita puolestaan löytyy neljä kappaletta. Iso huone oleskeluun, sekä kolme erillistä makuuhuonetta, jotka kaikki löytyvät samaiselta seinustalta Koulukadun puolelta. Kaksi näistä on olohuoneen yhteydessä, ja kolmanteen kuljetaan keittiön kautta. Huonejärjestely tarjoaakin helppoa muunneltavuutta asunnon käyttötarkoitukseen; sijoitusasunto kämppiksille tai kenties kokoperheen koti, jossa jokaiselle on oma tilansa. Huoneistoa on remontoitu 50-luvun aikaisesta rakennusilmeestään, ja pintoja on paljolti päivitetty tämän päivän mukaisiksi. Myös keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu tyylikkäillä valinnoilla, ja tänne on myös jälkitöinä tehty sähkölämmitteinen sauna. Yhtiö sijaitsee omaomisteisella tontilla vain puolen kilometrin päässä Joensuun keskustasta. Itse talo on kokenut vuosikymmenten aikana rutkasti remontteja, joista isoimmista esimerkkeinä viemärien pinnoittaminen ja vesikaton kunnostus. Muutama vuosi takaperin myös koko talon ikkunat vaihdettiin nykyisten kriteereiden mukaisiksi, jonka ansioista viereisen tien hälinät eivät kantaudu tähän asuntoon täysimääräisinä. Tulevia korjaustarpeita yhtiön tiedossa on ainoastaan yleisten tilojen pintojen kohennus. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1316987
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 32a, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h+k
    Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on jälkikäteen rakennettu sauna. Remontin yhteydessä on vesieristetty myös saunan lattia joissakin kohdin on kahden vesieristeen liitos. 2010 Kylpyhuoneen lattiapinnoite uusittu, vesieristystarkastus 10.1.2001
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksen irtisanomisajan jälkeen.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta122 910,91 €
    Velkaosuus12 089,09 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike348,00 €/kk
    Rahoitusvastike232,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä580,02 €/kk
    VesimaksuEnnakko 21 e/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivu-Kartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1600 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunan peruskorjaus 1990, käyttövesiputkisto uusinta 1992,kellaritilojen maalaus 1993, pihamaan peruskorjaus 1996, julkisivuremontti, jätekatoksen rakentaminen 1996, väestönsuojelutarvikkeet 1999, kellarikerroksen ovi 1999, Kaapeli-Tv 2001, lukkosarjoitus 2002, Säätölaitteet 2004, kuntoarvio 2005, IV-kanavat puhdistus 2005, vesikaton pinnoittaminen 2006, kattosillat 2006, ovipuhelimet 2008, lämmönsiirrin uusinta 2009, wc:n rakentaminen 2009, sadevesikaivot ja salaojat 2011, viemärien osittainen kuntokartoitus 2012, viemärin pinnoitussuunnitelmat 2014,linjaventtiilien säätö ja tasapainotus 2015, ikkunoiden huoltokierros 2015, viemärien pinnoittaminen 2016, ikkunaremontin suunnittelu ja katon kuntotarkastus 2019, ikkunaremontti 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKellarikerroksen kunnostus ja porraskäytävien maalaus 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1095 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTulliportin normaalikoulu (n. 0,85 km), Lyseon peruskoulu (n. 0,45 km), Yliopisto (n. 0,9 km)
    PäiväkotiKanervala (n. 1,4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi puh. 050 591 3333
    Ilmoitusta on katsottu326 kertaa

    Keskusta, Joensuu

    Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

    Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...