Myytävät asunnotJärvenpääKyrölä
RT1363828JärvenpääEUR134000Vantaa Tikkurila
55,8 / 55,82h+k

Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää

134 000,00 €Velaton hinta
129 581,55 €Myyntihinta
55.8Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 15, Kyrölä, Järvenpää
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Hanne Leppäaho

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

    Siisti pienen perheen koti kivalla alueella Kyrölässä. Lyhyt matka juna-asemalle ja lähikauppa myös lähellä. Oma suojaisa ja iso piha. Kyrölässä sijaitseva pientalokylä Tanhuniitty (valmistunut 1975–1978), joka on Suomen ensimmäisiä alueita, jonka suunnittelussa otettiin huomioon erityisesti mahdollisuudet asukkaiden yhteistoiminnalle ja helpolle kanssakäymiselle. Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363828
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKatrillipolku 15, 04420 Järvenpää
    KaupunginosaKyrölä
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala55.8 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.8 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, eteisen kaappi, makuuhuoneen kaappi
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 581,55 €
    Velkaosuus4 418,45 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike49,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä346,68 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 26e/kk, Autopaikka lämmin 16e/kk ja kylmä 9,00 e/kk. Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 27,50 e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhumäki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9017 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTaloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä jolla on kaksi korttelitupaa, joissa on kerhotilat , sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Yhtiö perii asukkailta korvauksen ja tilittää ne edelleen yhtiölle. Yhtiön sauna ja uima-allas ovat toistaiseksi poissa käytöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 vesimittarien asennus huoneistoihin, 1988 tasakatto muutettu harjakatoksi, 2010 piha- ja parvekeovien uusiminen, 2010 käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2010, julkisivut, ovet, ja ikkunat sekä lukitus on uusittu 2011-2012, huoneistokohtaiset sähkömittarit ja kylpyhuoneista kuunostettu 2014, kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu , kattokorjauksen hankesuunnitelman laatiminen (Innocate Oy) ja vesivauriokorjaukset huoneistossa 9A, 9B, ja 9C 2015, vesivaraajien vuosilaattojen tarkistus ja listaus huoneistokohtaisesti ,kiinteistön sekä Tanhuniityn alueen sähkömittarien kartoitus 2016.Huoneistojen 14 E, F ja D vesivauriokorjaukset ,huoneistojen 15 E ja F sisäilman tutkiminen ja ilmanlaadun parantamiseen liittyvät korjaukset , vesivauriokorjaus huoneistossa 10 E. Huoneiston 12 C kylpyhuoneen saneeraus 2017.Huoneiston 15F takuu korjaukset, huoneiston 12 C kylpyhuonesaneeraus 2017, huoneiston 15 F korjaukset, ja 2019 tiivistyskorjaukset 2018, huoneiston 13 B korjaustarvekartoitus, uusittu venhempia vesivaraajia ja patterit , huoneiston 15 F mikrobivaurio korjaukset 2020, huoneiston 13 B mikrobivaurio, korvauslimaventtiilit B 11 2021, huoneiston 14 F vesivahinkorjaus, korvausilmaventtiilit 9D, 13B, salaoja ja kulkuväylien talojen 14-15 korjaus 2022, rikkoutuneiden vesikourujen ja - syöksyjen korjaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2034 2023 Ilmanvaihdon parantaminen tarvittaviin huoneistoihin, yläpohjien ja poisto- ilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely, 2023-2024 varaudutaan 1-3 kpl kosteiden tilojen saneeraukseen kartoitusraportin mukaan. 2024 sadevesien ohjauksen suunnittelu ja toteus, 2023-2025 ulkovarastojen ja aitojen uusimisia jatketaan (talkoilla), 2024 rakennusten julkisivujen maalaustarpeen selvitys ja kuntoarvio yhtiölle ja 10 v korjaussuunnitelma, 2025 varastojen kattojen uusinta, 2025-2034 laaditun kuntoarviosuunnitelman mukaiset korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset14.12.2021 Yk päätti ottaa yhtiölle 250 000 euron limiittitilin korjauksia varten. Limitti on voimassa 22.12.2023 saakka. Pääomavastiketta tähän ei vielä kerätä.
    MuutaHuoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta. Vuoden 2015 alussa on otettu huoneistokohtaiset sähkömittarit käyttöön, sähkönkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Tammikuusta 2015 on alkanut sähköennakon periminen. Osakkaan pois muuttaessa tulee hänen ilmoittaa sähkömittarilukemansa isännöitsijälle. Autopaikat ja saunavuorot Tanhuniityn Palvelu Oy:ltä Lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on kaksi korttelliupaa, joissa on kerhotilat' sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset sekä tilittää ne edelleen Palvelu Oy: 11e . Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi pols käytöstä. Jos asunnossa on ruskeapilkul1inen muovimatto, maton poiston yhteydessä otettava yhteys isännöitsijään, maton alapinnassa asbestia. Neulahuopamatto ei sisällä asbestia. Vastuu osakkaan rakentamien asunnon ulkopuolisen rakennelman kunnossapidosta on osakkeenomistajan mahdollisen osakkaanvaihdon jälkeenkin (hallitus L3.6.2006]r. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 50m2 piha-alue vä11ttömästi huoneiston yhteydessä. Liite asunnonmyyntiä varten: Tervetuloa Tanhuniittyyn -vihkonen. Ylläpitäjä Tanhuniityn palvelu, Huoneistosähköstä peritään erillistä sähköennakkovastiketta, asukkaan ej- tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta. Vuoden 2015 alussa on otettu huoneistokohtaiset sähkömittarit käyttöön' sähkönkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marraskuussa mittarikulutuksen mukaan . Tammikuusta 20L5 on alkanut sähköennakon periminen. Sähköennakkomaksu kerätään vastikkeen määräytymisperusteen mukaisesti ja summa vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Osakkaan muuttaessa pois tulee hänen ilmoittaa sähkömittarilukemansa isännöintitoimistoon tasauslaskutusta varten. Osakkailla on mahdollisuus rakentaa asuntokohtainen terassikatos Järvenpään kaupungin hyväksymän malin mukaisena. Edellyttää muutostyöilmoituksen tekoa hal-1j-tuksefle. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen : Isännöintitoimistosta on erikseen tilattava fainaosuusl-aske1ma, joka on maksullinen Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimiskuluista. Osakkaan mahdolliset yhtiölainaosuudet voivat muuttua korkojen vaihtuessa. Lainojen korontarkistuspäivät ovat : POV 1 (Huoneistojen 15 E ja 15F korjaukset) 23.3 POV 3 (Julkisivukorjaukset) 3.10 POV 4 (Korjaukset)30.11 ja 30.5
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKyrölä (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKyrölä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKyrölä (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 542 0544
    Ilmoitusta on katsottu446 kertaa
    Vastuullista välittämistä